Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa cập nhật tháng 12 năm 2025?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa cập nhật tháng 12 năm 2025?

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là một dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, có địa chỉ tại 393 Lĩnh Nam, Thành phố Hà Nội.

Dự án bao gồm một tòa nhà 35 tầng với 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại, được thiết kế hiện đại và tiện nghi, với mục tiêu cung cấp nhà ở cho người dân.

Tính đến thời điểm đầu tháng 12 năm 2025, Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã khởi công, thi công xây dựng và đang trong quá trình hoàn thiện phần móng và dự kiến sẽ hoàn thiện, bàn giao, đưa vào sử dụng vào Quý IV năm 2027.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện nay thì vẫn chưa có thông tin chính thức dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa.

Việc thực hiện mở bán dự án cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện mở bán và đặc biệt chủ đầu tư cần thực hiện gửi văn bản yêu cầu công khai thông tin mở bán Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam để đăng thông tin trên cổng thông tin của Sở Xây dựng hoặc Ủy ban nhân dân.

Một số thông tin về Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam (nay thuộc UDIC Ecotower Hạ Đình).

- Địa chỉ: Ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Bình.

- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý và Xây dựng Việt Nam (VINATASCO).

- Quy mô: 1 tòa nhà cao 35 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại và dịch vụ.

- Thiết kế: Hiện đại, nội thất sang trọng.

- Khởi công: Quý IV/2025.

- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027.

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

- Dự kiến giá bán khoảng 18 triệu đồng/m2.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng cần liên hệ với chủ đầu tư hoặc chuyên gia bất động sản để có quyết định chính xác nhất.

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã mở bán chưa cập nhật tháng 12 năm 2025? (Hình từ Internet)

Việc mở bán Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về các điều kiện khi mở bán Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam như sau:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được mua Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[9] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[10] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Lưu ý:

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [8] nếu đối tượng đó chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Chỉ giải quyết cho trường hợp số [9] và [10] dựa trên điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.