Người mua được nhận file gốc hóa đơn điện tử theo Nghị định 70/2025? Sử dụng hóa đơn điện tử ảnh hướng đến mua bán nhà đất tại Phú Thọ thế nào?
Nội dung chính
Người mua được nhận file gốc hóa đơn điện tử theo Nghị định 70/2025?
Căn cứ Điều 56 Nghị định 123/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi khoản 36 Điều 1 Nghị định 70/2025/NĐ-CP (bắt đầu có hiệu lực ngày 01/06/2025)có quy định về quyền và trách nhiệm của người mua hàng hóa, dịch vụ khi sử dụng hóa đơn điện tử, cụ thể như sau:
Quyền và trách nhiệm của người mua hàng hóa, dịch vụ
1. Người mua hàng hóa, dịch vụ có quyền:
a) Yêu cầu người bán lập và giao hóa đơn khi mua hàng hóa, dịch vụ.
b) Cung cấp chính xác thông tin cần thiết để người bán lập hóa đơn.
c) Ký các liên hóa đơn đã ghi đầy đủ nội dung trong trường hợp các bên có thỏa thuận về việc người mua ký trên hóa đơn.
d) Tra cứu, nhận file gốc hóa đơn điện tử của người bán.
đ) Sử dụng hóa đơn hợp pháp theo quy định pháp luật cho các hoạt động kinh doanh; để chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu hàng hóa, dịch vụ; xổ số hoặc được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật; được dùng để hạch toán kế toán hoạt động mua hàng hóa, dịch vụ theo quy định của pháp luật về kế toán; kê khai các loại thuế; đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu và để kê khai thanh toán vốn ngân sách nhà nước theo các quy định của pháp luật. Hóa đơn dùng cho mục đích này phải là hóa đơn có thông tin xác định được người mua.
2. Người mua hàng hóa, dịch vụ có trách nhiệm:
a) Sử dụng hóa đơn đúng mục đích.
b) Cung cấp thông tin trên hóa đơn cho các cơ quan có thẩm quyền khi được yêu cầu, trường hợp sử dụng hóa đơn do cơ quan thuế đặt in thì phải cung cấp hóa đơn bản gốc, trường hợp sử dụng hóa đơn điện tử thì thực hiện quy định về việc tra cứu, cung cấp, sử dụng thông tin hóa đơn điện tử.
Như vậy, theo quy định nêu trên thì người mua được nhận file gốc hóa đơn điện tử theo Nghị định 70/2025 từ ngày 01/06/2025.
Người mua được nhận file gốc hóa đơn điện tử theo Nghị định 70/2025? Sử dụng hóa đơn điện tử ảnh hướng đến mua bán nhà đất tại Phú Thọ thế nào? (Hình từ Internet)
Sử dụng hóa đơn điện tử ảnh hướng đến mua bán nhà đất tại Phú Thọ thế nào?
Trong bối cảnh chuyển đổi số diễn ra mạnh mẽ trên toàn quốc, tỉnh Phú Thọ cũng đã và đang tích cực triển khai hóa đơn điện tử vào tất cả các lĩnh vực và trong đó bao gồm thị trường mua bán nhà đất.
Tính đến cuối tháng 3 năm 2024, đã có hơn 631 doanh nghiệp và hộ kinh doanh trên địa bàn triển khai sử dụng hóa đơn điện tử từ máy tính tiền. Đáng chú ý hơn thì trong kinh doanh nhà đất cũng tiếp tục tăng do yêu cầu quản lý ngày càng chặt chẽ của cơ quan thuế.
Việc đẩy mạnh kiểm soát các giao dịch liên quan đến tài sản có giá trị lớn như bất động sản bằng hóa đơn đã giúp cho việc mua bán đất tại đây trở nên minh bạch hơn, người dân và nhà đầu tư có thêm niềm tin khi thực hiện giao dịch.
Như vậy có thể thấy được rằng việc sử dụng hóa đơn điển tử không những giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý, hạn chế gian lận mà còn góp phần số hóa quy trình giao dịch bất động sản, rút ngắn thời gian và chi phí hành chính đồng thời cũng là bước đệm cho thị trường mua bán tại Phú Thọ phát triển trong tương lai.
Mức đặt cọc khi mua đất tại Phú Thọ hiện nay là bao nhiêu?
Căn cứ Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
Hiện nay pháp luật không có mức đặt cọc cụ thể khi mua đất tại Phú Thọ, theo đó mức đặt cọc sẽ do các bên được quyền thỏa thuận ghi trong hợp đồng mua bán miễn là không vi phạm pháp luật và đạo đức.