Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mức thu phí cấp bản sao sổ đỏ năm 2025 tại TPHCM là bao nhiêu?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Mức thu phí cấp bản sao sổ đỏ năm 2025 tại TPHCM là bao nhiêu?
Sổ đỏ là thuật ngữ thường ngày của người dân được sử dụng để gọi "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” dựa vào màu sắc bên ngoài của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản sao sổ đỏ là bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được sao hoặc được quét từ bản gốc Giấy chứng nhận trước khi trao cho người sử dụng đất.
Ngày 31/7/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 56/2024/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
Mức thu phí cấp bản sao sổ đỏ tức là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025 tại TPHCM được quy định tại Mục 1 Phụ lục Biểu mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BTC.
Theo đó, mức thu phí cấp bản sao sổ đỏ năm 2025 tại TPHCM cụ thể như sau:
Số TT | Loại tài liệu | Đơn vị tính | Mức thu (đồng) | Ghi chú |
I | Cơ sở dữ liệu địa chính | |||
7 | Bản sao, trích sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | Giấy chứng nhận scan (quét) | 32.800 |
|
8 | Giao dịch đảm bảo | Hồ sơ | 20.000 |
|
9 | Hồ sơ đăng ký đất đai | Trang tài liệu scan (quét) | 8.200 | Mức thu áp dụng cho 05 trang tài liệu đầu tiên. Từ trang thứ 06 trở đi thì mức thu là 900 đồng/trang |
Như vậy, mức thu phí cấp bản sao sổ đỏ năm 2025 tại TPHCM là 32.800/giấy chứng nhận scan từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
.jpg)
Mức thu phí cấp bản sao sổ đỏ năm 2025 tại TPHCM là bao nhiêu? (Hình từ internet)
Mức thu lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu năm 2025 ở TPHCM là bao nhiêu?
Theo Phụ lục 1C ban hành kèm theo Nghị quyết 124/2016/NQ-HĐND, lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu năm 2025 TP Hồ Chí Minh cụ thể như sau:
STT | Nội dung thu | Đơn vị tính | Mức thu hiện đang áp dụng và mức thu đề xuất | ||||
| Cá nhân, hộ gia đình
| Tổ chức
| ||||||
Quận | Huyện | Dưới 500m2
| Từ 500m2 đến dưới 1.000m2
| Trên 1.000m2
| |||
I | Cấp Giấy chứng nhận lần đầu | ||||||
1 | Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: | đồng /giấy | 25.000 | 0 | 100.000 | 100.000 | 100.000 |
2 | Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | đồng /giấy | 100.000 | 100.000 | 200.000 | 350.000 | 500.000 |
3 | Cấp giấy chứng nhận chỉ có tài sản gắn liền với đất | đồng /giấy | 100.000 | 100.000 | 200.000 | 350.000 | 500.000 |
Như vậy, mức thu lệ phí cấp sổ đỏ lần đầu năm 2025 ở TPHCM là 25.000 đồng/giấy đối với cá nhân, hộ gia đình tại các Quận và miễn phí tại các huyện, đối với tổ chức là 100.000 đồng/giấy.
Văn phòng đăng ký đất đai có được cấp mới sổ đỏ không?
Theo khoản 3 Điều 37 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Điều 37. Trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
[...]
3. Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:
[...]
d) Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 12/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
đ) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.
Đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc quy định tại điểm này sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
[...]
Như vậy, văn phòng đăng ký đất đai có được cấp mới sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
