Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu đô thị Đại Thanh thuộc phường nào bắt đầu từ 1/7/2025?
Nội dung chính
Khu đô thị Đại Thanh thuộc phường nào bắt đầu từ 1/7/2025?
Khu đô thị mới Đại Thanh tọa lạc tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội, là một trong những khu đô thị phát triển có quy mô lớn (~17 ha) với mục tiêu phục vụ khoảng 3.000 cư dân. Dự án chạy dọc Quốc lộ 70 (đường Phan Trọng Tuệ), giáp ngay ngã tư Cầu Tó, cách xa La khoảng 1 km và thuận tiện kết nối với đường Vành Đai III.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 thì xã Tả Thanh Oai được sắp xếp như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
48. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Thanh Oai, phần còn lại của phường Đại Kim sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 20, 23 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Xuân Bắc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này, phần còn lại của phường Hạ Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 23 Điều này, phần còn lại của phường Văn Quán sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của xã Thanh Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19, khoản 20 Điều này và phần còn lại của xã Tân Triều sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 23, 43 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Liệt.
[...]
53. Sắp xếp phần còn lại của xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 20 Điều này, phần còn lại của xã Hữu Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 46 Điều này, phần còn lại của phường Kiến Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 46, khoản 47 Điều này, phần còn lại của thị trấn Văn Điển sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 20, khoản 52 Điều này, phần còn lại của xã Tả Thanh Oai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 48 Điều này và phần còn lại của xã Vĩnh Quỳnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 52 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Đại Thanh.
[...]
Theo đó, xã Tả Thanh Oai được sắp xếp thuộc địa phận 2 phường/xã mới là phường Thanh Liệt và xã Đại Thanh.
Do vị trí cụ thể của Khu đô thị Đại Thanh là tại chạy dọc Quốc lộ 70 (đường Phan Trọng Tuệ) xã Tả Thanh Oai nên sau khi sáp nhập phường, Khu đô thị Đại Thanh thuộc Xã Đại Thanh mới.
Lưu ý: Do việc sáp nhập phường làm thay đổi ranh giới hành chính, nên hiện chưa thể xác định một cách tuyệt đối chính xác Khu đô thị Đại Thanh khu vực nào nằm trong phường nào. Một số khu vực trước thuộc phường này, nay có thể nằm giao giữa hai phường mới, hoặc bị điều chỉnh ranh giới hành chính. Vì vậy, với những nhu cầu như cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hoặc kê khai địa chỉ, người dân nên liên hệ trực tiếp với UBND xã để được hướng dẫn cụ thể theo bản đồ địa giới hành chính sau điều chỉnh.
>> Tra cứu chi tiết xã phường Hà Nội: Tại đây
Khu đô thị Đại Thanh thuộc phường nào bắt đầu từ 1/7/2025? (hình từ internet)
Tổng quan về Khu đô thị Đại Thanh
Dưới đây là tổng quan về Khu đô thị Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội):
Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
Tên dự án | Khu đô thị mới Đại Thanh |
Vị trí | Xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội; mặt đường Quốc lộ 70 – ngã tư Cầu Tó |
Tổng diện tích | Khoảng 17 ha |
Chủ đầu tư Xây dựng | Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (thuộc Mường Thanh) |
Quy mô dân số | Dự kiến khoảng 3.000 cư dân |
Loại hình sản phẩm | - 6 tòa chung cư: A, B, C, D, E, F, cao 31 tầng (giai đoạn 1: A - C đến 2014; giai đoạn 2: D - F đến 2016) - Thấp tầng: liền kề, biệt thự, nhà trẻ, dịch vụ, hồ, công viên |
Diện tích căn hộ | - 1 PN: 42,1 / 45,5 / 54,7 m² - 2 PN: 59,3 / 62,6 / 66,1 m² |
Đơn giá (giá gốc) | Khoảng 14 - 14,5 triệu/m² |
Tiện ích nội khu | Cây xanh, hồ nước, công viên, nhà trẻ, trường học, trung tâm thương mại, khu thể thao, an ninh 24/7 |
Liên kết vùng | Gần Xa La (1–1,5 km), Bệnh viện 103 (2 km), Linh Đàm, Vành đai 3 (1 km); kết nối dễ dàng sang Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai qua QL70 và Vành đai 3 |
Hạ tầng pháp lý | Khớp nối hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật - xã hội với hồ, giao thông, hành lang xanh; điều chỉnh quy hoạch đồng bộ; |
| Pháp lý | Bàn giao và đưa cư dân vào ở từ 2014–2016 |
Thẩm quyền quyết định các khu vực phát triển đô thị thuộc về ai?
Căn cứ theo Điều 9 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định về thẩm quyền quyết định các khu vực phát triển đô thị như sau:
- Thủ tướng Chính phủ quyết định các khu vực phát triển đô thị dưới đây sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng về các nội dung được quy định tại Khoản 3 Điều này:
+ Khu vực phát triển đô thị thuộc địa giới hành chính của 2 tỉnh trở lên;
+ Khu vực phát triển đô thị có ý nghĩa quan trọng về an ninh - quốc phòng.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định các khu vực phát triển đô thị còn lại.
- Các nội dung thẩm định đề xuất khu vực phát triển đô thị:
+ Sự phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, định hướng quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn, các quy hoạch và chiến lược phát triển ngành khác gắn với an ninh quốc phòng;
+ Sự phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, chương trình phát triển đô thị đã được phê duyệt;
+ Tính khả thi của kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị.
- Số lượng hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị gửi về Bộ Xây dựng để thẩm định là 10 bộ.
- Thời gian thẩm định hồ sơ đề xuất tối đa không vượt quá 30 ngày làm việc.
- Nội dung Dự thảo Quyết định phê duyệt khu vực phát triển đô thị thực hiện theo mẫu tại Phụ lục kèm theo Nghị định này.
