Khi nào hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh?

Nội dung chính

Khi nào hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh?

Ngày 15/11/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 442/QĐ-UBND năm 2025 về việc điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 23/10/2020 và Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 09/01/2024 của UBND tỉnh đối với cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh

Cụ thể, điều chỉnh thời gian hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh như sau:

- Từ quý IV/2020 đến hết quý IV/2025: Thực hiện các thủ tục pháp lý, quy hoạch chi tiết, đánh giá tác động môi trường; thiết kế thi công; chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; bồi thường giải phóng mặt bằng và khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

- Từ quý I/2026 đến hết quý III/2027: Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

Các nội dung khác thực hiện theo Quyết định 961/QĐ-UBND năm 2020 và Quyết định 20/QĐ-UBND năm 2024.

Như vậy, điều chỉnh kéo dài thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp đến hết quý III/2027.

Khi nào hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh? (Hình từ Internet)

Lý do điều chỉnh thời gian hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh

Theo Quyết định 442/QĐ-UBND năm 2025 lý do điều chỉnh thời gian hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh như sau:

Cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh) được thành lập tại Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 23/10/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng 595 và Công ty Ban Mai-(TNHH) làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 09/01/2024.

Hiện tại cụm công nghiệp Trung Sơn - Ninh Sơn đã thực hiện xong các thủ tục hành chính (thành lập cụm công nghiệp, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, đánh giá tác động môi trường..) đã bồi thường giải phóng mặt bằng được 34,7ha/75ha, di chuyển được 230/231 ngôi mộ có chủ; di chuyển được 133/247 ngôi mộ vô chủ; được UBND phường Vân Hà giao đất (đợt 1) với diện tích 24,41ha,

Địa điểm, vị trí thực hiện dự án cần thực hiện điều chỉnh, cập nhật phù hợp với việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh, việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án do gặp khó khăn trong công tác bồi thường giải phòng mặt bằng (hiện còn 40,3ha chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng) là phù hợp với thực tế.

Như vậy, lý do điều chỉnh thời gian hoàn thành cụm công nghiệp Trung Sơn Ninh Sơn tại Bắc Ninh là do  dự án do gặp khó khăn trong công tác bồi thường giải phòng mặt bằng (hiện còn 40,3ha chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng) là phù hợp với thực tế.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 112 Luật Xây dựng 2014, (được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư có các quyền sau:

- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật