Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khi nào giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc Nam?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
.jpg)
Nội dung chính
Khi nào giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc Nam?
Ngày 23/4/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 106/NQ-CP năm 2025 về kế hoạch triển khai Nghị quyết 172/2024/QH15 ngày 30 tháng 11 năm 2024 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án Tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam.
Theo Phụ lục II Nghị quyết 106/NQ-CP năm 2025 quy định về kế hoạch tổng thể triển khai dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam.
TT | Tên công việc | Thời gian thực hiện | |
Từ | Đến | ||
II | Triển khai công tác giải phóng mặt bằng
| ||
1 | Bàn giao Hồ sơ sơ bộ ranh giới giải phóng mặt bằng, rà soát khối lượng tái định cư của Dự án trên cơ sở hồ sơ thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu khả thi | 02/2025 | 3/2025 |
2 | Triển khai xây dựng khu tái định cư | 3/2025 | 12/2026 |
3 | Bàn giao cọc giải phóng mặt bằng | 3/2026 | 12/2026 |
4 | Triển khai công tác kiểm đếm, lên phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư | 3/2026 | 12/2026 |
5 | Thực hiện công tác bồi thường hỗ trợ, tái định cư | 6/2026 | 6/2028 |
Ngày 4/5/2025, Văn phòng Chính phủ đã ban hành Thông báo 213/TB-VPCP năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ tại phiên họp thứ 2 Ban Chỉ đạo các công trình, dự án quan trọng quốc gia lĩnh vực đường sắt.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù, trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội XV (trình Chính phủ trong ngày 5/5/2025).
Các Bộ, ngành, địa phương căn cứ kế hoạch đã được Chính phủ chấp thuận tại Nghị quyết 106/NQ-CP năm 2025 để tổ chức triển khai đáp ứng tiến độ khởi công dự án vào cuối năm 2026.
Các địa phương nơi có dự án đi qua chủ trì việc bồi thường, tái định cư cũng như thành lập ban chỉ đạo giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc Nam trước ngày 01/7.
>> Xem thêm: Đường sắt cao tốc Bắc Nam bao giờ xong?
.jpg)
Khi nào giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc Nam? (Hình từ internet)
Tổng quan Dự án Đường sắt cao tốc Bắc Nam
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam |
Điểm đầu | ga Ngọc Hồi (Thủ đô Hà Nội) |
Điểm cuối | ga Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh) |
| Đi qua địa phận 20 tỉnh, thành phố | Thủ đô Hà Nội, Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chiều dài | khoảng 1.541 km |
Tốc độ thiết kế | lên đến 350 km/h |
Tổng vốn đầu tư | khoảng 1,7 triệu tỷ đồng (67 tỷ USD) |
| Hình thức đầu tư | Đầu tư công |
Tải trọng | 22,5 tấn/trục |
Tổng số ga | 23 ga hành khách, 5 ga hàng hóa |
Mô hình phát triển đô thị | Giao thông công cộng (TOD) tại các ga đường sắt tốc độ cao |
Các giai đoạn | ba giai đoạn chính |
Nhu cầu sử dụng đất | 10.827 ha đất |
Dân số tái định cư | khoảng 120.836 người dân |
Năm hoàn thành | Dự kiến 2035 |
Công nghệ tiên tiến áp dụng | đoàn tàu động lực phân tán cho tàu hành khách và động lực tập trung cho tàu hàng. Công nghệ đường sắt chạy trên ray, điện khí hóa; bảo đảm hiện đại, đồng bộ, an toàn và hiệu quả. |
| Tiến độ thực hiện | lập báo cáo nghiên cứu khả thi từ năm 2025, phấn đấu cơ bản hoàn thành Dự án năm 2035. |
Ý nghĩa | Góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, thúc đẩy mạnh mẽ ngành du lịch, tạo kết nối thuận lợi giữa các vùng miền, từ đó làm tăng trưởng kinh tế ở nhiều địa phương. Dự án này là một bước ngoặt lớn trong ngành giao thông tạo động lực phát triển đất nước trong tương lai. |
Tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam hoàn thành tác động như thế nào đến sự phát triển bất động sản TPHCM?
Tuyến đường sắt cao tốc Bắc Nam với điểm cuối tại ga Thủ Thiêm TPHCM, sẽ có ảnh hưởng lớn đến sự phát triển bất động sản TPHCM, đặc biệt trong việc kết nối các vùng miền và thúc đẩy nền kinh tế.
Kết nối TPHCM với các khu vực khác thông qua tuyến đường sắt tốc độ cao sẽ củng cố vị thế của thành phố như một trung tâm kinh tế, đồng thời thu hút nhiều cơ hội đầu tư và phát triển du lịch.
Thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản khu vực, đặc biệt là các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.
Sự xuất hiện của ga Thủ Thiêm sẽ tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, làm gia tăng giá trị các khu vực xung quanh, tại tiềm năng tăng giá lớn cho các bất động sản gần ga tàu, mở ra cơ hội đầu tư và thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ.
Khi được hoàn thành, tuyến đường sắt cao tốc kết hợp chặt chẽ với các tuyeebs đường hiện có tại TPHCM gồm: đường bộ, đường thủy và hàng không, tạo thành một mạng lưới giao thông đồng bộ, giảm tải cho các tuyến đường hiện tại và nâng cao hiệu quả vận chuyển.
Việc rút ngắn thời gian di chuyển sẽ còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển du lịch, mở rộng giao lưu văn hóa giữa các vùng miền.
