Kết luận Bộ Chính trị về sáp nhập xã phường? Phương án sắp xếp sáp nhập xã Bắc Ninh đề xuất như thế nào?

Nội dung chính

Kết luận Bộ Chính trị về sáp nhập xã phường mới nhất?

Ngày 28/02/2025, Bộ Chính trị đã ban hành Kết luận 127-KL/TW về triển khai nghiên cứu, đề xuất tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư giao Đảng ủy Chính phủ chủ trì, phối hợp với Ban Tổ chức Trung ương, Đảng ủy Quốc hội, Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể Trung ương và các cơ quan liên quan chỉ đạo nghiên cứu, xây dựng đề án, tờ trình Bộ Chính trị về sáp nhập một số đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức cấp huyện, tiếp tục sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã.

Trong đó, kết luận Bộ Chính trị về sáp nhập xã phường mới nhất như sau:

- Cần xác định rõ các mô hình chính quyền địa phương cấp xã đối với khu vực đô thị, nông thôn, miền núi, đồng bằng, hải đảo, quy mô dân số, diện tích, lịch sử, văn hoá, các vấn đề về kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, dân tộc, tôn giáo...

- Xây dựng chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức bộ máy, định biên của chính quyền địa phương cấp xã.

Sau khi Trung ương thông qua đề án sáp nhập tỉnh, xã, Bộ Chính trị sẽ tổ chức hội nghị toàn quốc triển khai vào 16/4.

Tại Hội nghị giao ban công tác tháng 3 vào chiều ngày 1/4, Đảng ủy Chính phủ sẽ trình Ban Chấp hành Trung ương đề án sáp nhập tỉnh, xã và không tổ chức cấp huyện trong Hội nghị lần thứ 11 theo như kế hoạch.

Ngoài ra, trong Hội nghị ngày 16/4, các nhiệm vụ liên quan đến việc tổ chức lại Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị - xã hội, cùng với tòa án và viện kiểm sát sẽ được xác định.

Kết luận Bộ Chính trị về sáp nhập xã phường mới nhất? Phương án sắp xếp sáp nhập xã Bắc Ninh đề xuất như thế nào? (hình từ internet)

Phương án sắp xếp sáp nhập xã Bắc Ninh đề xuất như thế nào?

Tỉnh Bắc Ninh đã tổ chức Hội nghị Ban Chỉ đạo Xây dựng Đề án về việc không tổ chức đơn vị hành chính cấp huyện và sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã.

Hiện tỉnh Bắc Ninh có 8 huyện, thị xã, thành phố và tổng cộng 121 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 66 xã, 50 phường và 5 thị trấn.

Theo dự kiến, số lượng đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh sau khi sắp xếp sẽ giảm khoảng 50%, đảm bảo sự cân đối hợp lý về diện tích và quy mô dân số giữa các xã, phường sau khi sáp nhập.

Mục tiêu là phát huy tiềm năng, mở rộng không gian phát triển, đồng thời giữ cho chính quyền cơ sở gần gũi với dân và phục vụ người dân hiệu quả hơn.

Sở Nội vụ tỉnh Bắc Ninh sẽ tiếp tục hoàn thiện dự thảo Đề án và báo cáo để xin ý kiến từ Ban Chỉ đạo, UBND tỉnh, Đảng ủy UBND tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh. Đồng thời, Sở sẽ tổ chức lấy ý kiến từ nhân dân trong khoảng thời gian từ ngày 18 đến 23/4.

Khi các phường, xã trung tâm sáp nhập với địa phương khác, tên mới của đơn vị hành chính sẽ được giữ theo tên cũ của huyện, thị xã, thành phố và không được trùng với tên của tỉnh.

Sáp nhập xã sẽ ảnh hưởng như thế nào đến thị trường mua bán đất Bắc Ninh?

Việc sáp nhập xã Bắc Ninh sẽ có tác động không nhỏ đến thị trường mua bán đất Bắc Ninh và các bất động sản khác trong khu vực, đặc biệt là trong ngắn hạn và trung hạn. Khi địa giới hành chính thay đổi, các khu vực trung tâm hành chính mới sẽ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và các doanh nghiệp.

Điều này dẫn đến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng, làm tăng giá trị đất đai tại các khu vực này. Các khu vực mới sáp nhập vào trung tâm có thể trở thành những điểm nóng về bất động sản khi giá đất tại đây có thể tăng mạnh nhờ vào sự thay đổi trong quy hoạch và phát triển hạ tầng.

Tuy nhiên, việc sáp nhập cũng có thể ảnh hưởng ngược lại đến những xã không còn giữ vai trò trung tâm hành chính. Những địa phương này có thể đối mặt với tình trạng giảm giá trị đất đai vì nhu cầu sử dụng đất không còn lớn, đầu tư cơ sở hạ tầng hạn chế, và sự giảm sút về dân số và hoạt động kinh tế.

Giá đất ở những khu vực này có thể giảm hoặc ổn định ở mức thấp hơn so với trước khi sáp nhập, do sự thay đổi trong sự phát triển kinh tế và dịch vụ của khu vực.

Bên cạnh đó, những tin đồn không chính thức về việc sáp nhập có thể làm thị trường bất động sản Bắc Ninh trở nên khó lường, đặc biệt khi có sự xuất hiện của những thông tin sai lệch khiến cho giá đất tăng đột biến trong một thời gian ngắn.

Các nhà đầu tư cần phải hết sức cẩn trọng và chỉ dựa vào các thông tin chính thống từ các cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch và phát triển. Đầu tư bất động sản vào thời điểm này cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng và không nên chạy theo những “sốt đất” ngắn hạn mà thiếu cơ sở thực tế.

Một yếu tố quan trọng nữa là sự thay đổi trong các khu vực liên quan đến quy hoạch đất đai. Các cơ sở hạ tầng mới, như đường giao thông, bệnh viện, trường học và các tiện ích khác, sẽ đóng vai trò quyết định trong việc làm tăng giá trị đất tại một số khu vực.

Những khu vực được ưu tiên phát triển sẽ trở thành điểm thu hút của thị trường bất động sản, trong khi những nơi không được chú trọng sẽ đối mặt với việc suy giảm giá trị.

Điều này tạo ra sự phân hóa rõ rệt trong thị trường bất động sản Bắc Ninh, khi các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại các khu vực có tiềm năng phát triển cao, trong khi các khu vực khác có thể trở nên kém hấp dẫn.