Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025
Mua bán nhà đất tại Đắk Lắk
Nội dung chính
Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk báo cáo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trước khi thực hiện việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (đợt 4).
Theo Mục 7, Mục 11 Công văn 167/2025/BC-ĐTĐL của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk có nội dung kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025 như sau:
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 24/9/2025 đến hết ngày 30/10/2025 (vào các ngày trong tuần không bao gồm chủ nhật).
- Thời điểm dự kiến mở bán: Quý IV/2025.
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ: Tòa nhà điều hành Dự án Ecocity Premia Km 7, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.
- Số điện thoại liên hệ: 0848 82.55.88/0869.385.558.
Ngoài kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025 thì, nguyên tắc xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội như sau:
- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.
- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
- Trường hợp có đối tượng đảm bảo quy định là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 02 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội.
Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
>> Xem thêm:
Xem chi tiết Công văn 167/2025/BC-ĐTĐL của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk |
Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025 (Hình từ Internet)
Thông tin Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025 chi tiết nhất
Dự án nhà ở xã hội Ecohome Harmony tại Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đang trong quá trình triển khai, với tổng quy mô 797 căn hộ và kế hoạch khởi công từ Quý II/2024 và hoàn thành dự kiến Quý IV/2025. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk làm chủ đầu tư, bao gồm cả chung cư và nhà ở liên kế thấp tầng.
Thông tin Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025 chi tiết nhất như sau:
- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại dự án Khu Đô thị dân cư Km 7 thuộc Khu đô thị Km 7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Đắk Lắk.
- Địa chỉ trụ sở chính: Tòa nhà văn phòng Dự án Ecocity, Km7 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.
- Địa điểm xây dựng: Khu đô thị Km 7, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk
- Chung cư xã hội XH1: Có diện tích đất 16.598,4 m2, diện tích xây dựng 5.731,9 m2, tổng diện tích sàn 39.907,3 m2, cao 07 tầng.
- Chung cư xã hội XH2.1: Có diện tích đất 6.659 m2, diện tích xây dựng 2.300 m2, tổng diện tích sàn 16.103,2 m2, cao 07 tầng.
- Lô đất ký hiệu TT2.2-1, TT2.2-2, TT2.2-3, TT2.2-4, TT2.2-5, TT2.2-6, TT2.2-7 thuộc khoảng đất ký hiệu XH2: có diện tích đất 9.068 m2, diện tích xây dựng 7.254,4 m2, tổng diện tích sàn 18.136 m2, cao 03 tầng.
- Lô đất ký hiệu TT3.1-1, TT3.1-2 thuộc khoảnh đất ký hiệu XH3: có diện tích đất 1.200 m2, diện tích xây dựng 784 m2, tổng diện tích sàn 1.960 m2, cao 03 tầng.
- Thời gian bắt đầu khởi công: Quý II/2024.
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2025.
- Số lượng căn hộ: 150 căn hộ, diện tích căn hộ từ 30 m2/căn đến 69 m2/căn thuộc 02 khối nhà chung cư xã hội XH2.1 và XH1-A được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.
Giá bán Nhà ở xã hội Khu đô thị Km 7 tỉnh Đắk Lắk đợt 4 năm 2025 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 87 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có);
Các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023;
- Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.
