Hướng dẫn xem google map chế độ xem phố phường, nhà đất chi tiết nhất? Mua nhà giá dưới 3 tỷ Hà Nội ở đâu?

Nội dung chính

Hướng dẫn xem google map chế độ xem phố phường, nhà đất chi tiết nhất?

Xem đường phố, nhà đất thông qua Google map là một các thức phổ biến để người dân có thể xem xét được hiện trạng thực tế của nhà đất khi chưa thể đến xem trực tiếp vị trí đó.

Người dùng có thể xem google map chế độ xem phố phường, nhà đất ở cả trên điện thọa và máy tính bằng các cách thức đơn giản dưới đây:

(1) Trên máy tính (trình duyệt web)

Vào Google Maps tại địa chỉ https://www.google.com/maps

Nhập địa chỉ hoặc tên địa điểm vào thanh tìm kiếm.

Kết quả hiện bản đồ và thường kèm ảnh thu nhỏ Street View (hình ảnh 360°).

Kéo biểu tượng Pegman (người tí hon màu vàng) xuống các con đường có viền màu xanh dương – đây là nơi có ảnh Street View.

Nhấp vào vị trí mong muốn, màn hình sẽ chuyển sang chế độ Street View.

Điều khiển khám phá:

+ Nhấn vào mũi tên trên mặt đường để di chuyển.

+ Kéo chuột để xoay 360°

Để xem hình ảnh trong quá khứ, bấm vào biểu tượng đồng hồ / “See more dates”, chọn thời điểm mong muốn

Khi muốn thoát, nhấn biểu tượng X hoặc mũi tên Back góc trên trái

(2) Trên điện thoại (Android và iOS)

Mở ứng dụng Google Maps (đảm bảo cập nhật phiên bản mới nhất).

Tìm địa chỉ hoặc chạm giữ ghim bất kỳ trên bản đồ.

Xuất hiện ảnh thu nhỏ Street View (biểu tượng 360° hoặc “Xem phố”) ở phía dưới, chạm vào để vào chế độ Street View

Chạm vào vòng “Lớp” (Layer), chọn Street View – các đường xanh dương sẽ hiện ra, chạm vào để chuyển chế độ

Khám phá Street View:

+ Vuốt để xoay góc nhìn.

+ Chạm mũi tên để di chuyển.

+ Thu phóng: kẹp hai ngón để phóng to/thu nhỏ

Xem ảnh lịch sử: chạm vào “Xem ngày khác” (see more dates) nếu có

Muốn thoát, chạm vào biểu tượng ← hoặc X góc trái phía trên.

*Trên đây là hướng dẫn xem google map chế độ xem phố phường, nhà đất chi tiết

Hướng dẫn xem google map chế độ xem phố phường, nhà đất chi tiết nhất? Mua nhà giá dưới 3 tỷ Hà Nội ở đâu? (hình từ internet)

Mua nhà giá dưới 3 tỷ Hà Nội ở đâu?

Dưới 3 tỷ đồng thì việc mua nhà ở Hà Nội hiện khá khó khi mua ở trong nội thành, một số vùng ngoài thành Hà Nội vẫn có mức giá này cho các căn nhà nguyên căn, tùy vào diện tích và các điều kiện tiện ích, giao thông khác mà giá có chệnh lệch.

Một số địa điểm gợi ý có thể xem xét vì âng còn mức giá nhà giới 3 tỷ:

Chung cư giá mềm ở vùng ven

- Nam Từ Liêm – Bắc Từ Liêm: Căn 1–2 phòng ngủ tại Vinhomes Smart City, Imperia Smart City, hoặc Masteri West Heights với mức giá từ khoảng 2,2 - 2,9 tỷ đồng

- Hà Đông: Chung cư Xuân Mai: căn 70 m² ~2,9 tỷ đồng; chung cư Nam Xa La: 75 - 83 m² giá 2,3 - 2,6 tỷ đồng

- Thanh Trì (khu Tứ Hiệp): Tecco Diamond Thanh Trì: căn 55–75 m², giá từ 1,8 - 2,7 tỷ đồng, đầy đủ tiện ích, pháp lý rõ ràng.

- Đông Anh - Gia Lâm: Masteri Waterfront (Villa, Gia Lâm): studio ~2,02 tỷ; căn 2 PN Imperia Smart City ~2,25 tỷ; Masteri West Heights ~2,86 tỷ.

Nhà riêng và chung cư cũ

- Chung cư cũ, tập thể ở quận nội thành (Đống Đa, Ba Đình...) vẫn có các căn dưới 60 m² với giá dưới 3 tỷ, nhưng thường là nhà nhỏ, cũ ở trong ngõa hẻm.

- Nhà mặt đất nhỏ hoặc nhà trong ngõ ở các quận trung tâm Hoàn Kiếm, Tây Hồ... có thể tìm được nhưng diện tích rất nhỏ (< 50 m²) với giá ~2,5 đến 3 tỷ.

- Huyện vùng ven (Mỹ Đức, Quốc Oai, etc.): có đất thổ cư hoặc nhà riêng khoảng 100 đến 180 m² giá từ ~2,5 tỷ khá phù hợp làm nhà.

Mua nhà Hà Nội thì công chứng hợp đồng ở đâu?

Tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Đồng thời, theo quy định tại Điều 44 Luật Công chứng 2024 quy định:

Điều 44. Thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản

Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản, văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản, thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng về bất động sản và công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt, hủy bỏ các giao dịch này theo quy định của pháp luật.

Như vậy, việc công chứng sẽ được thực hiện tại một tổ chức hành nghề công chứng tức là văn phòng công chứng hoặc phòng công chứng có trụ sở hoạt động tại Hà Nôi mà các bên thuận tiện giao dịch.

Việc chứng thực hợp đồng mua nhà Hà Nội tại Ủy ban nhân dân cấp xã chỉ áp dụng trong trường hợp các bên chọn hình thức chứng thực thay vì công chứng, nhưng vẫn phải thực hiện tại UBND phường nơi căn nhà tọa lạc