Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hồ sơ mua nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển (UDIC Ecotower Hạ Đình) đã cập nhật Thông tư 32/2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Hồ sơ mua nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển (UDIC Ecotower Hạ Đình) đã cập nhật Thông tư 32/2025
Tên dự án: nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển (UDIC Ecotower Hạ Đình) hay nhà ở xã hội N01 Hạ Đình.
Chủ đầu tư dự án: Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH Một thành viên, Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweicco, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội
Địa điểm xây dựng: Tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình xã Tân Triều huyện Thanh Trì thành phố Hà Nội.
Xem thêm: >> Xin xác nhận điều kiện nhà ở huyện Thanh Trì Hà Nội như thế nào?
Dưới đây là hồ sơ mua nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển (UDIC Ecotower Hạ Đình) đã cập nhật Thông tư 32/2025/TT-BXD:
Thành phần hồ sơ | Mẫu hồ sơ | Đối tượng áp dụng |
Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Theo Mẫu số 01 Phụ lục Nghị định 261/2025/NĐ-CP. | |
Giấy tờ chứng minh về đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội | ||
| Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | Mẫu này áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả. |
| Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | Mẫu này áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả. |
| Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 (trong Công an nhân dân) | |
| Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 (trong Quân đội nhân dân) | |
Giấy tờ chứng minh về điều kiện nhà ở | ||
Đối với trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m² sàn/người | ||
| Đối với trường hợp chưa có nhà ở --> Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh thực hiện xác nhận vào giấy xác nhận về điều kiện nhà ở của đối tượng dự kiến đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. | |
| Đối với trường hợp có nhà ở --> UBND cấp xã xác nhận vào giấy xác nhận về điều kiện nhà ở trong trường hợp đối tượng có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m² sàn/người. | |
Lưu ý: Khi xác định điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương được sắp xếp lại thì căn cứ vào phạm vi đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án trước thời điểm sắp xếp lại để xác định điều kiện về nhà ở đối với đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
| ||
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | ||
| Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | Mẫu này áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 | |
| Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD | Mẫu này áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả. |
Lưu ý: Đối với các đối tượng sử dụng mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập theo Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 32/2025/TT-BXD thì nội dung kê khai, xác nhận đã bao gồm nội dung về đối tượng, thu nhập. | ||
Hoặc tải trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển (UDIC Ecotower Hạ Đình) đã cập nhật Thông tư 32/2025: tại đây
Hồ sơ mua nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển (UDIC Ecotower Hạ Đình) đã cập nhật Thông tư 32/2025 (Hình từ Internet)
5 lưu ý cho người dân khi nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội N01 Hạ Đình
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn 13732/BXD-QLN năm 2025 về việc chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội.
Trong thời gian qua, nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội tại nhiều địa phương tăng mạnh; người dân đặc biệt quan tâm tới các dự án được mở bán, công bố tiếp nhận hồ sơ.
Tuy nhiên, trong thời gian qua, tại một số dự án nhà ở xã hội, đã xuất hiện tình trạng tập trung đông người, chen lấn, giành chỗ xếp hàng; người dân xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách số thứ tự, giữ suất, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp gây mất an ninh trật tự; phát sinh môi giới trái phép, “có hồ sơ”, thu tiền giữ chỗ ngoài quy định, gây bức xúc và làm ảnh hưởng đến hình ảnh, hiệu quả chính sách nhà ở xã hội.
Do đó, để bảo đảm việc tiếp nhận hồ sơ mua - thuê mua nhà ở xã hội diễn ra trật tự, minh bạch, thuận lợi, đúng quy định pháp luật, Bộ Xây dựng đã có một số lưu ý cho người mua nhà ở xã hội khi nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội được quy định tại Mục 3 Công văn 13732/BXD-QLN năm 2025.
- Chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi.
- Chủ động tìm hiểu thông tin về nhà ở xã hội trên địa bàn tại các kênh chính thống như: Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin chính thức của chủ đầu tư.
- Chỉ làm việc trực tiếp, theo sự hướng dẫn của cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư, không mua - bán qua "cò mồi", môi giới hay tin vào "suất ngoại giao", "suất nội bộ".
- Chấp hành hướng dẫn của nhân viên hoặc lực lượng bảo vệ tại điểm nộp hồ sơ, không chen lấn, xô đẩy.
- Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký: chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm chỉ đạo và nghiêm túc triển khai để bảo đảm chính sách nhà ở xã hội được thực hiện đúng mục tiêu và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.
Huyện Thanh Trì Thành phố Hà Nội sau sáp nhập còn bao nhiêu xã phường?
Tại Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
48. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Thanh Oai, phần còn lại của phường Đại Kim sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 20, 23 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Xuân Bắc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này, phần còn lại của phường Hạ Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 23 Điều này, phần còn lại của phường Văn Quán sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của xã Thanh Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19, khoản 20 Điều này và phần còn lại của xã Tân Triều sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 23, 43 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Liệt.
[...]
52. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Văn Điển, xã Ngũ Hiệp và xã Vĩnh Quỳnh, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của xã Yên Mỹ, một phần diện tích tự nhiên của xã Duyên Hà, phần còn lại của xã Tứ Hiệp sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 21 Điều này và phần còn lại của phường Yên Sở sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 15, 16, 21 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Thanh Trì.
53. Sắp xếp phần còn lại của xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 20 Điều này, phần còn lại của xã Hữu Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 46 Điều này, phần còn lại của phường Kiến Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 46, khoản 47 Điều này, phần còn lại của thị trấn Văn Điển sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 20, khoản 52 Điều này, phần còn lại của xã Tả Thanh Oai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 48 Điều này và phần còn lại của xã Vĩnh Quỳnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 52 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Đại Thanh.
54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vạn Phúc, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Liên Ninh và xã Ninh Sở, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của xã Đông Mỹ, một phần diện tích tự nhiên của xã Duyên Thái và phần còn lại của các xã Ngũ Hiệp, Yên Mỹ, Duyên Hà sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 52 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Nam Phù.
55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Ngọc Hồi, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Duyên Thái, Đại Áng, Khánh Hà và phần còn lại của xã Liên Ninh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 54 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Ngọc Hồi.
[...]
Như vậy, Huyện Thanh Trì Thành phố Hà Nội sau sáp nhập gồm:
- Phường Thanh Liệt;
- Xã Thanh Trì;
- Xã Đại Thanh;
- Xã Nam Phù;
- Xã Ngọc Hồi;
