Hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh Hà Tĩnh bản song ngữ

Tên dự án:

Khu đô thị mới phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí)

Loại dự án:

Dự án đầu tư có sử dụng đất

Lĩnh vực

Dự án khu đô thị

Đơn vị công bố danh mục dự án

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh

Mục tiêu:

Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; xây dựng nhà ở; xây dựng nhà không để ở (trường học, bãi đỗ xe, ..); Xử lý và cung cấp nước; Thoát nước và xử lý nước thải; Kinh doanh bất động sản đối với phần đất ở Nhà nước giao cho nhà đầu tư; bán nhà ở đối với các căn xây thô, hoàn thiện mặt tiền; bán căn hộ chung cư cao tầng; bán và cho thuê căn hộ nhà ở xã hội; cho thuê đất, công trình thương mại - dịch vụ; Đầu tư xây dựng và kinh doanh ngành trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở; Hoạt động của các bệnh viện, trạm y tế.

Quy mô đầu tư

Quy mô dự án

 - Diện tích đất dự kiến sử dụng: Khoảng 84,12ha. 

- Công suất thiết kế

+ Diện tích đất xây dựng nhà ở dự kiến: 280.375,1m2;

+ Diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến: 971.586,6 m2;

+ Loại nhà ở và số lượng nhà ở dự kiến:

* Nhà ở thương mại dạng nhà ở liền kề với tổng diện tích đất 222.940,4m2, diện tích sàn dự kiến 891.761,5m2, tầng cao xây dựng 04 tầng, số căn dự kiến là 2.596 căn.

* Nhà ở xã hội dạng nhà ở chung cư với tổng diện tích đất 57.434,7m2, diện tích sàn dự kiến 79.825,1 m2, tầng cao xây dựng 10 tầng.

+ Quy mô dân số: khoảng 12.463 người.

+ Công trình hạ tầng xã hội: Công trình y tế; Công trình giáo dục; Nhà văn hoá; Phòng cháy chữa cháy; Công trình thương mại; Công trình thể dục thể thao; Bãi đỗ xe... 

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp

+ Nhà ở thương mại dạng nhà ở liền kề.

+ Nhà ở xã hội dạng nhà ở chung cư.

+ Chuyển nhượng, cho thuê sàn hoặc kinh doanh công trình thương mại, công trình công cộng cấp đô thị tại các lô đất có ký hiệu TMO-01; CCDT-01 với tổng diện tích đất dự kiến 27.041,9m2 để kinh doanh các hoạt động: Nhà hàng ăn uống, các hoạt động vui chơi, giải trí, thể thao, trung tâm thương mại, chợ, ngân hàng, tài chính, văn phòng, ...

+ Chuyển nhượng, cho thuê sàn hoặc kinh doanh dịch vụ y tế, thể dục thể thao tại các ô đất ký hiệu YTO-01 và TTO-01, TTO-02 với diện tích đất dự kiến 17.743,2m2 để kinh doanh các hoạt động.

+ Chuyển nhượng, cho thuê bãi đỗ xe với diện tích đất dự kiến 17.497,5m2.

Địa điểm thực hiện dự án

Phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh (trước đây là phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh)

Bên Mời thầu

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh.

Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt

Theo Quyết định số 2250/QĐ-UBND ngày 23/9/2024 của UBND tỉnh Hà Tĩnh Về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu đô thị trung tâm Khu kinh tế Vũng Áng, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh (tỷ lệ 1/2000).

Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án

- Hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động trong vòng 05 năm kể từ thời điểm lựa chọn được Nhà đầu tư thực hiện dự án. Trong đó:

+ Hoàn thành các thủ tục để triển khai dự án: 24 tháng kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư;

+ Triển khai xây dựng hoàn thành dự án: 36 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

- Thời gian hoạt động dự án: 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư. 

Đấu thầu rộng rãi

Phương thức lựa chọn nhà đầu tư

Một giai đoạn một túi hồ sơ

Thời gian bắt đầu lựa chọn nhà đầu tư

Quý III/2025

Hình thức dự thầu

Không qua mạng

Địa điểm nhận HSDT

Số 15A, đường Phan Đình Phùng, tỉnh Hà Tĩnh

Thời điểm đóng thầu 

9 giờ ngày 05/11/2025

Thời điểm mở thầu 

10 giờ ngày 05/11/2025

Tổng vốn đầu tư:

8.018.905.000.000 VNĐ

Bằng chữ

Tám nghìn không trăm mười tám tỷ, chín trăm linh năm triệu đồng

Địa điểm mở thầu

Số 15A, đường Phan Đình Phùng, tỉnh Hà Tĩnh

Hiệu lực hồ sơ dự thầu

120 ngày

Hình thức bảo đảm dự thầu

Thư bảo lãnh của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam

Số tiền bảo đảm dự thầu

80.189.050.000 VND

Số tiến bằng chữ

Tám mươi tỷ, một trăm chín mươi tám triệu, không trăm năm mươi nghìn đồng