Hạng mục ưu tiên đầu tư quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm (Phú Quốc)

Nội dung chính

Hạng mục ưu tiên đầu tư quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm (Phú Quốc)

Ngày 20 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang đã ban hành Quyết định 1600/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).

Nhằm cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 150/QĐ-TTg ngày 06/02/2024, làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Phạm vi ranh giới, diện tích lập quy hoạch

Phạm vi ranh giới lập Quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang), tỷ lệ 1/2000 thuộc Phân khu 12 (Khu vực quần đảo Nam An Thới) theo quy hoạch chung được phê duyệt tại Quyết định số 150/QĐ-TTg ngày 06/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ, được xác định như sau:

Phía Bắc giáp Biển và đất rừng phòng hộ.

Phía Nam giáp Biển và đất rừng phòng hộ.

Phía Đông giáp Biển.

Phía Tây giáp Biển.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 160,67 ha.

Hạng mục ưu tiên đầu tư quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm (Phú Quốc) bao gồm:

Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, …), các tuyến cáp treo và nhà ga cáp treo, các khu dịch vụ du lịch, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch, resort nghỉ dưỡng cao cấp, các công trình dịch vụ thương mại du lịch, công viên chuyên đề, công viên thủy cung, công viên cây xanh; các hệ thống hạ tầng xã hội, các khu nhà ở tái định cư đồng bộ, hoàn chỉnh.

Hạng mục ưu tiên đầu tư quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm (Phú Quốc) (Hình từ Internet)

Quy hoạch 07 khu vực chức năng xây dựng đảo Hòn Thơm (Phú Quốc)

Tại Quyết định 1600/QĐ-UBND năm 2025 Định hướng phát triển không gian khu vực lập quy hoạch thành 07 khu vực chức năng như sau:

+ Khu vực 1 - Khu vực điểm nhấn Tây Bắc:

Phát triển các công trình khách sạn nghỉ dưỡng, các khu dịch vụ du lịch tổng hợp, câu lạc bộ giải trí, bãi tắm,… với các công trình điểm nhấn tạo ra tương tác với khu vực. Đề xuất công trình khách sạn dịch vụ hỗn hợp cao cấp với phong cách kiến trúc hiện đại, khác biệt cao khoảng 45 tầng làm điểm nhấn cho khu vực. Nghiên cứu bố trí tổ hợp bất phục vụ du khách, nhân viên và hàng hoá theo quy hoạch chung được duyệt.

+ Khu vực 2 - Khu vực trung tâm dịch vụ, công viên giải trí chuyên đề:

Phát triển các loại hình vui chơi giải trí, thương mại và dịch vụ. Bố trí các trung tâm dịch vụ du lịch, công viên chuyên đề, công trình vui chơi giải trí… Bố trí một trụ cáp treo và nhà ga cáp treo (ga đến).

+ Khu vực 3 - Khu vực vui chơi giải trí biển và trục kết nối Đông - Tây đảo Hòn Thơm:

Phát triển các khu dịch vụ du lịch, khách sạn cao cấp, các bãi tắm các hoạt động vui chơi giải trí trên biển và trục lộ kết nối giữa khu vực bờ Đông và bờ Tây đảo Hòn Thơm. Công trình điểm nhấn là khách sạn cao 14 tầng, nằm cuối trục lộ kết nối ở phía Tây của khu vực.

+ Khu vực 4 - Khu vực làng biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng, công viên chuyên đề:

Phát triển các khu biệt thự nghỉ dưỡng theo hướng sinh thái, công viên chuyên đề, câu lạc bộ giải trí, không gian cây xanh cảnh quan.

+ Khu vực 5 - Khu vực resort nghỉ dưỡng cao cấp:

Phát triển các khu khách sạn cao cấp, khu resort nghỉ dưỡng cao cấp với loại hình biệt thự tách biệt, sang trọng, có sân vườn, hướng biển với kiến trúc độc đáo, đẳng cấp.

+ Khu vực 6 - Khu trung tâm đầu mối và các công trình dịch vụ du lịch, thương mại Đông Bắc:

Bố trí khu tái định cư, khu khách sạn trung tâm, các công trình dịch vụ thương mại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phục vụ toàn khu. Nghiên cứu phát triển tuyến tàu hoả leo núi kết nối khu vực công viên thuỷ cung với khu vực trung tâm dịch vụ, công viên giải trí chuyên đề.

Phát triển 02 tuyến cáp treo vượt biển theo định hướng của quy hoạch chung được duyệt kết nối với khu vực đô thị An Thới.

Toàn bộ không gian cây xanh công viên ven biển được tổ chức thành không gian mở công cộng, cho người dân và du khách tiếp cận, sử dụng. Bên trong các khu khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch, các khu dịch vụ du lịch,… bố trí kết hợp các công viên chuyên đề, khu cây xanh, mặt nước tạo môi trường sống trong lành, hình thành không gian du lịch sinh thái, chất lượng cao. Ngoài ra, các khu cây xanh cảnh quan được bố trí đan xen tại khu vực các công trình kiến trúc. Kiến trúc cảnh quan cây xanh, công viên, vườn hoa là tổ hợp của nhiều thành phần như: công trình kiến trúc nhỏ, đường dạo, cây xanh thảm cỏ,… kết hợp thành một tổng thể chung.

Giải pháp thiết kế được cụ thể hoá trong sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ định hướng, quy định kiểm soát về kiến trúc, cảnh quan trong khu vực lập quy hoạch phân khu.

Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch phân khu xây dựng đảo Hòn Thơm (Phú Quốc)

Tại Quyết định 1600/QĐ-UBND năm 2025 tổng diện tích khu đất lập quy hoạch phân khu xây dựng khoảng 160,67ha, được cơ cấu sử dụng đất như sau: