Hạn chót nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 là khi nào?

Nội dung chính

Hạn chót nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 là khi nào?

Dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (Phần nhà ở xã hội) hay Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Dự án có diện tích khoảng 85.747 m2, trong đó có 15.286 m2 để xây dựng nhà ở xã hội và được xây dựng tại xã Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Quy mô Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh như sau:

- Tổng diện tích ô đất khoảng: 15.286 m2;

- Tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 6.879 m2;

- Tầng cao công trình: 04 khối nhà (ký hiệu A, B, C, D) cao 09 tầng + 01 tầng hầm + 01 tầng tum;

- Quy mô dân số khoảng: 1.070 người.

Vừa qua, Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đã đăng công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 với số lượng bán ra khoảng 419 căn (diện tích từ 40m2 đến 76,6m2) và cho thuê mua là khoảng 47 căn (diện tích từ 40m2 đến 76,6m2).

Hạn chót nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 là 16 giờ 00 phút ngày 25 tháng 11 năm 2025.

Dự kiến, chủ đầu tư Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng thực hiện đề xuất mức giá bán trung bình khoảng 20.617.583 đồng/m2.

Lưu ý: Chi phí bảo trì khoảng 392.716 đồng/m2.

Tóm lại, dự án Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh là một trong những dự án có mức giá ưu đãi cao và đáp ứng được nhu cầu sống, làm việc và học tập trong khu vực giữa bối cảnh giá nhà ở Hà Nội khó để người trẻ có thể sở hữu nhà.

Hạn chót nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 là khi nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng được mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 bao gồm ai?

Căn cứ khoản 1 Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định thì đối tượng được mua Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với Cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[3] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[4] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[5] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[6] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[7] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[8] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

Lưu ý: Chỉ giải quyết cho đối tượng số [8] trong trường hợp chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh đợt 1 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

+ Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

+ Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

+ Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

+ Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

+ Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

- Quy định tại Mục 2 Chương 6 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương 6 Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương 6 Luật Nhà ở 2023.