Hải Phòng mở bán nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa dự kiến từ 31/12/2025

Nội dung chính

Hải Phòng mở bán nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa dự kiến từ 31/12/2025

Dự án Golden Point Đồng Hòa là tên thương mại của Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị Đồng Hòa nằm tại phường Kiến An, thành phố Hải Phòng.

Trong dự án bao gồm Khu nhà ở xã hội 13 tầng thuộc khu đất quy hoạch ký hiệu NOXH với diện tích sử dụng đất khoảng 5.882,1 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 39.590,7 m²

Ngày 04/12/2025 Sở Xây Dựng Hải Phòng đăng tải công bố công khai Công văn 108/2025/CV-VPĐ năm 2025 về thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị Đồng Hòa, phường Kiến An, thành phố Hải Phòng

Theo đó, nội dung mở bán nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa dự kiến từ 31/12/2025 như sau:

(1) Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự án:

- Số lượng nhà ở xã hội tại dự án: 519 căn hộ (100% căn hộ nhà ở xã hội để bán)

- Số căn hộ dự kiến mở bán: căn cứ theo Thông báo 10341/SXD-QLN năm 2025 ngày 28/11/2025 về việc thông báo 519 căn hộ chung cư nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An, thành phố Hải Phòng) do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền làm chủ đầu tư.

- Diện tích căn hộ: Từ 36,6 m² đến 63,2 m² (diện tích thông thủy).

(2) Giá bán nhà ở xã hội tạm tính:

- Giá bán bình quân dự kiến: khoảng 19.690.843 đồng/m2 thông thủy (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì, vận hành).

Giá bán chính thức khi có thông báo trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng và UBND phường Kiến An.

(3) Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký nhà ở xã hội dự kiến:

Thời gian công bố thông tin: Từ ngày 01/12/2025 đến ngày 30/12/2025

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Dự án: Từ ngày 31/12/2025 đến ngày 30/01/2026 (không bao gồm ngày thứ 7, Chủ nhật và ngày nghi lễ theo quy định của pháp luật)

(4) Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc Dự án:

- Căn hô HD26 - Lô TT4-05/6 Khu đô thị Cầu Rào 2, Phường An Biên, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

...

>>> Xem toàn bộ thông tin Hải Phòng mở bán nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa dự kiến từ 31/12/2025 tại Công văn 108/2025/CV-VPĐ năm 2025

Hải Phòng mở bán nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa dự kiến từ 31/12/2025 (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Golden Point Đồng Hòa

Golden Point Đồng Hòa là khu đô thị phức hợp nổi bật tại cửa ngõ phía Tây Nam Tp. Hải Phòng, mang định hướng phát triển đồng bộ giữa không gian sống hiện đại và thương mại sôi động. Với tổng vốn đầu tư lên tới 1.177 tỷ đồng cùng quy mô xây dựng đa dạng gồm 206 căn shophouse và 550 căn hộ, dự án được xem là điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Kiến An, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, tiện nghi và có nhiều cơ hội khai thác kinh doanh lâu dài.

Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Vạn Phúc Điền, với mục tiêu hình thành khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày của cư dân. Golden Point được quy hoạch trên quỹ đất 8,23 ha, mật độ xây dựng chỉ 27%, tập trung ưu tiên không gian xanh, cảnh quan và hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng nhưng vẫn hội tụ sự nhộn nhịp của đô thị phức hợp.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích đồng bộ trong và ngoài khu vực như trung tâm mua sắm, trường học các cấp, bệnh viện, công viên cảnh quan, khu vui chơi giải trí – đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân. Khoảng cách di chuyển ngắn tới các điểm trọng yếu như: cách chợ chợ An Đồng chỉ 2 phút, trung tâm thành phố 7 phút, Aeon Mall 2 km, Mega Mart 1 km, Nhà hát Lớn 4 km, hệ thống Mầm non & THCS 500 m, bệnh viện quốc tế 2 km và sân bay Cát Bi 6 km – mang lại lợi thế lớn về kết nối và giá trị đô thị.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Golden Point Đồng Hòa

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?

Căn cứ quy định tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

Quy định tại Mục 2 Chương VI Chính sách về nhà ở xã hội Luật Nhà ở 2023 không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương VI Chính sách về nhà ở xã hội Luật Nhà ở 2023 có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.