Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Gia Lai giao đất để làm Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Gia Lai giao đất để làm Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội
Ngày 28/10/2025, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2396/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất cho Công ty TNHH Phú Gia Seagate đợt 1 để thực hiện Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của Dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội tại phường Quy Nhơn Đông (thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội)
Cụ thể, nội dung giao đất để làm Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội như sau:
- Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và hình thức giao đất: để thực hiện Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của Dự án Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội tại phường Quy Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai, cụ thể:
+ Đất ở đô thị (đất nhà ở liên kế): 26.592,4m2 . Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất: 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định.
+ Đất sử dụng vào mục đích công cộng (đất sinh hoạt công cộng, đất bãi đậu xe, đất giao thông, đất cây xanh): 52.583,3m2 , Chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành, Chủ đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định; Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 04-2025, tỷ lệ: 1/2.000 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai lập ngày 26/9/2025 và Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 287/QĐ-BQL ngày 12/9/2023.
- Phương thức giao đất: giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (được UBND tỉnh phê duyệt kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội tại Quyết định số 244/QĐ-UBND ngày 20/01/2021).
Gia Lai giao đất để làm Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội
Dưới đây là bảng Giới thiệu tổng quan về dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích Trung tâm Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhơn Hội
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Du lịch Nhơn Hội |
| Mục tiêu đầu tư | - Hình thành khu đô thị mới kết nối đồng bộ về hạ tầng, kiến trúc hài hòa với cảnh quan và các công trình hiện hữu tại cửa ngõ Khu kinh tế Nhơn Hội. - Xây dựng môi trường đô thị xanh – sạch – đẹp, hiện đại, góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật – xã hội. - Tạo quỹ đất xây dựng nhà ở phục vụ nhu cầu định cư cho doanh nhân, nhà đầu tư và người dân sinh sống, làm việc tại Khu kinh tế Nhơn Hội. |
| Địa điểm thực hiện | Thôn Hội Tân, xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn – thuộc Phân khu 04, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định |
| Quy mô đầu tư | Khu đô thị mới có tổng diện tích 38,83 ha |
| Mục đích sử dụng đất | Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ, đất công trình công cộng (mầm non, văn hóa, chợ, trạm y tế...) |
| Tổng mức đầu tư sơ bộ (M1) | 1.836.244.000.000 đồng (Một nghìn tám trăm ba mươi sáu tỷ hai trăm bốn mươi bốn triệu đồng), chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền thuê đất |
| Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (M2) | 116.006.480.627 đồng (Một trăm mười sáu tỷ, không trăm lẻ sáu triệu, bốn trăm tám mươi nghìn, sáu trăm hai mươi bảy đồng) |
| Thời hạn và tiến độ đầu tư | Hoàn thành toàn bộ dự án trong 60 tháng kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực hoặc kể từ khi được công nhận là Chủ đầu tư dự án |
| Tính chất, quy mô xây dựng | Hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, kết hợp giữa đất ở – thương mại – dịch vụ và tiện ích cộng đồng |
| Thuộc khu vực quy hoạch | Khu kinh tế Nhơn Hội – khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố Quy Nhơn |
Định hướng phát triển không gian Khu kinh tế Nhơn Hội
Theo Quyết định 514/QĐ-TTg năm 2019 phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040
Tổ chức không gian Khu kinh tế trên cơ sở phối hợp bốn không gian cơ bản sau:
- Không gian cảnh quan - dự trữ sinh thái: Bảo vệ không gian cảnh quan các dãy núi Vân Canh, Phương Mai, Núi Bà; bảo vệ giá trị cảnh quan và đa dạng sinh học của hệ sinh thái đầm Thị Nại và lân cận, trong đó quan tâm bảo tồn khu vực Cồn Chim; phát triển các cơ sở năng lượng tái tạo tại các vị trí có tiềm năng ở bán đảo Phương Mai, trên nguyên tắc bảo vệ tối đa tài nguyên thiên nhiên hiện hữu; bảo vệ và khai thác hợp lý dải không gian ven biển theo các quy định của pháp luật về tài nguyên môi trường biển và hải đảo;
- Không gian phát triển công nghiệp: Định hướng phát triển công nghiệp tại bán đảo Phương Mai là công nghiệp sạch, với hàm lượng công nghệ cao, nghiên cứu phát triển, khởi nghiệp sáng tạo. Khu công nghiệp Becamex - Bình Định là khu chế biến nông, lâm, thủy sản; công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp sản xuất hàng điện tử và vật liệu xây điện; công nghiệp dệt, may, da, may mặc xuất khẩu;
- Không gian phát triển du lịch: Phát triển các khu du lịch dọc bờ biển phía Đông, điểm dịch vụ du lịch sinh thái ven Đầm Thị Nại và Vịnh Mai Hương; phát triển sản phẩm du lịch theo đặc trưng thế mạnh của từng địa điểm tại Tân Thanh - Vĩnh Hội, Eo Gió, Kỳ Co, Phương Mai, Núi Bà, Nhơn Hải, Hòn Khô, Hải Minh..
- Không gian phát triển đô thị - nông thôn: Hình thành và phát triển năm khu đô thị mới gồm: Khu đô thị Cát Tiến, Khu đô thị Nhơn Hội, Khu đô thị Mai Hương, Khu đô thị Becamex A, Khu đô thị Becamex B. Cải tạo và sắp xếp dân cư tại chỗ đối với ba cụm dân cư nông thôn hiện hữu: cụm dân cư xã Cát Hải, cụm dân cư xã Nhơn Hải, cụm dân cư vùng bán ngập Đầm Thị Nại.
