Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá căn hộ nhà ở xã hội Ecohome 3 Đông Ngạc Bắc Từ Liêm là bao nhiêu?
Nội dung chính
Giá căn hộ nhà ở xã hội Ecohome 3 Bắc Từ Liêm là bao nhiêu?
Dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 do Công ty Cổ phần Đầu Tư và Thương Mại Thủ Đô (Capitol House) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Ô đất B11-HH2, khu Bắc Cổ Nhuế Chèm, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích 12.321 m², với mật độ xây dựng chỉ 40% và 1.500 căn hộ được xây dựng trong tòa nhà cao 31 tầng.
Các căn hộ tại Ecohome 3 được thiết kế với diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, với phong cách hiện đại và tối ưu ánh sáng tự nhiên cùng gió mát.
Dự án cung cấp các căn hộ xanh, kết hợp nhiều tiện ích cao cấp nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Giá căn hộ tại Ecohome 3:
- Giá bán căn hộ: 16,3 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT nhưng chưa tính phí bảo trì.
- Giá cho thuê: 73.155 đồng/tháng/m², đã bao gồm VAT.
Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho những người có thu nhập thấp và mong muốn sở hữu hoặc thuê căn hộ với mức giá hợp lý tại Hà Nội.
Lưu ý: không phải ai cũng có thể mua căn hộ tại dự án này. Theo đó, đối tượng được đăng ký là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Dự án Ecohome 3 tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Giá căn hộ nhà ở xã hội Ecohome 3 Đông Ngạc Bắc Từ Liêm là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội Ecohome 3 ra sao?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội cần phải đáp ứng 02 điều kiện về nhà ở và thu nhập. Cụ thể như sau:
(1) Điều kiện về nhà ở
Nội dung | Đối tượng |
Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; | Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 |
Không đang ở nhà ở công vụ. | Đối tượng quy định tại điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 |
(Chính phủ quy định chi tiết nội dung này).
(2) Điều kiện về thu nhập
Nội dung | Đối tượng |
Đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ | Đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 |
Thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo | Đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 |
Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
