Eco Green City Nguyễn Xiển thuộc phường nào từ 1 7 2025, sau sáp nhập tỉnh?

Nội dung chính

Eco Green City Nguyễn Xiển thuộc phường nào từ 1 7 2025, sau sáp nhập tỉnh?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

...

19. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, xã Tân Triều, xã Thanh Liệt, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Đại Kim và phần còn lại của phường Giáp Bát sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 18 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Định Công.

20. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hoàng Liệt, thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp (huyện Thanh Trì), xã Thanh Liệt và một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Liệt.

...

23. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hạ Đình, Khương Đình, Khương Trung, một phần diện tích tự nhiên của phường Đại Kim và xã Tân Triều, phần còn lại của phường Thanh Xuân Trung và phường Thượng Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khương Đình.

...

48. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Thanh Oai, phần còn lại của phường Đại Kim sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 20, 23 Điều này, phần còn lại của phường Thanh Xuân Bắc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này, phần còn lại của phường Hạ Đình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 23 Điều này, phần còn lại của phường Văn Quán sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 43 Điều này, phần còn lại của xã Thanh Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19, khoản 20 Điều này và phần còn lại của xã Tân Triều sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 19, 23, 43 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Liệt.

...

Như vậy, khu vực được Nguyễn Xiển mới thuộc rất nhiều phường khác nhau như Phường Định Công, Phường Hoàng Liệt, Phường Khương Đình và phường Thanh Liệt.

Tuy nhiên trên cơ sở so sánh và đối chiều thì địa chỉ cũ của Eco Green City Nguyễn Xiển nằm ở số 286 Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đây là khu vực thuộc phần sắp xếp đơn vị hành chính với của Phường Thanh Liệt.

Tóm lại, từ 1 7 2025 thì Eco Green City nằm ở 286 Nguyễn Xiển, Phường Thanh Liệt, Hà Nội.

Sau sáp nhập tỉnh: Eco Green City Nguyễn Xiển thuộc phường nào từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà ở Eco Green City Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội giá mềm?

Khu vực tại đường Nguyễn Xiển là một trong những khu vực có vị trí đắc địa do đi trực tiếp và tại Vành đai 3 Hà Nội có khả năng đầu tư và tiềm năng phát triển bất động sản tốt. Chi tiết về thông tin mua bán nhà như sau:

[1] Bán Căn Hộ Eco Green City, 75m², 2PN, 2WC, Tầng Trung, Giá 4.85 Tỷ

- Mức giá 4.85 tỷ

- Diện tích 75 m²

- Căn hộ chung cư Eco Green City tọa lạc tại Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội. Với diện tích 75m², căn hộ này bao gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, thiết kế hợp lý giúp tối ưu hóa không gian sống. Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, tủ lạnh, giường, mang đến sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày.

- Căn hộ có hướng cửa chính Tây Nam và ban công Đông Bắc, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió mát. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người mua.

- Gần các tiện ích như bệnh viện đa khoa quốc tế Thiên Đức, siêu thị Đức Thành Xa La, và nhiều trường học như Trường THCS Kiến Hưng, Trường THCS & THPT Lương Thế Vinh - cơ sở Tân Triều, giúp cuộc sống tại đây trở nên thuận tiện hơn.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

[2] Bán căn hộ Duplex's cực sang trọng tại Eco Green City, 15,5 tỷ, 250m2, đẹp, nhiều tiện ích

Căn hộ chung cư tại Eco Green City, Nguyễn Xiển, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội, với diện tích 250m², phù hợp cho gia đình lớn hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi. Căn hộ này mang đến sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày.

- Giá bán: 15,5 tỷ VND.

- Pháp lý đầy đủ.

- Hướng cửa chính: Đông Nam

- Hướng ban công: Tây Bắc

- Không gian sống thoáng đãng

- Nhiều tiện ích xung quanh.

- Điểm nổi bật: Căn hộ không chỉ đẹp mà còn nằm trong khu vực phát triển, với nhiều tiện ích xung quanh, đảm bảo cuộc sống thuận tiện và thoải mái cho cư dân. Pháp lý căn hộ rõ ràng, giúp khách hàng an tâm khi quyết định.

- Địa điểm tiện ích xung quanh: Bệnh viện đa khoa quốc tế Thiên Đức, Bệnh viện bỏng quốc gia Lê Hữu Trác, Công viên Chu Văn An, Siêu thị Đức Thành Xa La, Trường THCS & THPT Lương Thế Vinh - cơ sở Tân Triều.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

[3] Bán gấp căn hộ 67m2, tầng trung 2pn, 2wc, nhà full nội thất đẹp, chung cư Eco Green City

- Căn hộ diện tích 67m² thông thủy, thiết kế 2pn,2wc

- Cửa vào hướng tây bắc, ban công đông nam

- Căn hộ tầng trung, hướng mát, nhà full nội thất chủ mới về chỉ sẵn ở

- Pháp lí: Sổ đỏ vĩnh viễn

- Giá bán: 3,9 tỉ

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại Đây

Mua bán căn hộ chung cư Eco Green City có bắt buộc phải công chứng?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, Eco Green City là một khu chung cư thương mại nên trường hợp thực hiện mua bán căn hộ chung cư Eco Green City bắt buộc phải công cứng hợp đồng giao dịch tại tổ chức hành nghề công chứng.