Dự án Lotte Eco Smart City chính thức được phê duyệt đơn giá đất

Nội dung chính

Dự án Lotte Eco Smart City chính thức được phê duyệt đơn giá đất   

Ngày 8/7/2025, UBND TP.HCM đã chính thức phê duyệt giá đất cụ thể cho dự án Lotte Eco Smart City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng mức giá đất là 16.190 tỷ đồng. 

Dự án nằm tại một trong những vị trí đắc địa nhất khu bán đảo Thủ Thiêm, ngay lối ra của hầm Thủ Thiêm tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm TP.HCM.

Dự án Lotte Eco Smart City được Tập đoàn Lotte chính thức khởi công vào ngày 2/9/2022, với tổng vốn đầu tư lên tới 20.100 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án khu phức hợp thông minh lớn và đẳng cấp nhất tại TP.HCM, dự kiến sẽ thay đổi diện mạo khu vực bán đảo Thủ Thiêm trong tương lai.

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 7,45 ha, trong đó hơn 5 ha sẽ được sử dụng để phát triển các công trình thương mại, dịch vụ tổng hợp và khu dân cư đa chức năng. Lotte Eco Smart City sẽ có 5 tầng hầm và 60 tầng nổi, với tổng diện tích sàn lên đến 680.000 m².

Các công trình sẽ bao gồm các hạng mục quan trọng như khách sạn cao cấp, khu dân cư, khu thương mại, cùng các dịch vụ tiện ích hiện đại khác, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí cao cấp của cư dân và du khách.

Dự án Lotte Eco Smart City chính thức được phê duyệt đơn giá đất  (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Lotte Eco Smart City 

Lotte Eco Smart City là một trong những dự án mang tính biểu tượng tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Lotte Eco Smart City là dự án khu căn hộ phức hợp thương mại, dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư

Vị trí tiếp giáp của dự án Lotte Eco Smart City cụ thể như sau:

+ Phía Bắc: giáp đường Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

+ Phía Nam: giáp hầm Thủ Thiêm và phân khu 2b Empire City

+ Phía Đông: giáp Hồ trung tâm Thủ Thiêm

+ Phía Tây: giáp sông Sài Gòn.

Ngoài ra, Tại Lotte Eco Smart City cư dân được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm: hồ bơi chuẩn Olympic, trung tâm thương mại, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, khu vườn BBQ, quảng trường đi bộ trung tâm, khu nhà hàng, café, siêu thị …

Dự án sẽ được ứng dụng công nghệ 4.0 vào việc quản lý điều hành, phục vụ đời sống của cư dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.

Dưới đây là bảng thông tin giới thiệu tổng quan về dự án Lotte Eco Smart City 

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định vê các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.