Dự án Essensia Sky khởi công ngày nào? Dự án Essensia Sky bàn giao khi nào?

Nội dung chính

Dự án Essensia Sky khởi công ngày nào? Dự án Essensia Sky bàn giao khi nào?

Toà tháp đôi của dự án Essensia Sky nằm trong khu đô thii Dragon City khu vực phía Nam Sài Gon. Dự án bao gồm 424 căn hộ được thiết kế theo khuynh hướng sống xanh và phát triển bền vững.

Dự án Essensia Sky đã chính thức khởi công vào sáng ngày 10/09/2025 ngay tại khuôn viên của dự án nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ huyện Nhà Bè TPHCM.

Theo như dự kiến, hợp đồng mua bán căn hộ Essensia Sky sẽ được ký kết vào quý I/2025 với mức giá hợp lý cùng với lộ trình thanh toán công khai minh bạch.

Như vậy, dự án Essensia Sky khởi công vào ngày 10/09/2025. Dự án Essensia Sky bàn giao dự kiến và hoàn tất thi công vào quý III/2026.

Dự án Essensia Sky khởi công ngày nào? Dự án Essensia Sky bàn giao khi nào? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Essensia Sky Nhà Bè

Dự án Essensia Sky có vị trí toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng Nhà Bè TPHCM, đây là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư là CTCP Phú Long với quy mô lên đến 10.481m2.

Essensia Sky là một trong những dự án nổi bật tại khu vực phía Nam Sài Gòn, nằm trong chiến lược phát triển dự án ở khu vực ngoại ô của chủ đầu tư Phú Long.

Toà tháp đôi của dự án Essensia Sky nằm trong không gian tươi mát cà thoáng đãng như khu nghỉ dưỡng 5 sao, là sản phẩm đầu tiên trong quần thể Dragon City được thiết kế bởi Tange Associates Nhật Bản với cảm hứng từ nghệ thuật sống nguyên thuỷ và hạnh phúc.

Vị trí của dự án không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được đánh giá cao về yếu tố phong thuỷ, nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống đẳng cấp. Khu vực được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh mang lại sự thuận tiện cho cư dân.

Các tiện ích tại dự án Essensia Sky vô cùng đa dạng để đáp ứng nhu cầu giải trí và thư giãn của cư dân bao gồm sân chơi cho trẻ em, vườn thiền, sân thể thao, thư viện, phòng gym và spa cao cấp, phòng khám bác sĩ gia đình, hồ bơi vô cực Chòm Sao, cầu đi bộ trên không, cùng với những dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Đặc biệt, dự án còn cung cấp các khu chức năng chăm sóc sức khỏe như hồ khoáng nóng, phòng hồi phục chức năng y học cổ truyền, và phòng xông hơi, giúp tăng cường sức khỏe và đề kháng cho cư dân.

Essensia Sky là toà tháp đôi cao 26 tầng được nối với nhau bằng cầu nối trên không, các loại hình căn hộ và Penthouse tại dự án có diện tích từ 74 đến 347m2. Mật độ cây dựng của dự án chỉ chiếm 33% diện tích và phần còn lại là của các phần xanh.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư

Theo khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm.

Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm

[...]

8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:

a) Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi chung là kinh phí bảo trì); quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì không đúng quy định của pháp luật về nhà ở;

b) Cố ý gây thấm dột; gây tiếng ồn, độ rung quá mức quy định; xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại không đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường hoặc không đúng nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc trong khu vực nhà chung cư;

c) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép;

d) Tự ý sử dụng phần diện tích và trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung, sử dụng chung vào sử dụng riêng; thay đổi mục đích sử dụng phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng;

đ) Gây mất trật tự, an toàn, cháy, nổ trong nhà chung cư; kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và quy định khác của pháp luật có liên quan;

e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

Như vây, Các hành vi bị cấm trong quản lý và sử dụng nhà chung cư bao gồm:

- Không đóng kinh phí bảo trì hoặc quản lý, sử dụng không đúng quy định.

- Cố ý gây thấm dột, tiếng ồn, ô nhiễm môi trường, trang trí mặt ngoài căn hộ không đúng quy định.

- Thả gia súc, giết mổ gia súc trong khu chung cư.

- Tự ý thay đổi công năng, sử dụng căn hộ không đúng mục đích, hoặc thay đổi kết cấu căn hộ.

- Sử dụng phần diện tích và thiết bị chung vào mục đích riêng hoặc thay đổi mục đích sử dụng mà không có phép của cơ quan nhà nước.

- Gây mất an toàn, trật tự, cháy nổ trong chung cư hoặc kinh doanh các ngành nghề nguy hiểm.

- Kinh doanh các dịch vụ gây ô nhiễm như vũ trường, karaoke, quán bar, sửa chữa xe, hoặc nhà hàng không đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.