Điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa tại Gia Lai

Nội dung chính

Điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa tại Gia Lai

Ngày 14/11/2025 UBND Gia Lai ban hành Công văn 6205/UBND-XDCT năm 2025 về địa điểm thực hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam.

Cụ thể, nội dung điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa tại Gia Lai như sau:

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 3815/SXD-QHKT ngày 12/11/2025 về việc xin chủ trương điều chỉnh địa điểm thực hiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

(1) Đồng ý chủ trương điều chỉnh vị trí thực hiện Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa, phường An Nhơn Nam theo như đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản nêu trên; cụ thể: Địa điểm thuộc phường An Nhơn Nam, nằm về phía Đông Khu công nghiệp Nhơn Hòa, cách khu công nghiệp khoảng 2,5km, có giới cận: Phía Bắc, phía Nam và phía Tây: giáp ruộng lúa; Phía Đông: giáp đường Trường Thi.

Hiện trạng khu vực toàn bộ là đất ruộng lúa. Quy mô diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 3,82ha.

(2) Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai các nội dung có liên quan để thực hiện, đảm bảo tuân thủ đúng quy định.

Điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu nhà ở xã hội Nhơn Hòa tại Gia Lai (Hình từ Internet)

Phường An Nhơn Nam Gia Lai được sáp nhập từ phường nào?

Căn cứ theo khoản 111 Điều 1 Nghị quyết 1664/NQ-UBTVQH15 năm 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2025) nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Gia Lai

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai

Trên cơ sở Đề án số 393/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Gia Lai như sau:

[...]

110. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nhơn Hòa và xã Nhơn Thọ thành phường mới có tên gọi là phường An Nhơn Nam.

[...]

Như vậy, Phường An Nhơn Nam Gia Lai được sáp nhập từ phường Nhơn Hòa và xã Nhơn Thọ.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

[...]

Như vậy, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.