Điều chỉnh thời gian hoàn thành Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa

Cụ thể, điều chỉnh thời gian hoàn thành Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa như sau:

- Trước Quý III/2024: Hoàn thành công tác GPMB dự án;

- Từ Quý III/2024 đến Quý II/2026: Hoàn thiện hồ sơ thủ tục về đất đai và cấp phép xây dựng; triển khai xây dựng đường giao thông nội bộ, san lấp mặt bằng, xây dựng vỉa hè, hệ thống điện cao thế, điện hạ thế dùng cho các đơn vị sản xuất công nghiệp, hệ thống điện chiếu sáng công cộng, hệ thống cấp nước, hệ thống PCCC, hệ thống thông tin liên lạc nội bộ, trồng cây xanh, xây dựng hệ thống thu gom rác thải, nước thải; đầu tư hoàn thiện 01 trạm xử lý nước thải tập trung cụm công nghiệp; đầu tư hoàn thiện 01 trạm xử lý nước sạch cho CCN;

- Chậm nhất đến hết Quý II/2026: Hoàn thành công trình, nghiệm thu và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động; tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp (dự án thứ cấp chỉ được đưa vào sản xuất kinh doanh khi hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp).

Lý do: Dự án chậm tiến độ do đến nay chưa được phê duyệt giá đất cụ thể để chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký Hợp đồng thuê đất theo quy định (đến nay đã hơn 01 năm kể từ ngày UBND tỉnh cho thuê đất tại Quyết định số 3652/QĐ-UBND ngày 10/9/2024); đồng thời, 06 tháng đầu năm 2025 điều kiện thời tiết không thuận lợi làm gián đoạn hoạt động thi công; nguồn vật liệu khan hiếm, chi phí vật liệu, nhân công tăng cao ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình dự án.

Như vậy, dự kiến thời gian hoàn thành Cụm công nghiệp Thọ Minh tại Thanh Hòa vào Quý II/2026.

Căn cứ tại Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có nghĩa vụ như sau:

(1) Có bộ phận quản lý, vận hành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.

(2) Duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động; cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.

(3) Chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.

(4) Hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục triển khai đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

(5) Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê, đồng thời gửi Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý; công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại trong cụm công nghiệp trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và của địa phương.

(6) Thực hiện các nghĩa vụ, quy định khác của pháp luật.