Diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam nối Vu Gia - Đại Lộc - Duy Xuyên? Có nên đầu tư mua đất nền Đại Lộc Quảng Nam?

Nội dung chính

Diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam nối Vu Gia - Đại Lộc - Duy Xuyên? 

Diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam đang trở thành tâm điểm chú ý khi hai công trình giao thông trọng điểm, cầu Sông Thu và cầu An Bình, chính thức hoàn thiện, nối liền sông Vu Gia giữa Đại Lộc và Duy Xuyên. Công trình khởi công ngày 24/7/2022, thông xe kỹ thuật vào 23/3/2025, chào mừng 50 năm giải phóng tỉnh Quảng Nam. 

Cầu Sông Thu, dài 669m, thuộc dự án đường nối quốc lộ 14H đến ĐT609C, được khởi công từ tháng 7/2022 và hoàn thành vào cuối 2024. 

Cầu An Bình, dài 3,93km bao gồm đường dẫn, vượt sông Vu Gia, thuộc dự án kết nối ĐT609C đến quốc lộ 14B, được thông xe kỹ thuật vào tháng 3/2025 với tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng.

2 cây cầu dài Quảng Nam nối Vu Gia - Đại Lộc - Duy Xuyên không chỉ thay thế các bến đò ngang cũ, giảm nguy cơ tai nạn giao thông đường thủy, mà còn rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực. 

Thiết kế hiện đại với hệ thống đèn cong độc đáo tạo hình “đường hầm vô tận” mang lại vẻ đẹp mới lạ cho vùng đất Quảng Nam. 2 cây cầu này thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch và nâng cao đời sống người dân phía Tây Bắc tỉnh, đặc biệt tại Đại Lộc và Duy Xuyên. Đây là bước ngoặt quan trọng, mở ra cơ hội đầu tư mua đất nền tại các khu vực lân cận.

Diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam nối Vu Gia - Đại Lộc - Duy Xuyên? Có nên đầu tư mua đất nền Đại Lộc Quảng Nam? (Hình từ internet)

Có nên đầu tư mua đất nền Đại Lộc Quảng Nam?

Với diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam, đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hạ tầng giao thông cải thiện rõ rệt nhờ cầu Sông Thu và An Bình giúp Đại Lộc kết nối nhanh chóng với Đà Nẵng cách 20-25km và các huyện lân cận như Duy Xuyên, Điện Bàn. 

Điều này tạo động lực lớn cho mua đất nền Đại Lộc, đặc biệt tại các xã Đại Hiệp, Đại Quang, và thị trấn Ái Nghĩa – những khu vực gần cầu và tuyến đường huyết mạch.

Với diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam, Đất nền Đại Lộc hiện có giá đất nền dao động từ 6-15 triệu đồng/m², tùy vị trí. Ví dụ, đất gần quốc lộ 14B hoặc thị trấn Ái Nghĩa có giá 10-15 triệu đồng/m².Các xã vùng ven như Đại Hồng, Đại An chỉ khoảng 6-8 triệu đồng/m².

Với mức giá này, mua đất nền tại đây vẫn còn tiềm năng tăng giá, nhất là khi Đại Lộc được quy hoạch đạt chuẩn nông thôn mới vào năm 2025 và phát triển thành thị trấn trong tương lai gần. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc pháp lý rõ ràng và tránh các khu vực bị “cò đất” thổi giá để đảm bảo lợi nhuận từ việc đầu tư mua đất nền.

Tổng quan thị trường bất mua bán đất nền tại Đại Lộc Quảng Nam?  

Diện mạo mới 2 cây cầu dài Quảng Nam đã thể hiện sự phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đại Lộc, đặc biệt phân khúc đất nền Đại Lộc. 

Theo thống kê, từ năm 2022 đến nay, lượng giao dịch mua đất nền và bán đất nền tăng đáng kể tại các xã hưởng lợi từ hai cây cầu. 

+ Khu vực Đại Hiệp gần cầu Sông Thu ghi nhận dự án Khu đô thị Đại Hiệp 50ha với giá bán 15-20 triệu đồng/m².

+ Khu vực Ái Nghĩa Riverside 35ha gần quốc lộ 14B có giá tương tự. 

+ Giá đất nền tăng trưởng ổn định nhờ tiềm năng công nghiệp cụm công nghiệp Đại Đồng 240ha, Đại Quang 215ha và du lịch sinh thái Khe Lim, Suối Mơ. 

2 cây cầu dài Quảng Nam nối Vu Gia - Đại Lộc - Duy Xuyên giúp tăng tính kết nối với Đà Nẵng và các điểm du lịch như Mỹ Sơn, Hội An, nâng cao giá trị bất động sản.

Thị trường bán đất nền tại Đại Lộc hiện tập trung ở các trục giao thông chính như quốc lộ 14B, ĐT609, và các xã gần cầu như Đại Minh, Đại Thắng. 

Tuy nhiên, thách thức lớn là tình trạng “cò đất” đẩy giá, như tại Đại Thắng năm 2022, giá đất mặt tiền tăng từ 500-600 triệu đồng/lô 100m² lên 1,2-1,5 tỷ đồng chỉ trong vài tháng. Nhà đầu tư cần chọn các dự án có pháp lý minh bạch và vị trí gần hạ tầng giao thông để tối ưu lợi nhuận từ mua đất nền Đại Lộc.

Lưu ý những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo sẽ còn thay đổi theo vị trí và thời gian ở từng thời điểm!