Địa chỉ trụ sở làm việc 126 xã phường mới Hà Nội từ ngày 1/7/2025 chi tiết nhất? Bảng giá đất tại Hà Nội có thay đổi sau khi sáp nhập không?

Nội dung chính

Địa chỉ trụ sở làm việc  126 xã phường mới Hà Nội từ ngày 1/7/2025 chi tiết nhất

Vào ngày 25/06/2025, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Thông báo 729/TB-UBND năm 2025 về địa điểm trụ sở làm việc của 126 phường, xã sau sắp xếp thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội.

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính theo chủ trương tinh gọn bộ máy. Hà Nội sẽ chỉ còn lại 126 xã phường (giảm 400 đơn vị hành chính cấp xã so với hiện tại).

Theo thông tin ghi nhận, sau khi hoàn tất việc sáp nhập và tổ chức lại, thành phố sẽ bố trí tổng cộng 232 cơ sở nhà, đất để phục vụ làm trụ sở cho 126 xã phường mới Hà Nội từ ngày 1/7/2025.

Việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính giúp cho bộ máy chính quyền được tinh gọn và hoạt động hiệu quả đáp ứng được nhu cầu phát triển bền vững trong giai đoạn mới. Với quy mô dân số ngày càng tăng và quá trình đô thị hóa nhanh, việc tổ chức lại hệ thống chính quyền cấp cơ sở sẽ tạo điều kiện để phục vụ người dân tốt hơn, đồng thời nâng cao chất lượng quản lý đô thị.

Dưới đây là bản đồ xã phường mới Hà Nội chi tiết nhất:

Lưu ý: Bản đồ xã phường mới Hà Nội chỉ mang tính chất tham khảo

>> Xem thêm Địa chỉ trụ sở làm việc 126 xã phường mới Hà Nội từ ngày 1/7/2025: TẠI ĐÂY

Địa chỉ trụ sở 126 xã phường mới Hà Nội từ ngày 1/7/2025 chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tại Hà Nội có thay đổi sau khi sáp nhập không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về bảng giá đất như sau:

Điều 159. Bảng giá đất

...

2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Có thể thấy bảng giá đất không phải là một con số ấn định cụ thề mà được xây dựng dựa theo khu vực và vị trí. Việc sáp nhập tỉnh thành sẽ làm thay đổi về bản đồ địa như sáp nhập tỉnh hoặc nâng cấp huyện lên thành phố làm giá trị bất động sản sẽ có chiều hướng tăng mạnh.

Như vậy, dự báo giá đất tại Hà Nội sau khi sáp nhập sẽ có sự thay đổi về giá cả. Đây là thời điểm lý tưởng, một cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang cân nhắc muốn mua bất động sản tại đây sau khi sáp nhập tỉnh thành.

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất ra sao?

Căn cứ tại Điều 162 Luật Đất đai 2024 quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức tư vấn xác định giá đất như sau:

(1) Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các quyền sau đây:

- Được cung cấp dịch vụ tư vấn xác định giá đất;

- Được yêu cầu bên thuê tư vấn, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp thông tin, tài liệu để phục vụ xác định giá đất theo quy định của pháp luật;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Tổ chức tư vấn xác định giá đất có các nghĩa vụ sau đây:

Tuân thủ nguyên tắc, căn cứ, phương pháp, trình tự thủ tục định giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của luật có liên quan;

- Phải độc lập, khách quan, trung thực trong hoạt động tư vấn xác định giá đất;

- Bảo đảm việc tuân thủ đạo đức nghề nghiệp của các định giá viên thuộc tổ chức của mình;

- Chịu trách nhiệm về chuyên môn trong tư vấn xác định giá đất, tư vấn thẩm định giá đất do mình thực hiện;

- Thực hiện tư vấn xác định giá đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;

- Chịu sự thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; báo cáo kết quả tư vấn xác định giá đất khi có yêu cầu gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính hoặc nơi thực hiện tư vấn xác định giá đất;

- Đăng ký danh sách định giá viên và việc thay đổi, bổ sung danh sách định giá viên với cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh nơi đăng ký trụ sở chính;

- Có trách nhiệm thực hiện tư vấn xác định, thẩm định bảng giá đất, giá đất cụ thể; cử đại diện tham gia Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về kết quả tư vấn xác định giá đất;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

(3) Tổ chức được hoạt động tư vấn xác định giá đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Tổ chức có đăng ký hoạt động kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng kinh doanh dịch vụ xác định giá đất hoặc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;

- Có ít nhất 03 định giá viên đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất hoặc 03 thẩm định viên về giá theo quy định của Chính phủ.