Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ The Centric Hải Phòng đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Shophouse tại Huyện Thuỷ Nguyên
Nội dung chính
Địa chỉ The Centric Hải Phòng đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, địa chỉ The Centric Hải Phòng thuộc địa phận của xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên (Thành phố Thuỷ Nguyên), Thành phố Hải Phòng.
Tuy nhiên, xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên thuộc diện thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương nên địa chỉ The Centric Hải Phòng đã có nhiều sự thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng
Trên cơ sở Đề án số 381/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng như sau:
1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Dương Quan, phường Thủy Đường và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hoa Động, An Lư, Thủy Hà thành phường mới có tên gọi là phường Thủy Nguyên.
2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thiên Hương, phường Hoàng Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Lê Hồng Phong và phần còn lại của phường Hoa Động sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thiên Hương.
3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hòa Bình và phần còn lại của phường An Lư, phường Thủy Hà sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Bình.
4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nam Triệu Giang, Lập Lễ và Tam Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Nam Triệu.
[...]
Theo đó, xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên (Thành phố Thuỷ Nguyên) thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường Thủy Đường và một phần của các phường Hoa Động, An Lư, Thủy Hà thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu để xác định địa chỉ The Centric Hải Phòng đổi thành gì sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thuỷ Nguyên (Thành phố Thuỷ Nguyên), Thành phố Hải Phòng | Phường Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng. |
Địa chỉ The Centric Hải Phòng đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan The Centric Hải Phòng cập nhật mới nhất
The Centric Hải Phòng là dự án có vị trí thuận lợi kết nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, giúp di chuyển dễ dàng đến Hà Nội và các khu kinh tế trọng điểm.
Dự án còn được hưởng lợi từ sự phát triển của khu đô thị mới, với tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tổng quan The Centric Hải Phòng cập nhật mới nhất như sau:
Tên dự án: | The Centric Hải Phòng. |
Địa chỉ: | Phường Thuỷ Nguyên, Thành phố Hải Phòng. |
Chủ đầu tư: | Masterise Homes. |
Tổng thầu thi công: | Newteccons. |
Quản lý vận hành: | Masterise Homes. |
Quy mô: | 7.2ha. |
Mật độ xây dựng: | 28%. |
Đường nội bộ: | Từ 13m - 30m. |
Loại hình sản phẩm: | Tổ hợp shophouse thương mại dịch vụ hỗn hợp. |
Thương mại dịch vụ: | Có 2 khối, cao 5 tầng. |
Số lượng: | 220 căn. |
Diện tích đất: | Loại 6mx15m, loại 6mx18m, loại 8mx15m. |
Số tầng: | 5 tầng. |
Chức năng kinh doanh: | Thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, nhà hàng khách sạn (Lưu trú ngắn hạn). |
Tiện ích: | Sân chơi trẻ em, công viên, sân thể thao, chòi thư giãn, trung tâm thương mại… |
Bàn giao: | Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong. |
Khởi công: | Tháng 3/2024. |
Giao nhà: | Năm 2026. |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Khách hàng hoặc nhà đầu tư có thể liên hệ với chủ đầu tư hoặc chuyên gia bất động sản để có quyết định chính xác nhất.
Cải tạo nhà ở thuộc The Centric Hải Phòng quy định ra sao?
Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.
- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.
-Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.
- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:
+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;
+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;
+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.
