Địa chỉ khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất do làm cao tốc Quy Nhơn Pleiku

Nội dung chính

Địa chỉ khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất do làm cao tốc Quy Nhơn Pleiku

Dưới đây là địa chỉ khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất do làm cao tốc Quy Nhơn Pleiku ( 7 khu tái định cư cho người dân)được thống nhất chủ trương ngày 26/8 của UBND tỉnh Bình Định:

Nguồn kinh phí đầu tư cho các khu tái định cư này sẽ được lấy từ ngân sách Nhà nước, cụ thể là từ kinh phí bồi thường, GPMB và tái định cư của dự án cao tốc.

UBND tỉnh Bình Định đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung triển khai ưu tiên trước 2 khu tái định cư thôn Trà Sơn và thôn Kiên Long để kịp tiến độ khởi công cao tốc Quy Nhơn Pleiku vào tháng 10 năm nay.

Dự án cao tốc Quy Nhơn Pleiku là một trong những công trình giao thông trọng điểm quốc gia, đóng vai trò kết nối vùng duyên hải miền Trung với khu vực Tây Nguyên. Tuyến đường có chiều dài khoảng 125 km, trong đó đoạn qua tỉnh Bình Định dài khoảng 40 km và đoạn qua tỉnh Gia Lai khoảng 85 km.

- Điểm đầu của tuyến tại xã Nhơn Mỹ (thị xã An Nhơn, Bình Định)

- Điểm cuối tại xã Ia Kênh (TP Pleiku, Gia Lai)

Tuyến cao tốc được thiết kế với quy mô 4 làn xe cơ giới, kèm theo làn dừng khẩn cấp liên tục. Tuyến cũng sẽ bao gồm 3 hầm xuyên núi và một số cầu cạn lớn, trong đó có cầu trụ cao hơn 100 m ở địa hình đồi núi hiểm trở.

Tổng mức đầu tư dự án được ước tính vào khoảng 43.700 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,7 tỷ USD. Dự kiến năm 2025 sẽ khởi công giai đoạn xây dựng đầu tiên sau khi hoàn tất công tác chuẩn bị đầu tư. Đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2029, theo đúng khung thời gian Quốc hội và Chính phủ đề ra.

* Trên đây là địa chỉ khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất do làm cao tốc Quy Nhơn Pleiku

Địa chỉ khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất do làm cao tốc Quy Nhơn Pleiku (hình từ internet)

Người dân được bố trí tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại Bình Định thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 111 Luật Đất đai 2024 về bố trí tái định cư khi nhà nước thu hồi đất áp dụng cho việc bố trí tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại Bình Định như sau:

- Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được UBND tỉnh, UBND huyện giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho người có đất ở bị thu hồi, chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai ít nhất là 15 ngày tại trụ sở UBND xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư đã có người dân sinh sống trước khi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bố trí tái định cư.

Nội dung thông báo bao gồm địa điểm, quy mô quỹ đất, quỹ nhà tái định cư, thiết kế, diện tích từng lô đất, căn hộ, giá đất, giá nhà tái định cư; dự kiến bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi.

- Phương án bố trí tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai tại trụ sở UBND xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư.

- Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trường hợp chưa có giá đất trong bảng giá đất thì phải bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư. Người được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ.

Giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn cấp huyện do UBND huyện quyết định. Trường hợp bố trí nhà ở tái định cư tại đơn vị hành chính cấp huyện khác thì giá bán nhà ở tái định cư do UBND tỉnh quyết định.

- Hộ gia đình, cá nhân có đất ở, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc tại địa điểm khác phù hợp.

Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.

- Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở, nếu không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, thị trấn tại khu vực nông thôn hoặc trong địa bàn thị xã, thành phố thuộc tỉnh hoặc trong địa bàn quận, thị xã, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất thu hồi thì được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở.

- Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, nếu đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định tại Điều 95 của Luật này mà có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở và địa phương có điều kiện về quỹ đất ở, nhà ở thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

- Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do UBND tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương.

Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng. Có cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định của UBND tỉnh.

- Trường hợp người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu.

- Trường hợp thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì chủ sở hữu nhà chung cư được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- UBND tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương quy định chi tiết về suất tái định cư tối thiểu quy định tại khoản 8 Điều này; quyết định việc hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu theo quy định tại khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

- Trường hợp người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nằm trong phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ nhà thì được hỗ trợ theo quy định của Chính phủ.