Địa chỉ Khu đô thị mới Trưng Vương thuộc phường gì sau sáp nhập từ 1/7?

Nội dung chính

Địa chỉ Khu đô thị mới Trưng Vương thuộc phường gì sau sáp nhập từ 1/7?

Trước thời điểm sáp nhập tỉnh, địa chỉ Khu đô thị mới Trưng Vương nằm tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

Tuy nhiên, xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì thuộc diện sắp xếp và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương khiến địa chỉ Khu đô thị mới Trưng Vương có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1676/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ

Trên cơ sở Đề án số 387/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ như sau:

[...]

127. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Gia Mô, Lỗ Sơn và Nhân Mỹ thành xã mới có tên gọi là xã Toàn Thắng.

128. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngổ Luông, Quyết Chiến và Vân Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Vân Sơn.

129. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hàng Trạm, xã Lạc Thịnh và xã Phú Lai thành xã mới có tên gọi là xã Yên Thủy.

130. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bảo Hiệu, Đa Phúc, Lạc Sỹ và Lạc Lương thành xã mới có tên gọi là xã Lạc Lương.

131. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đoàn Kết (huyện Yên Thủy), Hữu Lợi, Ngọc Lương và Yên Trị thành xã mới có tên gọi là xã Yên Trị.

132. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Dân, Gia Cẩm, Minh Nông, Dữu Lâu và xã Trưng Vương thành phường mới có tên gọi là phường Việt Trì.

[...]

Theo đó, xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì thuộc diện sáp nhập cùng phường Tân Dân, Gia Cẩm, Minh Nông, Dữu Lâu thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ Khu đô thị mới Trưng Vương thuộc phường gì sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Địa chỉ Khu đô thị mới Trưng Vương thuộc phường gì sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)

Tổng quan Khu đô thị mới Trưng Vương chi tiết nhất

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ thông báo 56 căn nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tổng quan Khu đô thị mới Trưng Vương chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Khu đô thị mới Trưng Vương tại xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì (nay là phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ).

- Địa điểm: Thuộc địa bàn phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (trước là xã Trưng Vương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ).

- Quy mô dự án: 19,925 ha.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng thương mại và dịch vụ Phú Đức.

- Số lượng căn mở bán: 56 căn nhà ở tại dự án Khu đô thị mới Trưng Vương.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị mới Trưng Vương quy định ra sao?

Căn cứ Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

- Xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được giao xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt.

- Trường hợp thuộc diện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉ được chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với khu vực được chuyển nhượng.

- Báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Ký kết hợp đồng, văn bản liên quan đến việc huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không được ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

- Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

- Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Chấp hành quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền về xử lý hành vi vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở, huy động vốn, ứng tiền trước của khách hàng, thực hiện giao dịch về nhà ở và hoạt động khác quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Bồi thường thiệt hại trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng hoặc cho tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở.

- Nghĩa vụ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023.

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.