Địa chỉ chung cư Khang Điền Quận 2 sau sáp nhập ở đâu? Cập nhật thông tin mới về dự án Khang Điền Quận 2

Nội dung chính

Địa chỉ chung cư Khang Điền Quận 2 sau sáp nhập?

Vị trí: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP.HCM

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (công ty thành viên của Tập đoàn Khang Điền) làm chủ đầu tư.

Quy mô: 5,8 hecta và dự kiến mở rộng.

Sản phẩm: Biệt thự, nhà liên kế.

Triển khai xây dựng: Năm 2024.

Triển khai bán hàng: Năm 2025.

Căn cứ theo khoản 76 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

Như vậy, địa chỉ chung cư Khang Điền Quận 2 sau sáp nhập tại đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng, TPHCM.

Địa chỉ chung cư Khang Điền Quận 2 sau sáp nhập? Cập nhật thông tin mới về dự án Khang Điền Quận 2 (Hình từ Internet)

Cập nhật thông tin mới về dự án Khang Điền Quận 2

UBND TPHCM hiện đang cho lấy ý kiến lần cuối về việc cấp chủ trương đầu tư cho Phân khu cao tầng và cụm biệt thự liền kề dự án Gladia Khang Điền, do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (công ty thành viên của Tập đoàn Khang Điền) làm chủ đầu tư.

Tiến độ pháp lý, các mốc cập nhật quan trọng:

Ngày 11/12/2024: Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngày 18/9/2025: Sở Tài chính ban hành Công văn số 42 về việc thẩm định hồ sơ đề nghị cấp chủ trương đầu tư.

Ngày 02/10/2025: Sở Tư pháp ban hành Công văn số 4468/STP-VB, thống nhất ý kiến biểu quyết cho dự án.

Các bước trên thể hiện tiến độ pháp lý của dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện cuối cùng trước khi UBND TPHCM chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư.

Một điểm nhấn quan trọng giúp Gladia Khang Điền và toàn khu Bình Trưng (khoảng 30 ha) phát triển mạnh mẽ là tuyến đường 70-CL tuyến giao thông chiến lược do Khang Điền đầu tư xây dựng, kết nối trực tiếp với đường Võ Chí Công.

Khi đường 70-CL hoàn thiện, Gladia Khang Điền sẽ thoát khỏi thế độc đạo, đồng thời liên kết trực tiếp với khu tiện ích hiện hữu của Khu đô thị Cát Lái – khu vực đã phát triển đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.

Phần đường 70-CL thuộc khu Invesco - Kiến Á đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Phần còn lại, nằm trong cụm dự án Bình Trưng (Khang Điền), đã hoàn tất công tác bồi thường đất( theo báo cáo mới nhất từ Hội đồng quản trị Khang Điền).

Dự kiến toàn tuyến 70-CL sẽ hoàn thiện trước năm 2028.

Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua ra sao?

Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua được quy định cụ thể tại Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:

[1] Trước khi thực hiện ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có dự án về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua kèm theo 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

[2] Hồ sơ gồm bản sao và xuất trình bản chính để đối chiếu hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý hoặc bản sao được chứng thực của các giấy tờ sau:

- Các giấy tờ theo quy định tại khoản 2 và điểm a, điểm b khoản 3 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án tương ứng theo tiến độ của dự án được chấp thuận, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành thi công xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai hoặc một phần dự án hoặc toàn bộ dự án thì việc xác định nhà ở đã được giải chấp thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023

[4] Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản thông báo kèm theo hồ sơ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 8 Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai của dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trường hợp không đủ điều kiện bán, cho thuê mua phải nêu rõ lý do; đồng thời đăng tải văn bản trả lời trên cổng thông tin về nhà ở và trị trường bất động sản. Văn bản trả lời của cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh gửi cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XVI ban hành kèm theo Điều 8 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Trường hợp cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh không trả lời theo thời hạn quy định thì doanh nghiệp có quyền khởi kiện, khiếu nại theo quy định pháp luật.