Đề xuất: UBND xã (TP Cần Thơ) quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố

Nội dung chính

Đề xuất: UBND xã (TP Cần Thơ) quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố

Ngày 10 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân Thành phố Cần Thơ đăng thông tin về Dự thảo Quyết định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Lưu ý: Dự thảo không phải là văn bản quy phạm pháp luật, không có hiệu lực pháp luật.

Theo Điều 2 Dự thảo Quyết định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ có nội dung như sau:

Điều 2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã

1. Tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong phạm vi địa bàn quản lý. Trường hợp khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở nằm trên địa bàn từ 02 (hai) đơn vị hành chính cấp xã trở lên thì bên tiếp nhận sẽ do Ủy ban nhân dân thành phố quyết định theo từng trường hợp cụ thể.

2. Thống nhất với chủ đầu tư, báo cáo kết quả bàn giao; tình hình tiếp nhận quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý; tổ chức cung cấp dịch vụ đô thị hoặc chuyển giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp để quản lý sau bàn giao.

3. Xây dựng kế hoạch, bố trí vốn hoặc kiến nghị bố trí vốn định kỳ, hàng năm nhằm đảm bảo triển khai tốt công tác quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng, bảo trì đối với các công trình hạ tầng nhận bàn giao.

Theo đó, trong trường hợp nếu Dự thảo Quyết định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ được thông qua thì đơn vị có trách nhiệm tiếp nhận bàn giao và quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố là Ủy ban nhân dân cấp xã.

Lưu ý: Trong trường hợp khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc địa phận từ 02 xã trở lên thì được Ủy ban nhân dân thành phố quyết định do xã nào quản lý theo từng trường hợp cụ thể.

Trên là thông tin đề xuất: UBND xã (TP Cần Thơ) quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố.

>> Xem chi tiết:

Đề xuất: UBND xã (TP Cần Thơ) quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố (Hình từ Internet)

Xử lý đối với trường hợp các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ chưa có phương án bàn giao quản lý được phê duyệt ra sao?

Lưu ý: Dự thảo không phải là văn bản quy phạm pháp luật, không có hiệu lực pháp luật.

Theo khoản 2 Điều 4 Dự thảo Quyết định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ có nội dung như sau:

Điều 4. Hiệu lực thi hành

[...]

2. Đối với dự án khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa có phương án bàn giao quản lý được phê duyệt thì chủ đầu tư lập phương án bàn giao theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 16 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, lấy ý kiến của bên dự kiến tiếp nhận bàn giao là Ủy ban nhân dân cấp xã tại khu vực đầu tư dự án và báo cáo về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý.

Theo đó, đối với trường hợp các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ chưa có phương án bàn giao quản lý được phê duyệt nhưng đã được phê duyệt dự án đầu tư trước thời điểm Dự thảo Quyết định có hiệu lực thì được xử lý như sau:

Chủ đầu tư lập phương án bàn giao lấy ý kiến của bên dự kiến tiếp nhận bàn giao là Ủy ban nhân dân cấp xã tại khu vực đầu tư dự án và báo cáo về Sở Xây dựng để theo dõi, quản lý.

Phạm vi điều chỉnh các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ thực hiện phân cấp theo đề xuất ra sao?

Lưu ý: Dự thảo không phải là văn bản quy phạm pháp luật, không có hiệu lực pháp luật.

Theo khoản 1 Điều 1 Dự thảo Quyết định phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ có nội dung như sau:

Trong trường hợp Dự thảo Quyết định có hiệu lực thì việc phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ, trừ trường hợp bên tiếp nhận bàn giao được quy định theo pháp luật chuyên ngành hoặc là đơn vị có thẩm quyền quản lý được giao trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.