Đấy nhanh tiến độ GPMB Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Nội dung chính

Đấy nhanh tiến độ GPMB Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Ngày 17/11/2025 UBND Bắc Ninh ban hành Công văn 4858/UBND-KTTH năm 2025 về việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng II

Cụ thể, nội dung đấy nhanh tiến độ GPMB Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng 2 tại Bắc Ninh như sau:

(1) UBND xã Chi Lăng:

- Tập trung cao, làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất Chi nhánh Gia Thuận khẩn trương hoàn thành các nội dung liên quan đến việc xác định giá đất, xác định nhân khẩu… để lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đối với diện tích đất toàn bộ lô B, C theo quy định (hoàn thành trước ngày 30/11/2025).

- Khẩn trương xác định các vị trí để di chuyển mộ cho người dân; tuyên truyền, vận động để người dân đồng thuận; phối hợp với chủ đầu tư để có phương án hỗ trợ, chi trả cho các hộ di dời sớm nhất, thuận lợi nhất có thể (xong trước ngày 10/12/2025); có phương án giải quyết dứt điểm đối với các trường hợp sử dụng đất công ích vào mục đích trang trại và các trường hợp sử dụng đất 17 mẫu 4 sào đang có vướng mắc (khoảng 11 ha) xong trước ngày 30/11/2025.

Các vị trí người dân đã đồng thuận, đã nhận tiền, không có ý kiến thắc mắc phải có giải pháp thuyết phục để người dân đồng thuận cho chủ đầu tư tiếp cận, chiếm lĩnh mặt bằng kịp thời.

(2) Các xã, phường Quế Võ, Phương Liễu, Bồng Lai khẩn trương tổ chức thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến xác định giá đất, nhân khẩu và giải quyết kịp thời các vướng mắc tại địa phương xong trước ngày 10/12/2025 (riêng đối với việc xác định giá đất nông nghiệp tính bồi thường: trong trường hợp khảo sát cho thấy tính chất đất đai và việc sử dụng đất như nhau, có đủ yếu tố tương đồng về vị trí, khu vực, điều kiện các mặt… thì các địa phương được sử dụng kết quả đã có của địa bàn lân cận, tiếp giáp để tham chiếu, xem xét quyết định phê duyệt giá đất của địa phương mình phù hợp, đảm bảo đúng quy định của pháp luật)

Đấy nhanh tiến độ GPMB Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng 2 tại Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Phạm vi ranh giới khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Theo Quyết định 144/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, tỉnh Bắc Ninh, tỷ lệ 1/2000

Cụ thể, quy mô quy hoạch khoảng 140,34 ha thuộc địa phận các phường Phương Liễu, phường Bồng Lai, xã Chi Lăng, tỉnh Bắc Ninh, có ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp phường Phương Liễu, phường Bồng Lai, xã Chi Lăng;

- Phía Nam giáp đường ĐT.287;

- Phía Đông giáp đường ĐT.291 và đất nông nghiệp phường Bồng Lai;

- Phía Tây tiếp giáp đất nông nghiệp xã Chi Lăng (theo vị trí,ranh giới trong hồ sơ quy hoạch).

Tính chất là khu công nghiệp sạch, đa ngành tập trung thu hút các dự án theo các ngành nghề sản xuất công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, sản xuất thiết bị điện tử; sản xuất linh kiện, phụ tùng phục vụ ngành phụ tùng hàng không, sản xuất thiết bị công nghệ cao và dược phẩm và thiết bị công nghệ y khoa công nghệ cao, các dự án sử dụng tiết kiệm năng lượng công nghệ sạch không gây ô nhiễm môi trường.

Phân khu chức năng Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng 2 tại Bắc Ninh

Theo Quyết định 144/QĐ-UBND năm 2025 quy định phân khu chức năng Khu công nghiệp Quế Võ Mở rộng 2 tại Bắc Ninh như sau:

(1) Khu vực đất dịch vụ, hành chính (HCDV):

- Đất điều hành, dịch vụ (có bố trí chức năng lưu trú chuyên gia, ký hiệu HCDV1, HCDV2): HCDV1 khoảng 2,86ha, HCDV2 khoảng 5,0ha; mật độ xây dựng tối đa 50%; số tầng cao tối đa 18 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo).

- Đất dịch vụ, hành chính (có bố trí chức năng lưu trú công nhân ký hiệu HCDV3): Diện tích khoảng 5,29ha; mật độ xây dựng tối đa 50%; số tầng cao tối đa 18 tầng (cụ thể sẽ được xem xét trong quy hoạch ở các bước tiếp theo). 

(2) Đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (ký hiệu A,B,C, D, E, F, G): Tổng diện tích khoảng 90,85ha; số tầng cao tối đa 07 tầng; mật độ xây dựng tối đa 70% (trường hợp các lô đất xây dựng nhà máy có trên 05 sàn sử dụng để sản xuất, mật độ xây dựng thuần tối đa là 60%); chiếm tỷ lệ 64,73% diện tích toàn khu.

(3) Đất bãi đỗ xe (P): Diện tích khoảng 1,1ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%.

(4) Đất hạ tầng kỹ thuật khác (KT): Diện tích khoảng 4,85ha; số tầng cao tối đa 03 tầng; mật độ xây dựng tối đa 50%. Bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật về cấp điện, xử lý nước thải, cấp nước, chất thải rắn đảm bảo quy định theo quy chuẩn hiện hành.

(5) Đất cây xanh: Dải cây xanh cách ly chiều rộng tối thiểu 10,0m xung quanh khu công nghiệp và hệ thống cây xanh tập trung, tạo không gian xanh, kết hợp các tiện ích phục vụ nhu cầu khu công nghiệp. 

(6) Đất mặt nước: Bố trí hệ thống kênh bao quanh khu công nghiệp thu gom nước mưa khu vực lân cận và đấu nối với tuyến kênh chính thoát về phía trạm bơm Thái Hòa sau đó được chảy ra sông Đuống.

(7) Đất giao thông: Đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các chức năng trong khu công nghiệp và kết nối với hệ thống giao thông đối ngoại.