Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 28 tỉnh và 6 thành phố sau sáp nhập được nhập từ các tỉnh nào theo Tờ Trình 624
Nội dung chính
Danh sách 28 tỉnh và 6 thành phố sau sáp nhập được nhập từ các tỉnh nào theo Tờ Trình 624
Tại cuộc gặp mặt các cán bộ lão thành, người có công với cách mạng, người có công, gia đình chính sách tiêu biểu khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Tổng Bí thư đã nêu ra dự kiến cơ cấu lại bộ máy tổ chức hành chính 3 cấp gồm: cấp trung ương, cấp tỉnh, thành phố và cấp xã, phường.
Theo dự kiến, tính toán ban đầu sẽ có khoảng 34 tỉnh, thành phố trên cơ sở sắp xếp lại 63 tỉnh, thành phố hiện nay; không tổ chức hoạt động hành chính cấp huyện; và tổ chức khoảng 5.000 đơn vị hành chính cấp xã, phường.
Mà theo khoản 5 Điều 3 Dự thảo Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính quy định về nguyên tắc sắp xếp đơn vị hành chính như sau:
5. Thực hiện sắp xếp nguyên trạng các đơn vị hành chính cùng cấp để hình thành đơn vị hành chính mới.
Trường hợp sáp nhập tỉnh với tỉnh thì đơn vị hành chính mới sau sắp xếp là tỉnh; trường hợp sáp nhập tỉnh với thành phố trực thuộc trung ương thì đơn vị mới sau sắp xếp là thành phố trực thuộc trung ương.
Trường hợp sắp xếp phường với các đơn vị hành chính cùng cấp thì đơn vị hành chính mới sau sắp xếp là phường; trường hợp sắp xếp xã, thị trấn thì đơn vị hành chính mới sau sắp xếp là xã.
Theo đó, trường hợp sáp nhập tỉnh vào thành phố trực thuộc trung ương sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương mới.
Ngoài ra, căn cứ tại Tờ trình 624/TTr-BNV năm 2025 về dự thảo Nghị quyết của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính như sau
+ 11 đơn vị hành chính cấp tỉnh không thực hiện sắp xếp gồm: Thành phố Hà Nội, thành phố Huế, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Cao Bằng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh.
Như vậy, hiện nay Việt Nam có 6 thành phố trực thuộc trung ương bao gồm: Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hải Phòng, Thành phố Đà Nẵng, Thành phố Cần Thơ và Thành phố Huế.
Như vậy, dự kiến sau sáp nhập sẽ vẫn còn 6 thành phố trực thuộc trung ương và còn lại là 28 tỉnh.
| Danh sách 34 tỉnh sáp nhập có bao nhiêu tỉnh và thành phố không cần sáp nhập theo Tờ trình 624? >>> Xem thêm |
Lưu ý: Danh sách 28 tỉnh và 6 thành phố sau sáp nhập được nhập từ các tỉnh nào theo Tờ Trình 624 trên chỉ mới là dự kiến, việc sáp nhập 63 tỉnh thành thành còn 34 tỉnh là những tỉnh nào thì cần phải đợi thông báo, văn bản chính thức của cơ quan nhà nước để biết chính xác.
Danh sách 28 tỉnh và 6 thành phố sau sáp nhập được nhập từ các tỉnh nào theo Tờ Trình 624 (Hình từ Internet)
Dựa kiến nguyên tắc thực hiện sắp xếp và các trường hợp không bắt buộc thực hiện sắp xếp?
Tại điểm b tiểu mục 1 Mục IV Tờ trình 624/TTr-BNV dự kiến nguyên tắc thực hiện sắp xếp và các trường hợp không bắt buộc thực hiện sắp xếp như sau:
Căn cứ các quan điểm chỉ đạo tại Đề án của Đảng uỷ Chính phủ đã được Bộ Chính trị, Ban Chấp hành Trung ương xem xét, thống nhất, dự thảo Nghị quyết quy định 06 nguyên tắc thực hiện sắp xếp, trong đó có một số nội dung mới như:
- Thực hiện sắp xếp nguyên trạng các ĐVHC cùng cấp để hình thành
ĐVHC mới.
- Trường hợp sáp nhập tỉnh với tỉnh thì ĐVHC sau sắp xếp là tỉnh; trường hợp sáp nhập tỉnh với thành phố trực thuộc trung ương thì đơn vị sau sắp xếp là thành phố trực thuộc trung ương.
- Trường hợp sắp xếp phường với các ĐVHC cùng cấp thì ĐVHC sau sắp xếp là phường; trường hợp sắp xếp xã, thị trấn thì ĐVHC sau sắp xếp là xã.
- Trường hợp thực hiện sắp xếp ĐVHC cấp xã làm thay đổi địa giới ĐVHC cấp huyện thì không phải xem xét điều kiện, tiêu chuẩn và không phải thực hiện quy trình, thủ tục điều chỉnh địa giới của ĐVHC cấp huyện mà ĐVHC cấp xã đó trực thuộc.
Việc sáp nhập tỉnh có ảnh hưởng như thế nào đến bất động sản tại Hải Phòng
Việc sáp nhập các đơn vị hành chính có thể tác động đáng kể đến thị trường bất động sản tại Hải Phòng, cả về ngắn hạn lẫn dài hạn.
Tác động ngắn hạn:
Biến động giá đất: Thông tin về việc sáp nhập thường dẫn đến sự gia tăng đột biến về giá đất tại các khu vực liên quan. Nhiều nhà đầu tư, dựa trên kỳ vọng về sự phát triển hạ tầng và kinh tế sau sáp nhập, đổ xô mua đất, tạo nên các cơn sốt đất cục bộ. Tuy nhiên, một số chuyên gia cảnh báo rằng việc tăng giá này có thể không phản ánh giá trị thực của bất động sản và tiềm ẩn nguy cơ "sốt ảo" .
Hoạt động đầu cơ: Lợi dụng tin đồn về sáp nhập, một số đối tượng có thể tung tin thất thiệt để "thổi giá" bất động sản, gây nhiễu loạn thị trường và rủi ro cho nhà đầu tư .
Tác động dài hạn:
Phát triển hạ tầng và kinh tế: Nếu việc sáp nhập dẫn đến sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và kinh tế tại Hải Phòng, giá trị bất động sản có thể tăng bền vững. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc vào việc triển khai thực tế các dự án và chính sách phát triển.
Tin nhanh bất động sản
Thay đổi trung tâm hành chính: Nếu trung tâm hành chính được chuyển đến khu vực mới sau sáp nhập, giá đất tại khu vực đó có thể tăng do thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng. Ngược lại, những khu vực mất vị thế trung tâm có thể đối mặt với sự giảm giá bất động sản
Khuyến nghị cho nhà đầu tư:
Thận trọng trước tin đồn: Nhà đầu tư nên xác minh thông tin từ các nguồn chính thống trước khi đưa ra quyết định, tránh chạy theo tin đồn và rơi vào bẫy "sốt ảo" .
Đánh giá kỹ lưỡng: Cần xem xét kỹ về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển thực sự của khu vực trước khi đầu tư.
Tầm nhìn dài hạn: Đầu tư bất động sản nên dựa trên chiến lược dài hạn, không nên chạy theo lợi nhuận ngắn hạn từ các biến động thị trường tạm thời.
Như vậy, việc sáp nhập tỉnh có thể mang lại cơ hội nhưng cũng đi kèm với rủi ro cho thị trường bất động sản tại Hải Phòng. Nhà đầu tư cần tỉnh táo, nghiên cứu kỹ lưỡng và dựa vào thông tin chính xác để đưa ra quyết định hợp lý.
