Chung cư Topaz Elite Quận 8 địa chỉ sau sáp nhập thuộc phường nào?

Nội dung chính

Chung cư Topaz Elite Quận 8 địa chỉ sau sáp nhập thuộc phường nào?

Topaz Elite thuộc giai đoạn 2 của quần thể Công viên Văn hóa - Thể thao - Du lịch phía Nam đường Tạ Quang Bửu (Quận 8), có quy mô toàn khu lên tới 16 ha.

Vị trí dự án nằm trên ba mặt tiền đường gồm Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Nguyễn Thị Thập đồng thời một mặt hướng ra rạch Xáng, tạo nên lợi thế cảnh quan và giao thông.

Nhờ tọa độ thuận tiện, Khu căn hộ Topaz Elite dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm như Quận 1, 4, 5, 6 và 7 chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển.

Căn cứ theo khoản 22 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

[...]

Trước đó, Topaz Elite nằm tại số 195 Cao Lỗ, phường 4, Quận 8, TP.HCM

Theo đó, từ 01/7/2025 chung cư Topaz Elite Quận 8 địa chỉ tại số 195 Cao Lỗ phường Chánh Hưng, TPHCM.

Chung cư Topaz Elite Quận 8 địa chỉ sau sáp nhập thuộc phường nào? (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán căn hộ chung cư Topaz Elite Quận 8

Với quy mô 40.018m2, Khu căn hộ Topaz Elite có mật độ xây dựng 39% còn lại là không gian tiện ích và cảnh quan xanh.

Dự án gồm 4 khu căn hộ cao 33 tầng (1 tầng hầm) với các tên gọi Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 1 và Dragon 2.

Tổng số căn hộ tại Topaz Elite là 2.339 căn. Trong đó, diện tích nhỏ nhất là 59,26m2 và 85,71m2, từ 2 – 3 phòng ngủ và các căn Duplex, Penthouse.

Dưới đây là một số tin mua bán căn hộ chung cư Topaz Elite Quận 8 trên thực tế:

[1] Bán căn hộ 2 phòng ngủ, Topaz Elite quận 8, giá chỉ 3.45 tỷ

- Diện tích: 79m² .

- 2 phòng ngủ, 2 toilet.

- Tầng trung.

- Giá 3tỷ450 .

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[2] Bán căn hộ Topaz Elite, tòa Aeon Mall, căn 2PN giá 3,35 tỷ

Bán căn hộ Topaz Elite, tòa Aeon Mall, căn 2PN giá 3,35 tỷ

- Chủ nhà cần bán căn hộ : 2pn 2wc

- Giá 3,35 tỷ, dt 60m2

- Thị trường Liền kề aeon mall Q8 - tiện ích ngay chân

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[3] Mua ngay căn hộ chung cư Topaz Elite, thương lượng trực tiếp chủ, giá tốt

Cần bán 4 căn giá tốt nhất Topaz Elite hiện tại - cam kết giá chuẩn 100% bao hết thuế phí sang tên.

- Căn 60m² (2PN 2WC): Giá 3 tỷ 100tr. (block Dragon thương mại nội thất cơ bản).

- Căn 79m² (2PN 2WC): Giá 3 tỷ 500tr (block Phoenix 2 view mặt tiền Cao Lỗ).

- Căn 85m² (3PN 2WC): Giá 4 tỷ (full nội thất nhà đẹp, view Quận 1 siêu đẹp). Block dragon thương mại.

- Căn 95m² (3PN 2WC): Giá 4 tỷ 175tr (nội thất cơ bản, view hồ bơi).

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

XEM THÊM: >> Thị trường mua bán căn hộ chung cư Topaz Elite Quận 8

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Topaz Elite Quận 8 phải có những nội dung gì?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.