Chung cư The Vista An Phú ở đâu TPHCM sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Chung cư The Vista An Phú ở đâu TPHCM sau sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?

Chung cư The Vista An Phú tọa lạc tại số 628C Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này được xem là đắc địa, thuộc khu dân cư cao cấp, có giao thông thuận lợi và kết nối dễ dàng với nhiều tiện ích xung quanh.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Theo đó, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) thuộc diện chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính như sau:

[1] Một phần phường An Phú sáp nhập cùng phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây thành lập đơn vị mới tên là phường Bình Trưng.

[2] Một phần phường An Phú sáp nhập cùng phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh thành lập đơn vị mới tên là phường An Khánh.

Từ đó, có thể xác định Chung cư The Vista An Phú ở đâu TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:

Chung cư The Vista An Phú ở đâu TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Chi tiết thông tin Chung cư The Vista An Phú mới nhất

Chung cư The Vista An Phú nằm ở vị trí đắc địa tại Quận 2 với giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, sân tennis, phòng gym hiện đại, công viên, trung tâm thương mại, sân chơi trẻ em.

Ngoài ra, The Vista còn hưởng lợi từ tuyến metro số 1, môi trường sống trong lành, và có tiềm năng đầu tư cao do nhu cầu cho thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Chi tiết thông tin Chung cư The Vista An Phú mới nhất như sau:

- Dự án: The Vista An Phú

- Vị trí: 628C Đường Xa lộ Hà Nội, phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Capitaland (Singapore - chiếm 80% vốn) - Công ty cổ phần Đầu tư Phú Gia - Công ty thương mại Xây dựng Thiên Đức.

- Đơn vị phát triển: Capitaland.

- Tổng diện tích: 23.643 m2.

- Mật độ xây dựng: 25%.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư.

- Quy mô: 6 tòa tháp.

- Chiều cao: 28 tầng.

- Số lượng: 1152 .

- Diện tích căn hộ: 101 - 211 m2.

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài.

+ Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.

- Khởi công xây dựng: Quý I năm 2007.

- Dự kiến bàn giao: Quý IV năm 2012.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng Chung cư The Vista An Phú quy định ra sao?

Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.

Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở.

Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.