Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư nhà ở xã hội 379 Tower Bắc Giang nằm ở đâu, đã mở bán chưa?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Giang
Nội dung chính
Chung cư nhà ở xã hội 379 Tower Bắc Giang nằm ở đâu, đã mở bán chưa?
Tên dự án: 379 Tower (Nhà ở xã hội KDC Số 3 Thành phố Bắc Giang).
Vị trí: Lô đất CC6.2 Khu dân cư số 3, phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư 379.
Tổng diện tích: 4.576m2.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.
Quy mô dự án:
Dự án xây dựng Nhà ở xã hội khu dân cư số 3 gồm 02 tòa nhà ở xã hội (tòa N01 cao 06 tầng, tòa N02 cao 10 tầng) và 01 nhà để xe cho các căn hộ chung cư thuộc dự án;
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 quy định danh sách 8 đơn vị hành chính mới của TP Bắc Giang sau sáp nhập tỉnh Bắc Giang với tỉnh Bắc Ninh như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh
Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:
[...]
64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đức Giang, Đồng Phúc và Đồng Việt thành xã mới có tên gọi là xã Đồng Việt.
[...]
92. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thọ Xương, Ngô Quyền, Xương Giang, Hoàng Văn Thụ, Trần Phú, Dĩnh Kế và Dĩnh Trì thành phường mới có tên gọi là phường Bắc Giang.
[...]
Trước đó, Phường Trần Nguyên Hãn, Thành phố Bắc Giang đã sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số vào phường Ngô Quyền.
Như vậy, Chung cư nhà ở xã hội 379 Tower Bắc Giang nằm tại phường Bắc Giang tỉnh Bắc Ninh.
Chung cư nhà ở xã hội 379 Tower Bắc Giang nằm ở đâu, đã mở bán chưa? (Hình từ Internet)
Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội 379 Tower Bắc Giang
Ngày 24/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Thông báo 215/TB-SXD năm 2025 về việc công bố công khai thông tin bán nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội khu dân cư số 3, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).
Cụ thể, tại Thông báo 215/TB-SXD năm 2025 có nêu như sau:
| Thông tin | Chi tiết | |
| 1 | Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký | Từ ngày 30/12/2025 |
| 2 | Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký | Ngày 30/01/2026 |
Lưu ý: Nhận hồ sơ vào các ngày trong tuần (trừ ngày Chủ nhật). - Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p; - Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p. | ||
| 3 | Thời gian dự kiến mở bán | Từ ngày 31/01/2026 |
| 4 | Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký | Tầng 1, Văn phòng Công ty Cổ phần đầu tư 379. Địa chỉ: đường Nguyễn Doãn Địch, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Số điện thoại liên hệ: 0973.790.310; 0855.629.588 |
Lưu ý: Trường hợp có phản ánh, kiến nghị trong quá trình đăng ký, nộp hồ sơ đề nghị các tổ chức, cá nhân tổng hợp gửi thông tin tài liệu về UBND phường Bắc Giang; Sở Xây dựng Bắc Ninh (tòa C nhà liên cơ quan 21 tầng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) để được hướng dẫn, giải quyết. | ||
**Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 26 căn hộ nhà ở xã hội (Danh sách căn hộ theo Báo cáo số 201/BC-379 ngày 21/11/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư 379) **Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: Giá bán căn hộ tại tòa N02: 12.100.000 đồng/m² (Mười hai triệu một trăm nghìn đồng trên một mét vuông) (giá bán này đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích tính thuế tạm tính - K). (Giá bán được thực hiện theo Kết luận số 15/KL-HĐTĐ ngày 29/8/2022 của Hội đồng thẩm định giá về kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê NOXH tại dự án Tòa nhà N02 – Khu dân cư số 3 thành phố Bắc Giang) |
Trách nhiệm của Chủ đầu tư về trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội 379 Tower Bắc Giang
Tại Thông báo 215/TB-SXD năm 2025 có nêu như sau:
Thực hiện đúng trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP:
Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76 và Điều 78 của Luật Nhà ở 2023, mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an để lập Danh sách đối tượng được mua nhà ở xã hội thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư;
Khi người có nhu cầu nộp hồ sơ, người nhận hồ sơ phải ghi Giấy biên nhận. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ (chưa đúng theo quy định) thì người nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp hồ sơ để thực hiện việc bổ sung, hoàn thiện.
Trong quá trình nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm niêm yết công khai Danh sách căn hộ đã bán (đã ký Hợp đồng), Danh sách căn hộ còn lại tại nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, trụ sở làm việc của chủ đầu tư để người dân có nhu cầu biết và đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án.
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng;
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến) do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng, địa phương nơi có dự án được phê duyệt tham gia giám sát, việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm; Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 79 củaLuật Nhà ở 2023 thì được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ (căn nhà) dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ (căn nhà) nhà ở xã hội của dự án.
Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
