Chung cư Kingdom 101 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Chung cư Kingdom 101 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (Quận 8), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây và phần còn lại của Phường 5 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đông.

25. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 và Phường 8 (Quận 10), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Diên Hồng.

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 9 và Phường 10 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Vườn Lài.

27. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 15 (Quận 10), phần còn lại của Phường 14 (Quận 10) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Hưng.

[...]

Trước đây, Chung cư Kingdom 101 địa chỉ nằm tại số 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thì thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính, tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên cả nước và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, phường.

Thì, Phường 14, Quận 10 thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành lập 02 đơn vị hành chính cấp xã, phường mới có tên gọi lần lượt là phường Diên Hồng và phường Hòa Hưng.

Như vậy, có thể xác định Chung cư Kingdom 101 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Chung cư Kingdom 101 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường 14, Quận 10 cũ

Phường 14, Quận 10 là khu vực bất động sản đang sôi động và thu hút nhiều sự quan tâm nhờ vị trí trung tâm, hệ thống giao thông thuận tiện, hạ tầng quy hoạch đồng bộ và chuỗi tiện ích hiện đại, nhộn nhịp.

Quận 10 có nhiều lợi thế về kinh tế, thương mại, dịch vụ và giải trí, làm cho giá bất động sản tại đây thuộc nhóm cao nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng và tiện ích, bất động sản Quận 10 được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng và mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua bán nhà đất tại Phường 14, Quận 10 cũ như sau:

[1] Bán nhà trung tâm Quận 10, 115m2, căn hộ dịch vụ 28 phòng, dòng tiền ổn định 80tr/tháng, chỉ nhỉnh 15 tỷ

- Diện tích đất: 3,5m (nở hậu 5,12m) x 27m.

- Công nhận: 115m² đất thổ cư.

- Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng.

- Tổng cộng: 28 phòng ngủ - 29 nhà vệ sinh riêng.

- Nội thất: Đầy đủ - khai thác cho thuê ngay.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ.

- Giá bán: 15,5 tỷ (thương lượng chính chủ).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán đất Cư Xá Đồng Tiến, Quận 10 – DT 4x7.5m, Giá 5,8 tỷ – Đã có sổ hồng – Hẻm thông, vị trí đẹp

- Địa chỉ: Cư xá Đồng Tiến, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Giá bán: 5,8 tỷ (có thương lượng).

- Diện tích đất: 4 x 7.5m (nở hậu 4.13m) - Tổng diện tích: 26m².

- Diện tích sàn: 63m² - Diện tích xây dựng: 25.4m².

- Vị trí đắc địa: Nằm trong khu cư xá Đồng Tiến, chỉ cách hẻm xe hơi vài bước chân. Hẻm thông, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Gần các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành, Thành Thái… thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.

- Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới theo nhu cầu.

- Giấy phép xây dựng: Đã có GPXD 1 trệt, 2 lầu và sân thượng (mái che thang). Phù hợp xây nhà ở gia đình, cho thuê, đầu tư lâu dài.

- Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại… Khu vực không ngập nước, cơ sở hạ tầng đồng bộ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà ở tại Phường 14, Quận 10 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

Nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.