Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Capital Garden thuộc phường nào sau sáp nhập?
Mua bán Căn hộ chung cư trên toàn quốc
Nội dung chính
Chung cư Capital Garden thuộc phường nào sau sáp nhập?
Trước sáp nhập thì Chung cư Capital Garden nằm tại số 102 Trường Chinh thuộc Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội. Dự án do Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô làm chủ đầu tư
Tuy nhiên, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Kim Liên, phường Khương Thượng, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nam Đồng, Phương Liên - Trung Tự, Trung Liệt, phần còn lại của phường Phương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này và phần còn lại của phường Quang Trung (quận Đống Đa) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Kim Liên.
Như vậy, sau sáp nhập thì Chung cư Capital Garden thuộc phường Kim Liên, Hà Nội.
Xem thêm:
>>> Mua bán tại Chung cư Capital Garden
>>> Mua bán nhà đất nhà đất Quận Đống Đa
>>> Mua bán căn hộ chung cư tại Quận Đống Đa
Chung cư Capital Garden thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Chung cư Capital Garden
Chung cư Capital Garden (Chung cư 102 Trường Chinh Kinh Đô) tọa lạc tại số 102 Trường Chinh, nằm trong quần thể phát triển đồng bộ gồm chung cư, tòa nhà văn phòng và khu nhà ở thấp tầng. Khu phức hợp này bao gồm hai tòa nhà hỗn hợp của Công ty Meco (đã bàn giao từ Quý II/2014), dãy nhà liền kề và tòa tháp cao 21 tầng Capital Garden do Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô – thuộc Tập đoàn Kinh Đô TCI làm chủ đầu tư. Sự kết hợp này tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, đầy đủ tiện ích và có tính kết nối cao.
Capital Garden được thiết kế gồm 21 tầng nổi và 03 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn với 243 chỗ để ô tô và 760 chỗ để xe máy. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 3 được bố trí trung tâm thương mại, văn phòng và không gian cây xanh, mang đến môi trường sống tiện nghi, năng động. Từ tầng 4 đến tầng 21 là khu căn hộ được quy hoạch hợp lý, đảm bảo không gian sống riêng tư và thoải mái cho cư dân.
Với thiết kế hiện đại, hạ tầng đồng bộ cùng vị trí nằm trong khu vực phát triển sôi động của trục Trường Chinh, Capital Garden không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại giá trị đầu tư và khai thác lâu dài.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Chung cư Capital Garden
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Chung cư Capital Garden (Chung cư 102 Trường Chinh Kinh Đô) |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Khách Sạn Kinh Đô - Tập đoàn Kinh Đô TCI |
| Tổng diện tích đất | 5.026,1 m² |
| Mật độ xây dựng | 42% |
| Đơn vị thiết kế | Công ty CP Phát triển Kiến trúc Đô thị Việt Nam; PTA Consultants Co. Ltd (Singapore) |
| Đơn vị thi công hầm móng | Delta |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Trung tâm Tư vấn Thiết kế và Xây dựng - Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (IBST) |
| Thời gian hoàn thành | Quý II/2015 |
Hợp đồng mua bán căn hộ Chung cư Capital Garden có cần công chứng không?
Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Theo đó, Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
