Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam tại phường Bắc Giang là ai?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Ninh
Nội dung chính
Chủ đầu tư nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam tại phường Bắc Giang là ai?
Nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam nằm tại phường Tân Tiến và Phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Tân Tiến và phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh). Diện tích sử dụng đất của dự án được đầu tư xây dựng trên 02 ô đất là B-OXH-1 và B-OXH-3 có tổng diện tích đất khoảng 14.466 m²
Ngày 28/09/2025, UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 281/QĐ-UBND năm 2025 Giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh)
Cụ thể, quyết định giao chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5 số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh) với nội dung như sau:
(1) Tên nhà đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty CP đầu tư xây dựng Hải Long.
- Công ty Cổ phần Nodeco:
+ Mã số thuế: 2400975050
+ Đăng ký lần đầu: ngày 03/10/2023; thay đổi lần thứ 2 ngày 22/07/2025
+ Địa chỉ: Số 824, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, Việt Nam.
- Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hải Long:
+ Mã số thuế: 2400327469
+ Đăng ký lần đầu: ngày 31/3/2004; thay đổi lần thứ 13 ngày 23/5/2025
+ Địa chỉ: Số 111, đường Quách Nhẫn, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
(2) Tên chủ đầu tư:
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Nodeco.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần, mã số doanh nghiệp 2400975050, đăng ký thay đổi lần thứ 02 ngày 22/7/2025 do Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh cấp.
- Mã số thuế: 2400975050.
- Địa chỉ: Số 824, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
Như vậy, chủ đầu tư nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam là Công ty Cổ phần Nodeco.
Chủ đầu tư nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam tại phường Bắc Giang là ai? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam tại phường Bắc Giang
Theo Quyết định 879/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là Phường Bắc Giang)
Dự án khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang hướng đến mục tiêu cân bằng giữa phát triển đô thị và an sinh xã hội, đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân và người thu nhập thấp. Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và doanh nghiệp, dự án kỳ vọng trở thành mô hình kiểu mẫu trong phát triển nhà ở xã hội tại miền Bắc.
Dự án hình thành khu nhà ở xã hội tạo chỗ ở đảm bảo điều kiện sống và các tiện ích dịch vụ cho khoảng 3.600 người chủ yếu hướng tới cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam tại phường Bắc Giang
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang |
| Vị trí | phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Nodeco |
| Nhà đầu tư | Liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty CP đầu tư xây dựng Hải Long |
| Diện tích | 14.466m2 |
| Quy mô xây dựng | Dự án được đầu tư xây dựng trên 02 ô đất (B-OXH-1 và B-OXH-3) - Tại ô đất B-OXH-1 (diện tích đất là 7.476m2): Xây dựng các toà nhà ở xã hội cao 19 tầng nổi và 01 tầng hầm; tổng diện tích xây dựng tối đa 2.990 m2, tổng diện tích sàn tối đa 56.810m2 - Tại ô đất B-OXH-3 (diện tích đất là 6.990 m2): Xây dựng các toà nhà ở xã hội cao 17 tầng nổi và 01 tầng hầm; tổng diện tích xây dựng tối đa 2.796m2, tổng diện tích sàn tối đa 47.532m2 |
| Quy mô dân số | Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.600 người |
| Sản phẩm của dự án cung cấp | Khoảng 1.000 căn hộ Nhà ở xã hội |
| Tổng vốn đầu tư | 1.564.164,890 |
| Thời gian hoạt động của dự án | 50 năm kể từ ngày chấp thuận Nhà đầu tư |
| Tiến độ thực hiện án | - Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng: 30 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư. - Đưa dự án vào vận hành, khai thác: Sau khi hoàn thành và đảm bảo đầy đủ các quy định pháp luật đến hết thời hạn hoạt động dự án |
Trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội số 01 thuộc KĐT phía Nam tại phường Bắc Giang là gì?
Theo Quyết định 281/QĐ-UBND năm 2025 quy định Nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty CP đầu tư xây dựng Hải Long; Chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Nodeco có trách nhiệm thực hiện các nội dung sau:
- Phải đáp ứng các tỷ lệ an toàn tài chính của doanh nghiệp; tuân thủ các quy định của pháp luật về tín dụng và pháp luật về trái phiếu doanh nghiệp theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Chịu trách nhiệm toàn diện đối với các công việc được giao; chủ động thực hiện dự án bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Tuyệt đối không trục lợi chính sách, không tham nhũng, tiêu cực, không gây thất thoát, lãng phí trong quá trình triển khai dự án.
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của toàn bộ hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư, bao gồm các thông tin, tài liệu liên quan đến năng lực tài chính, năng lực pháp lý và các điều kiện khác của doanh nghiệp. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền phát hiện có dấu hiệu làm giả hồ sơ, tài liệu, hoặc cung cấp thông tin sai lệch về năng lực tài chính, pháp lý của doanh nghiệp thì quyết định chấp thuận chủ trương giao chủ đầu tư sẽ bị thu hồi theo quy định của pháp luật.
- Chịu trách nhiệm trong việc xác định và công bố giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật hiện hành; đảm bảo tính công khai, minh bạch và phù hợp với các quy định về thẩm quyền và phương pháp xác định giá.
- Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau khi được giao làm chủ đầu tư; ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư; nộp đầy đủ nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, thuế và các khoản phí, lệ phí liên quan (nếu có) theo quy định.
- Lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thực hiện cấp giấy phép xây dựng theo đúng trình tự, thủ tục và nội dung được chấp thuận tại Quyết định chủ trương đầu tư; tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.
- Thực hiện quy trình, trình tự mua bán nhà ở xã hội tại dự án đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về nhà ở; có trách nhiệm định kỳ hàng quý, hàng năm báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án đến Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan theo quy định. Đồng thời, trong quá trình triển khai, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, chủ đầu tư phải kịp thời báo cáo bằng văn bản đến cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để được xem xét, hướng dẫn và giải quyết, bảo đảm tiến độ và hiệu quả đầu tư của dự án.
- Tổ chức triển khai thực hiện dự án đúng quy định của pháp luật, bao gồm: Luật Đầu tư; Luật Xây dựng; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; Luật Đất đai; Luật Bảo vệ môi trường; Luật Lao động; Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ và các quy định pháp luật có liên quan khác.
- Thực hiện đúng Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt và nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tuân thủ các ý kiến thẩm định của các sở, ngành, chính quyền địa phương và các cơ quan có liên quan. Thực hiện đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, dịch vụ của người dân sinh sống tại dự án. Phối hợp với chính quyền địa phương và đơn vị có liên quan trong việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch được duyệt. Thực hiện bàn giao các công trình hạ tầng theo quy định sau khi hoàn thành và được nghiệm thu.
- Thực hiện đầy đủ các nội dung đã cam kết tại hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư dự án, các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật và yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong suốt quá trình thực hiện dự án.
- Nhà đầu tư, Chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định của Nghị quyết số 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
