Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi tiết dự án cải tạo, nâng cấp Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng
Mua bán Bất động sản khác tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Chi tiết dự án cải tạo, nâng cấp Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng
Theo Quyết định 1588/QĐ-UBND TP Đà Nẵng trong đó Thành phố phê duyệt chỉ trương đầu tư dự án cải tạo, nâng cấp Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng với các nội dung chính sau:
- Tên dự án: Cải tạo, nâng cấp Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc thành phố Đà Nẵng.
- Chủ đầu tư dự án: Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên thành phố Đà Nẵng.
- Mục tiêu đầu tư:
+ Đầu tư Cải tạo, nâng cấp quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc thành phố Đà Nẵng thành quảng trường đa chức năng cấp tỉnh, nhằm tổ chức các sự kiện về chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội ngoài trời cho người dân trên địa bàn và du khách;
+ Quy hoạch khớp nối, tôn tạo cảnh quan khu vực, tạo không gian cây xanh mang lại giá trị cảnh quan cho khu vực, nâng cao mỹ quan đô thị.
- Nội dung và quy mô đầu tư
+ Đầu tư cải tạo, nâng cấp, mở rộng quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc thành phố Đà Nẵng thành quảng trường đa chức năng cấp tỉnh, nhằm tổ chức các sự kiện về chính trị, kinh tế, văn hóa – xã hội ngoài trời cho người dân trên địa bàn, tạo không gian cây xanh mang lại giá trị cảnh quan cho khu vực, nâng cao mỹ quan đô thị với diện tích dự kiến là 35.235 m2 (diện tích hiện trạng nâng cấp, cải tạo 19.975 m2;
+ Diện tích chuyển đổi phần đóng tuyến đường Hồ Bá Ôn 1.755 m2;
+ Diện tích phần mở rộng về phía Đông Bắc giáp đường Hoàng Thị Loan 13.505 m2): các hạng mục kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị,... sẽ được xác định cụ thể thông qua thi tuyển phương án thiết kế quy hoạch, kiến trúc; trong đó lưu ý đến việc tận dụng hạ tầng, cây xanh hiện trạng còn đang sử dụng tốt.
- Tổng mức đầu tư dự án: 100.695.522.000 đồng (Một trăm tỷ, sáu trăm chín mươi lăm triệu, năm trăm hai mươi hai ngàn đồng)
- Dự án nhóm: Dự án nhóm C.
- Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
- Thời gian thực hiện dự án: Năm 2025–2028
+ Năm 2025–2026: Thực hiện chuẩn bị đầu tư.
+ Năm 2026–2028: Triển khai thực hiện dự án.
Chi tiết dự án cải tạo, nâng cấp Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng (hình từ internet)
Quảng trường được phân loại như thế nào?
Theo tiết 7.2 Mục 7 TCXDVN 104:2007 thì quảng trường được phân thành 3 loại gồm:
- Quảng trường trung tâm
- Quảng trường trước các công trình công cộng
- Quảng trường giao thông
Cụ thể:
Loại quảng trường | Chức năng và đặc điểm |
1. Quảng trường trung tâm (Quảng trường chính đô thị) | - Chức năng không gian là quan trọng. - Là không gian trước các công trình kiến trúc cấp đô thị. Là địa điểm tổ chức mít tinh, kỷ niệm, duyệt binh trong các ngày lễ … - Các tuyến đường đi đến thường có quy mô lớn, lưu lượng bộ hành lớn, tốc độ xe chạy không lớn - Có thể hạn chế giao thông khi cần thiết. |
2. Quảng trường trước các công trình công cộng (sân vận động, cung văn hoá, nhà hát, triển lãm, trung tâm thương mại…) | - Chức năng không gian và giao thông cân bằng. - Phục vụ sinh hoạt văn hoá xã hội - dịch vụ thương mại của cộng đồng là chủ yếu. Bãi đỗ xe công cộng được quy hoạch ở ngay sát quảng trường và có thể ở vị trí thích hợp ở quảng trường. - Các tuyến đường đi đến thường có tốc độ xe chạy không lớn; lưu lượng giao thông, bộ hành khá lớn. - Hạn chế ảnh hưởng của các hoạt động ở quảng trường tới giao thông trên các tuyến đường chính xung quanh. |
3. Quảng trường giao thông (quảng trường đầu cầu, trước nhà ga, cảng hàng không, cảng đường thuỷ, nút giao thông quy mô lớn …) | - Phục vụ chức năng giao thông là chính. Các công trình xung quanh có nhấn mạnh tới yếu tố mỹ quan, có thể thực hiện một số hoạt động văn hoá xã hội, có thể kết hợp làm điểm đỗ xe. - Các tuyến đường đi đến có tốc độ chạy xe được chú trọng. Lưu lượng xe lớn, lưu lượng bộ hành khá cao. - Các hoạt động phi giao thông không được làm ảnh hưởng tới dòng giao thông ra vào. |
Quy chế quản lý kiến trúc đô thị gồm các nội dung chủ yếu nào?
Căn cứ theo Điều 12 Nghị định 85/2020/NĐ-CP thì quy chế quản lý kiến trúc đô thị gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
(1) Quy định chung:
- Quy định về quản lý kiến trúc đối với toàn bộ khu vực lập quy chế: Quy định phạm vi tổng thể, ranh giới lập quy chế;
- Các chỉ tiêu quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có), các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia hoặc địa phương được áp dụng;
- Định hướng kiểm soát không gian, kiến trúc, cảnh quan của toàn đô thị;
- Xác định các khu vực cần lập thiết kế đô thị riêng; vị trí, quy mô các công trình cần thi tuyển phương án kiến trúc;
- Quy định về kiến trúc công trình đảm bảo các yêu cầu về phòng chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu.
(2) Quy định cụ thể:
- Quy định về kiến trúc cho từng khu vực trong đô thị theo địa giới hành chính hoặc theo chức năng, tính chất; đối với khu vực bảo tồn;
- Quy định về kiến trúc đối với tuyến đường cụ thể, quảng trường, khu trung tâm, cửa ngõ đô thị; bố trí biển hiệu, quảng cáo, tiện ích đô thị; khu vực cần ưu tiên chỉnh trang và kế hoạch thực hiện; khu vực có yêu cầu quản lý đặc thù; khu vực nông thôn thuộc đô thị;
- Các quy định về màu sắc, vật liệu xây dựng; yêu cầu đối với mặt đứng, mái, tầng 1 công trình;
- Quy định về quản lý kiến trúc đối với nhà ở, công trình công cộng, công trình phục vụ tiện ích đô thị, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng kỹ thuật;
- Quy định về quản lý, bảo vệ công trình kiến trúc có giá trị.
(3) Xác định yêu cầu về bản sắc văn hóa dân tộc trong kiến trúc:
- Các yếu tố đặc thù về điều kiện tự nhiên, kinh tế, văn hóa, phong tục tập quán địa phương liên quan đến bản sắc trong kiến trúc;
- Các hình thái kiến trúc đặc trưng; kỹ thuật xây dựng và sử dụng vật liệu truyền thống của địa phương;
- Lựa chọn phương án, định hướng kiến trúc đảm bảo bản sắc văn hóa dân tộc trong xây dựng mới, cải tạo công trình kiến trúc.
(4) Các nội dung quy định tại các điểm e, g và h khoản 3 Điều 14 của Luật Kiến trúc.
(5) Mẫu hướng dẫn quy chế quản lý kiến trúc đô thị được quy định tại mục 1 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 85/2020/NĐ-CP.
