Chi tiết 8 dự án đô thị chuẩn bị đấu thầu tại Hải Phòng

Nội dung chính

Chi tiết 8 dự án đô thị chuẩn bị đấu thầu tại Hải Phòng

Mới đây, Hải Phòng vừa mới đưa ra quyết định bổ sung gần 394 ha đất vào danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2025–2026.

Đáng chú ý là sự xuất hiện của 8 dự án đô thị và khu dân cư mới tại xác phường xã đang phát triển mạnh, cụ thể:

- Khu đô thị dịch vụ ven Sông Sặt (phường Tứ Minh) khoảng 21 ha

- Khu dân cư mới thôn Tất Thượng (xã Lạc Phương) khoảng 4,6 ha

- Khu đô thị Lưu Thượng (phường Kinh Môn) khoảng 23,23 ha

- Khu dân cư ven sông Cầu Sái (xã An Thành) khoảng 10,71 ha

- Khu dân cư mới xã An Thành khoảng 15 ha

- Khu đô thị Lưu Kiếm (phường Lưu Kiếm) với diện tích lên tới 247 ha

- Khu đô thị Hoa Động (phường Thiên Hương) khoảng 48,2 ha

- Khu dân cư Hưng Đạo (xã Đại Sơn) khoảng 18,12 ha

Không chỉ phát triển về nhà ở, Hải Phòng còn chú trọng việc cân bằng xã hội và dịch vụ, theo đó thành phố Hải Phòng đã quyết định bổ sung thêm 5 khu đất phục vụ mục đích công cộng và thương mại, bao gồm:

- Khu đất xây dựng cơ sở giáo dục và Trung tâm hội nghị (phường Thủy Nguyên)

- Khu chợ và khu thương mại Kim Tân (xã An Thành)

- Khu chợ và khu thương mại Tuấn Việt (xã Lai Khê)

- Khu đất xây dựng nghĩa trang thôn Trúc Khê (xã Nam Sách)

Với quy mô đầu tư đồng bộ, sự xuất hiện 8 dự án đô thị này được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hệ sinh thái đô thị tại Hải Phòng và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Chi tiết 8 dự án đô thị chuẩn bị đấu thầu tại Hải Phòng (Hình từ Internet)

Nguyên tắc lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu như thế nào?

Căn cứ tại Điều 37 Luật Đấu thầu 2023 quy định nguyên tắc lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu như sau:

(1) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được lập cho toàn bộ dự án, dự toán mua sắm. Đối với dự toán mua sắm, kế hoạch lựa chọn nhà thầu có thể được lập trên cơ sở dự toán mua sắm của năm ngân sách và dự kiến dự toán mua sắm của các năm ngân sách tiếp theo. Trường hợp chưa đủ điều kiện lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho toàn bộ dự án, dự toán mua sắm thì lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu cho một hoặc một số gói thầu để thực hiện trước.

(2) Trường hợp gói thầu có thời gian thực hiện dài hơn 01 năm, kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải nêu rõ thời gian thực hiện gói thầu, giá gói thầu trên cơ sở toàn bộ thời gian thực hiện gói thầu.

(3) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải ghi rõ số lượng gói thầu và nội dung của từng gói thầu.

(4) Việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu phải căn cứ theo tính chất kỹ thuật, trình tự thực hiện; bảo đảm tính đồng bộ của dự án, dự toán mua sắm và phù hợp với kế hoạch tổng thể lựa chọn nhà thầu được duyệt (nếu có).

(5) Kế hoạch lựa chọn nhà thầu được lập sau khi có dự toán mua sắm, quyết định phê duyệt dự án hoặc đồng thời với quá trình lập dự án, dự toán mua sắm hoặc trước khi có quyết định phê duyệt dự án đối với gói thầu cần thực hiện trước khi có quyết định phê duyệt dự án.

Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu ra sao?

Căn cứ tại Điều 31 Nghị định 24/2024/NĐ-CP quy định trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu như sau:

(1) Trên cơ sở báo cáo kết quả đánh giá hồ sơ dự thầu, bên mời thầu trình kết quả lựa chọn nhà thầu gồm các nội dung quy định tại khoản 5 Điều 30 Nghị định 24/2024/NĐ-CP, trong đó nêu rõ ý kiến của bên mời thầu về các nội dung đánh giá của tổ chuyên gia.

(2) Kết quả lựa chọn nhà thầu được thẩm định theo quy định tại khoản 1 và khoản 4 Điều 130 Nghị định 24/2024/NĐ-CP trước khi phê duyệt.

(3) Kết quả lựa chọn nhà thầu được phê duyệt bằng văn bản và căn cứ vào tờ trình phê duyệt, báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu.

(4) Trường hợp lựa chọn được nhà thầu trúng thầu, văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu bao gồm các nội dung sau đây:

- Tên nhà thầu trúng thầu;

- Giá trúng thầu;

- Loại hợp đồng;

- Thời gian thực hiện gói thầu theo quy định tại khoản 7 Điều 39 Luật Đấu thầu 2023 và thời gian thực hiện hợp đồng theo quy định pháp luật về dân sự;

- Các nội dung cần lưu ý (nếu có).

(5) Trường hợp hủy thầu theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Đấu thầu 2023, văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu hoặc văn bản quyết định hủy thầu phải nêu rõ lý do hủy thầu và trách nhiệm của các bên liên quan khi hủy thầu. Quyết định hủy thầu phải được đăng tải trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày ký quyết định.

(6) Sau khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư đăng tải thông tin về kết quả lựa chọn nhà thầu theo quy định tại điểm a khoản 1 và khoản 4 Điều 8 của Luật Đấu thầu 2023; gửi văn bản thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu cho các nhà thầu tham dự thầu trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày kết quả lựa chọn nhà thầu được phê duyệt. Nội dung thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu bao gồm:

- Nội dung quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 31 Nghị định 24/2024/NĐ-CP;

- Danh sách nhà thầu không được lựa chọn và tóm tắt về lý do không được lựa chọn của từng nhà thầu;

- Kế hoạch hoàn thiện, ký kết hợp đồng với nhà thầu được lựa chọn:

- Trường hợp có yêu cầu giải thích về lý do cụ thể nhà thầu không trúng thầu, nhà thầu gửi đề nghị tới chủ đầu tư hoặc gặp trực tiếp chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm trả lời yêu cầu của nhà thầu trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu của nhà thầu.

- Trường hợp nhà thầu có kiến nghị đến chủ đầu tư, người có thẩm quyền về các vấn đề trước khi có thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu hoặc về kết quả lựa chọn nhà thầu thì chủ đầu tư có trách nhiệm đăng tải văn bản giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư, người có thẩm quyền trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành văn bản giải quyết kiến nghị.