Chi tiết 56 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Chi tiết 56 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên

Vừa qua, Công ty Đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát vừa có Thông báo 100/2025/TBĐG-OCDATP quy định về đấu giá quyền sử dụng 56 suất đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Nguyễn Văn Linh.

Theo đó, các suất đất có diện tích từ 87 m2 đến 202 m2/thửa, với giá khởi điểm dao động 16 - 26 triệu đồng/m2. Đây là mức giá được đánh giá khá hấp dẫn, trong bối cảnh thị trường đất nền Hưng Yên đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ lợi thế hạ tầng và vị trí giáp ranh Hà Nội.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ 5/9 đến 24/9, trực tiếp tại trụ sở Công ty OCD An Thuận Phát (Hà Nội), tại UBND xã Nguyễn Văn Linh (Hưng Yên) hoặc qua đường bưu điện. Người tham gia có thể xem tài sản tại chỗ từ ngày 16 đến 18/9, trước đó có thể đăng ký xem hồ sơ tại công ty hoặc UBND xã vào các ngày 11 và 12/9.

Chi tiết 56 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên như sau:

Xem chi tiết 56 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi tiết 56 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên.

Chi tiết 56 suất đất đấu giá quyền sử dụng đất xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Người đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nguyễn Văn Linh có quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ theo Điều 16 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 100/2025/QĐ-OCDATP quy định như sau:

Điều 16. Quyền và nghĩa vụ của người đăng ký tham gia đấu giá

- Người đăng ký tham gia đấu giá được quyền tham gia đấu giá tài sản khi thực hiện đầy đủ các thủ tục về xem tài sản, mua, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định tại quy chế này;

- Người đăng ký tham gia đấu giá có nghĩa vụ tự tham khảo, tìm hiểu kỹ các quy định của pháp luật liên quan đến tài sản đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá do Công ty đề ra trước khi đăng ký đấu giá tài sản và tuân thủ mọi quy định của pháp luật đối với tài sản đấu giá;

Như vậy, người đăng ký tham gia đấu giá có quyền và nghĩa vụ như sau:

- Quyền hạn: Được tham gia đấu giá tài sản khi thực hiện đầy đủ các thủ tục về xem tài sản, mua, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.

- Nghĩa vụ: Tự tham khảo, tìm hiểu kỹ các quy định của pháp luật liên quan đến tài sản đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá do Công ty đề ra trước khi đăng ký đấu giá tài sản và tuân thủ mọi quy định của pháp luật đối với tài sản đấu giá;

Cá nhân có được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất không?

Căn cứ theo Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đầu tư sử dụng đất từ quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 217 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 124 và Điều 126 của Luật này;

b) Giao đất ở cho cá nhân trừ trường hợp quy định tại Điều 124 của Luật này.

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

3. Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật này;

b) Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 của Luật này đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án;

c) Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

4. Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 của Luật này;

b) Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

...

Như vậy, cá nhân được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất. Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 Luật Đất đai 2024 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.