Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Central Point Building 219 Trung Kính thuộc phường nào?
Nội dung chính
Central Point Building 219 Trung Kính thuộc phường nào?
Central Point Building 219 Trung Kính là một tổ hợp đa chức năng cao cấp tọa lạc tại số 219 đường Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Dự án do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Công ty CP Địa ốc MB (MBLand) phát triển, thuộc tập đoàn Ngân hàng Quân đội MB. Đây là công trình kết hợp giữa căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân và doanh nghiệp.
Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
[...]
25. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Giấy.
26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.
27. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Mễ Trì, Nhân Chính, Trung Hòa và phần còn lại của phường Yên Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Yên Hòa.
[...]
Theo đó, một phần phường Yên Hòa được sắp xếp vào phường Cầu Giấy và phần còn lại được sắp xếp vào phường Yên Hòa mới.
Tòa nhà Central Point Building có vị trí nằm tại số 219 Trung Kính nên thuộc phường Yên Hòa mới.
Central Point Building 219 Trung Kính có quy mô 3 tòa tháp cao 29 tầng, bao gồm 2 tòa căn hộ (Tháp A và B) và 1 tòa văn phòng (Tháp C), cùng 3 tầng hầm để xe. Tổng diện tích khu đất là 7.106m², tổng diện tích sàn lên tới 84.844m².
Central Point Building 219 Trung Kính thuộc phường nào? (hình từ internet)
Tổng quan về tòa nhà Central Point 219 Trung Kính
Dưới đây là tổng quan về tòa nhà Central Point 219 Trung Kính:
Tên dự án | Central Point (Central Field Trung Kính) |
Địa chỉ | Số 219 Trung Kính, phường Yên Hòa, Hà Nội |
Chủ đầu tư | Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà |
Đơn vị phát triển | Công ty CP Địa ốc MB (MBLand Holdings) |
Quy mô | - 3 tòa tháp cao 29 tầng (2 tháp căn hộ, 1 tháp văn phòng) - 3 tầng hầm - Tổng diện tích đất: 7.106 m² - Tổng diện tích sàn: 84.844 m² |
Loại hình | Tổ hợp đa chức năng: căn hộ cao cấp, văn phòng hạng B, trung tâm thương mại |
Thiết kế | - Phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp hiện đại - Mật độ xây dựng khối đế: 50% - Hệ thống thang máy tốc độ cao (18 thang) |
Tiện ích nội khu | - Bể bơi 4 mùa (tầng 6) - Phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em - Trung tâm thương mại (tầng 1-6) - Hệ thống an ninh 24/7, máy phát điện dự phòng 100% |
Tiện ích ngoại khu | - Gần công viên Cầu Giấy (1 km), trường Amsterdam (1,3 km), Big C (1,2 km) - Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Trần Duy Hưng, đại lộ Thăng Long |
Giá bán căn hộ | - Diện tích: 64,7–75 m² (2 phòng ngủ) - Giá tham khảo: ~2,5–4,2 tỷ/căn |
Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty có cần công chứng không?
Tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 có quy định:
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Theo đó, đối với hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty phải được lập thành văn bản do các bên thỏa thuận và được công chứng theo nhu cầu của các bên.
Công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
