Cầu Hàm Rồng được xây dựng bao nhiêu lần? Tác động của cầu Hàm Rồng đến thị trường bất động sản tại Thanh Hóa như thế nào?

Nội dung chính

Cầu Hàm Rồng được xây dựng bao nhiêu lần? 

​Cầu Hàm Rồng, biểu tượng lịch sử của tỉnh Thanh Hóa, đã trải qua hai lần xây dựng chính:​

- Lần thứ nhất (1901-1904): Thực dân Pháp khởi công xây dựng cầu Hàm Rồng vào năm 1901, do hai kỹ sư người Đức thiết kế và thi công. Cầu được hoàn thành vào năm 1904 với thiết kế mái vòm rộng 9m, không có trụ giữa, tương tự như cầu Long Biên ở Hà Nội. Tuy nhiên, trong chiến dịch tiêu thổ kháng chiến năm 1946, cầu đã bị phá hủy để ngăn chặn bước tiến của quân xâm lược. ​

- Lần thứ hai (1962-1964): Đến năm 1962, cầu Hàm Rồng được khởi công xây dựng lại với sự hỗ trợ của các chuyên gia Liên Xô và Trung Quốc. Cầu mới có chiều rộng 17m, gồm 2 nhịp dầm thép, ở giữa là đường sắt, hai bên là đường ô tô và đường dành cho người đi bộ. Cầu được khánh thành vào ngày 19/5/1964 và trở thành một trong những mục tiêu quan trọng trong chiến tranh Việt Nam, nơi quân và dân Thanh Hóa đã anh dũng bảo vệ trước sự đánh phá ác liệt của không quân Mỹ. ​

Như vậy, cầu Hàm Rồng đã được xây dựng hai lần trong lịch sử: lần đầu vào đầu thế kỷ 20 dưới thời Pháp thuộc và lần thứ hai vào những năm 1960 trong giai đoạn xây dựng và bảo vệ đất nước.

Cầu Hàm Rồng được xây dựng bao nhiêu lần? Tác động của cầu Hàm Rồng đến thị trường bất động sản tại Thanh Hóa như thế nào? (Hình từ internet)

Tác động của cầu Hàm Rồng đến thị trường bất động sản tại Thanh Hóa như thế nào?

- ​Cầu Hàm Rồng, biểu tượng lịch sử của tỉnh Thanh Hóa, không chỉ đóng vai trò quan trọng trong giao thông mà còn ảnh hưởng đến thị trường bất động sản (BĐS) khu vực. Vị trí chiến lược của cầu, nối liền các khu vực kinh tế trọng điểm, đã thúc đẩy sự phát triển đô thị và gia tăng giá trị BĐS xung quanh.​

- Tác động của cầu Hàm Rồng đến thị trường BĐS Thanh Hóa:

+ Phát triển hạ tầng đô thị: Khu vực Hàm Rồng đã chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng. Tổng giá trị đầu tư xây dựng cơ bản trong 5 năm (2015 - 2020) ước đạt trên 2.743 tỷ đồng, với nhiều công trình do phường làm chủ đầu tư. ​

+ Dự án khu đô thị mới: Dự án khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam, với diện tích hơn 54ha và tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, nằm trên địa bàn phường Nam Ngạn, Đông Thọ và Hàm Rồng. Mặc dù dự án triển khai chậm, vị trí đắc địa gần cầu Hàm Rồng hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng BĐS trong tương lai. ​

+ Điều chỉnh quy hoạch: Khu vực Hàm Rồng - Núi Đọ đã được điều chỉnh quy hoạch, giảm diện tích đất nhóm nhà ở mới từ 21,71ha xuống còn 15,83ha và đất hỗn hợp từ 8,11ha xuống 5,57ha. Sự điều chỉnh này nhằm tăng diện tích đất công cộng, phục vụ lợi ích cộng đồng, góp phần tạo môi trường sống chất lượng, thu hút nhà đầu tư và cư dân. ​

+ Sôi động thị trường BĐS: Thị trường BĐS Thanh Hóa, đặc biệt quanh khu vực Hàm Rồng, đang trở nên sôi động. Nhiều lô đất vị trí đẹp được đấu giá cao gấp 3-4 lần so với giá khởi điểm, phản ánh nhu cầu và tiềm năng phát triển của khu vực. ​

Cầu Hàm Rồng đã và đang góp phần quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển hạ tầng, đô thị và thị trường BĐS tại Thanh Hóa, đặc biệt ở các khu vực lân cận.

Thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đầu năm 2025 ra sao?

Đầu năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) tại Thanh Hóa đã có những dấu hiệu khởi sắc và sôi động trở lại sau giai đoạn trầm lắng. Nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh ghi nhận sự gia tăng về số lượng giao dịch và mức độ quan tâm từ các nhà đầu tư.​

- Các yếu tố thúc đẩy thị trường:

+ Đầu tư hạ tầng: Thanh Hóa đã tập trung triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm trong năm 2025, góp phần nâng cao khả năng kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. ​

+ Thu hút đầu tư: Trong năm, tỉnh đã thu hút được 108 dự án, trong đó có 19 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký 13.321,6 tỷ đồng và 422,9 triệu USD, tăng 15,9% về vốn đăng ký so với năm 2023. ​

+ Giải phóng mặt bằng: Theo kế hoạch, Thanh Hóa đặt mục tiêu giải phóng mặt bằng cho 686 dự án trong năm 2025, trên địa bàn 26 huyện, thị xã, thành phố với tổng diện tích cần giải phóng là 2.590,7ha. ​

- Phân khúc và khu vực tiềm năng:

+ BĐS đô thị và nhà phố: Các khu vực như TP. Thanh Hóa, Sầm Sơn, Bỉm Sơn tiếp tục là điểm nóng với nhu cầu nhà ở cao và sự quan tâm đến các dự án khu đô thị kiểu mẫu. ​

+ BĐS ven biển: Những khu vực ven biển như Quảng Xương, Sầm Sơn, Hải Tiến thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng du lịch phát triển mạnh. ​

+ BĐS công nghiệp: Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp lân cận đang là điểm sáng cho những ai muốn đầu tư dài hạn vào đất nền hoặc nhà xưởng. ​

- Thách thức và lưu ý: Mặc dù thị trường BĐS Thanh Hóa đang trên đà phục hồi, nhà đầu tư cần lưu ý một số thách thức như tâm lý thị trường thay đổi, tác động từ chính sách tín dụng và rủi ro pháp lý. Việc kiểm tra kỹ pháp lý trước khi đầu tư, đặc biệt với các dự án mới, là điều cần thiết để hạn chế rủi ro. ​

Đầu năm 2025, thị trường BĐS Thanh Hóa đã có những bước tiến tích cực, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc thận trọng và xem xét kỹ lưỡng các yếu tố liên quan trước khi đầu tư là điều quan trọng để đảm bảo hiệu quả và an toàn.