Cán bộ không chuyên trách thôi việc sau sáp nhập xã có được hưởng chế độ Nghị định 178 không?

Nội dung chính

Cán bộ không chuyên trách thôi việc sau sáp nhập xã có được hưởng chế độ Nghị định 178 không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Nghị định 67/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 178/2024/NĐ-CP, đã bổ sung các nhóm hưởng chế độ Nghị định 178 về sắp xếp bộ máy. Theo đó các nhóm hưởng chế độ Nghị định 178 như sau:

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 178/2024/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ về chính sách, chế độ đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang trong thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị

2. Sửa đổi, bổ sung Điều 2 như sau:

“Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cán bộ, công chức, viên chức, người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động trong các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại Điều 1 Nghị định này và lực lượng vũ trang chịu sự tác động trực tiếp của việc thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính các cấp (sau đây viết tắt là sắp xếp tổ chức bộ máy), bao gồm:

a) Công chức, viên chức không giữ chức danh, chức vụ lãnh đạo, quản lý;

b) Cán bộ, công chức cấp xã;

c) Người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động một số loại công việc trong các cơ quan hành chính và đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định của pháp luật trước thời điểm ngày 15 tháng 01 năm 2019 và người làm việc theo chế độ hợp đồng lao động được áp dụng chính sách như công chức (sau đây viết tắt là người lao động);

d) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng và lao động hợp đồng hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc Quân đội nhân dân Việt Nam;

đ) Sĩ quan, hạ sĩ quan hưởng lương, công nhân công an và lao động hợp đồng hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc Công an nhân dân;

e) Người làm việc trong tổ chức cơ yếu;

g) Cán bộ, công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý trong các cơ quan, tổ chức, đơn vị quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 và khoản 5 Điều 1 Nghị định này, có nguyện vọng nghỉ việc để tạo điều kiện thuận lợi trong việc sắp xếp số lượng cán bộ, công chức, viên chức lãnh đạo, quản lý theo quy định của pháp luật trong việc thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.

...

Như vậy, cán bộ không chuyên trách thôi việc sau sáp nhập xã không được hưởng chế độ Nghị định 178 vì không thuộc một trong những đối tượng trên.

Cán bộ không chuyên trách thôi việc sau sáp nhập xã có được hưởng chế độ Nghị định 178 không? (Hình từ Internet)

Các chức danh cán bộ không chuyên trách cấp xã ở Hà Nội

Đơn cử, Thành phố Hà nội theo khoản 1 và khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 18/2023/NQ-HĐND của Hà Nội thì các chức danh và cơ cấu người hoạt động không chuyên trách xã, phường, thị trấn (sau đây viết tắt là cấp xã) tại Hà Nội như sau:

Chức danh người hoạt động không chuyên trách xã, phường, thị trấn (sau đây viết tắt là cấp xã), gồm 10 chức danh:

1. Văn phòng Đảng ủy cấp xã;

2. Phụ trách công tác truyền thanh cấp xã;

3. Phó Chỉ huy trưởng Quân sự;

4. Phó Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc;

5. Phó Chủ tịch Hội Cựu chiến binh;

6 Phó Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ;

7. Phó Chủ tịch Hội Nông dân (đối với xã và các phường, thị trấn có tổ chức Hội Nông dân);

8. Phó Bí thư Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh;

9. Chủ tịch Hội Người cao tuổi;

10 Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ ở xã, phường, thị trấn.

Giới thiệu tổng quan về bất động sản tại Hà Nội

Hà Nội – thủ đô ngàn năm văn hiến – không chỉ là trung tâm hành chính, văn hóa và kinh tế của cả nước mà còn là thị trường bất động sản sôi động bậc nhất Việt Nam. Trong những năm gần đây, đặc biệt từ cuối 2023 đến đầu 2025, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận những chuyển biến tích cực, cả về nguồn cung, giá bán lẫn sức mua, mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư.

(1) Nguồn cung dồi dào, thị trường khởi sắc

Theo thống kê từ CBRE Việt Nam, năm 2024 chứng kiến hơn 30.900 căn hộ mới được mở bán tại Hà Nội, gấp ba lần so với năm 2023 và đạt mức cao nhất kể từ sau đại dịch. Đáng chú ý, phân khúc bất động sản gắn liền với đất – bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse – cũng có dấu hiệu bứt phá khi dự kiến sẽ vượt mốc 7.000 căn vào năm 2025. Các khu vực như Tây Hồ Tây, Đan Phượng, Long Biên và Đông Anh được dự báo sẽ trở thành tâm điểm phát triển của loại hình này nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

(2) Giá bán tiếp tục tăng, thiết lập mặt bằng mới

Thị trường ghi nhận mức giá sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đang tiến gần hơn đến mặt bằng giá tại TP.HCM – điều hiếm thấy trước đây. Giá căn hộ trung bình đã tăng 6–8% mỗi năm, đặc biệt tại các dự án cao cấp nằm trong các khu đô thị mới như Tây Hồ Tây, Ciputra, Starlake. Song song đó, đất nền tại các khu vực ngoại thành như Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm cũng ghi nhận mức tăng đáng kể nhờ lực đẩy từ các dự án giao thông trọng điểm.

(3) Động lực phát triển từ hạ tầng và chính sách

Hai yếu tố then chốt giúp thị trường Hà Nội duy trì đà tăng trưởng ổn định là hạ tầng và chính sách. Nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường Vành đai 4, metro Nhổn – ga Hà Nội, tuyến Vành đai 2.5… đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm và vùng ven, đồng thời kích thích nhu cầu mua bất động sản tại các quận huyện ngoài đô.

Bên cạnh đó, chính sách tiền tệ đang có xu hướng nới lỏng, lãi suất vay mua nhà được điều chỉnh giảm nhẹ giúp kích thích nhu cầu thực. Việc Nhà nước và Ngân hàng Nhà nước đưa ra nhiều gói hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà, nhất là trong phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá hợp lý, cũng tạo nền tảng cho thị trường phát triển bền vững hơn.

(4) Thách thức và triển vọng

Dù nhiều điểm sáng, thị trường bất động sản Hà Nội cũng phải đối mặt với một số thách thức như: sự lệch pha cung – cầu (thừa căn hộ cao cấp, thiếu nhà ở vừa túi tiền), rào cản pháp lý tại một số dự án chậm triển khai, và áp lực lạm phát kéo dài có thể ảnh hưởng đến tâm lý tiêu dùng.

Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn giữ quan điểm lạc quan về triển vọng trung – dài hạn. Hà Nội vẫn sở hữu sức hút lớn với giới đầu tư nhờ quy hoạch rõ ràng, quỹ đất phát triển còn nhiều và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Việc điều tiết thị trường hợp lý, đồng thời đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong phát triển đô thị thông minh, được xem là chìa khóa giúp thị trường bền vững hơn trong những năm tới.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn hồi phục và bứt phá mạnh mẽ sau chu kỳ trầm lắng. Với những nền tảng vững chắc từ hạ tầng, chính sách, cũng như nhu cầu thực tế từ người dân, thủ đô hứa hẹn sẽ tiếp tục là tâm điểm của giới đầu tư và người mua nhà trong năm 2025 và các năm tiếp theo.