07:25 - 16/06/2025

Cần bán nhà 3 tầng góc hai mặt tiền, đường Hiệp Bình Chánh, giá cực tốt

Cần bán căn nhà góc hai mặt tiền Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Diện tích 70m², giá bán 8 tỷ, sổ hồng riêng. Nhà có 6 phòng ngủ, vị trí đắc địa, thu nhập 23 triệu/tháng.

Mua bán Nhà phố thương mại tại Thành phố Thủ Đức

Xem thêm Mua bán Nhà phố thương mại tại Thành phố Thủ Đức

Nội dung chính

    Cần bán nhà 3 tầng góc hai mặt tiền, đường Hiệp Bình Chánh, giá cực tốt (hình từ internet)

    Cần bán nhà 3 tầng góc hai mặt tiền, đường Hiệp Bình Chánh, giá cực tốt

    (1) Thông tin cơ bản về bán nhà 3 tầng góc hai mặt tiền, đường Hiệp Bình Chánh, giá cực tốt

    - Loại hình: Nhà riêng 3 tầng

    - Diện tích: 70m²

    - Mức giá: 8 tỷ (Thương lượng)

    - Mặt tiền: 4,5 m, nở hậu 5,1m

    - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công

    - Số phòng: 6 phòng ngủ, 6 toilet

    - Hướng nhà: Tây Nam

    Ngôi nhà sở hữu thiết kế rộng rãi, hiện đại với 3 tầng gồm trệt, 2 lầu và sân thượng, tạo không gian sống thoải mái.

    (2) Vị trí và tiện ích:

    Nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, thông ra nhiều tuyến đường lớn như đường 35, đường Hiệp Bình, đường 48, Phạm Văn Đồng. Cách ngã ba Hiệp Bình - Phạm Văn Đồng chỉ 200m, xung quanh tiện ích không thiếu, lý tưởng để ở hoặc mở văn phòng, spa. Đường trước nhà rộng 7m, trải nhựa và có vỉa hè thông thoáng.

    (3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

    Căn nhà đang có nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê với mức 23 triệu/tháng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá tốt cho khách có thiện chí mua.

    Xem thêm:

    > Giảm 1 tỷ bán nhà 2 tầng góc 2 mặt tiền Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

    > Bán nhà tại đường 23 giá 5,7 tỷ, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, giá 5,7 tỷ, 53m², 3 phòng

    Phường Hiệp Bình Chánh có tiện ích nổi bật gì?

    Phường Hiệp Bình Chánh có các tuyến giao thông trọng yếu như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân. Do vậy, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận Bình Thạnh, Gò Vấp, quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông,...

    Quy hoạch Metro số 3B, Vành đai 2 và các dự án cầu bắc qua sông góp phần gia tăng lợi thế kết nối cho khu vực.

    Các tiện ích trên Phường Hiệp Bình Chánh:

    *Trường học - Y tế

    - Trường từ mầm non đến THPT gồm: Tiểu học, THCS, THPT Hiệp Bình và nhiều trường tư.

    - Cơ sở y tế gồm Trạm y tế, bệnh viện Thủ Đức (cơ sở Hiệp Bình Chánh), phòng khám, nhà thuốc lớn như Long Châu, Pharmacity...

    *Thương mại – Giải trí – Văn hóa

    - Gigamall Thủ Đức (242 Phạm Văn Đồng): trung tâm mua sắm, ẩm thực, giải trí lớn.

    - Co.opmart Bình Triệu, Sense City, chợ Bình Triệu... phục vụ mua sắm hàng ngày và nhu cầu giải trí.

    - Vườn hoa, công viên mini ven sông (khu phố 4, 6, 1)

    - Các cơ sở tôn giáo: Chùa Ưu Đàm, Chùa An Lạc, triển lãm nghệ thuật Van Gogh theo các sự kiện văn hóa...

    - Nhiều dự án căn hộ (Opal Garden, Sky 9, Luxcity…) và đất nền/thương mại triển khai quanh khu vực này làm gia tăng tiện nghi sống – đầu tư. Giá phổ biến khoảng 20–35 triệu/m², mặt tiền “đỉnh” có thể lên tới 120 triệu/m².

    - Tiện ích giao thông công cộng

    Loại phương tiệnMã tuyếnGhi chú
    Xe buýt nội đô05, 19, 61-8, 91Dừng tại UBND phường
    Xe buýt bổ sung/vùng08, 50, 57, 89, 93Dừng tại các trạm lân cận (Tam Bình…, THPT)
    Waterbus (đường sông)44Dừng tại bến tàu Hiệp Bình Chánh

    Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

    Mua bán nhà ở có thời hạn phải đáp ứng điều kiện nào?

    Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 về điều kiện mua bán nhà ở có thời hạn bao gồm:

    - Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ các trường hợp sau:

    + Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

    + Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

    + Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

    + Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

    + Nhận thừa kế nhà ở.

    Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

    - Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

    - Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

    - Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

    - Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

    - Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

    39