Bao giờ mở bán nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) phường Hoàng Mai, Hà Nội? Chung cư đã nhận hồ sơ hay chưa?

Nội dung chính

Bao giờ mở bán nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) phường Hoàng Mai, Hà Nội? Chung cư đã nhận hồ sơ hay chưa?

Nhà ở xã hội CT1 Ao Sào (Lũng Lô Tower) là một trong những dự án nổi bật thuộc Khu chức năng đô thị Ao Sào, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội (nay là phường Hoàng Mai, TP Hà Nội).

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, được định hướng phát triển theo mô hình nhà ở xã hội chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân Thủ đô trong giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ.

Thông tin tổng quan dự án

Tên dự án: Nhà ở xã hội CT1 Ao Sào (Khu chức năng đô thị Ao Sào)

Tên thương mại: Lũng Lô Tower

Vị trí: Lô CT1, Khu đô thị Ao Sào, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5

Tổng diện tích đất: 0,28 ha

Diện tích sàn xây dựng: 24.240 m²

Chiều cao công trình: 16 tầng

Tổng số căn hộ: 210 căn

Diện tích căn hộ: từ 43 m² – 56 m²

Tổng mức đầu tư: 166 tỷ đồng

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí và tiện ích liên kết vùng

Dự án Ao Sào CT1 tọa lạc tại vị trí được đánh giá là “vàng” của khu Nam Hà Nội, nằm trong khu đô thị Ao Sào nơi hội tụ hạ tầng đồng bộ và không gian sống hiện đại. Từ dự án, cư dân chỉ mất 3 phút di chuyển để kết nối với các trục giao thông trọng điểm như cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường Giải Phóng, Vành đai 3, cũng như dễ dàng tiếp cận các khu đô thị lớn lân cận như Thịnh Liệt và Linh Đàm.

Về mặt tiện ích, cư dân Lũng Lô Tower được thụ hưởng đầy đủ các dịch vụ hiện đại của khu trung tâm phía Nam Hà Nội.

Trong bán kính vài km có các điểm đến nổi bật như Times City, Công viên Yên Sở, Công viên Thống Nhất, Aeon Mall Long Biên và khu đô thị Ecopark, mang đến không gian sống cân bằng giữa tiện nghi - sinh thái - đô thị.

Theo kế hoạch, Nhà ở xã hội CT1 Ao Sào dự kiến được mở bán trong giai đoạn 2025 – 2030. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, cơ quan chức năng và chủ đầu tư vẫn chưa công bố thông tin chính thức về thời điểm mở bán hoặc nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ.

Do đó, người dân và nhà đầu tư có nhu cầu quan tâm nên theo dõi thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội hoặc chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 để cập nhật sớm nhất các thông báo liên quan đến văn bản đủ điều kiện mở bán, giá bán và quy trình nộp hồ sơ xét duyệt.

Bao giờ mở bán nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) phường Hoàng Mai, Hà Nội? Chung cư đã nhận hồ sơ hay chưa? (Hình từ Internet)

Ai được mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 theo luật 2025?

Căn cứ theo quy định tại Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 01/01/2025) thì 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 theo luật 2025 bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) phường Hoàng Mai, Hà Nội

Để mua nhà ở xã hội Ao Sào CT1 (Lũng Lô Tower) phường Hoàng Mai, Hà Nội căn cứ vào cơ sở pháp lý như sau:

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023;

- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Các Thông tư của Bộ Xây dựng số 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở số 09/2025/TT-BXD ngày 13/06/2025, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp và phân cấp cho chính quyền địa phương;

- Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

>> Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội CT1 Ao Sào Hoàng Mai theo luật mới 2025: TẠI ĐÂY