Bảng giá đất ở Hồng Ngự mới nhất 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất ở Hồng Ngự mới nhất 2026

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1663/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Đồng Tháp năm 2025, Thành phố Hồng Ngự sau sắp xếp được tổ chức lại thành 3 phường thuộc tỉnh Đồng Tháp mới, gồm:

- Phường An Bình: sáp nhập từ các phường An Lộc, An Bình A và An Bình B.

- Phường Hồng Ngự: sáp nhập từ phường An Thạnh, xã Bình Thạnh và xã Tân Hội.

- Phường Thường Lạc: sáp nhập từ phường An Lạc, xã Thường Thới Hậu A và xã Thường Lạc.

Ngày 01/01/2026, HĐND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND Quy định bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

Nghị quyết 01/2026/NQ-HDND Bảng giá đất Đồng Tháp 2026 chính thức quy định Bảng giá đất; tiêu chí để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024; khoản 5 Điều 14, khoản 2 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP.

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp theo quy định tại khoản 3 Điều 111, khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và khoản 1 Điều 7 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Bảng giá đất ở Hồng Ngự mới nhất 2026 được quy định như sau:

>> Xem file Bảng giá đất ở Hồng Ngự mới nhất 2026: Tại đây 

Tải toàn bộ bảng giá đất Đồng Tháp 2026 mới nhất Tại đây

Bảng giá đất ở Hồng Ngự mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán đất Đồng Tháp mới nhất

Dưới đây là thị trường mua bán đất Đồng Tháo mới nhất hiện nay:

[1] Cần bán 3 nền đất mặt tiền đường Bà Bướm, cách Nguyễn Hữu Kiến 200m

- Diện tích : 5x58,68 có 92m2 Thổ cư còn lại CLN.

- Giá chính Chủ : 1 tỷ 200 triệu ( Bao Giấy Tờ ).

- Cách Chợ Sáu Quốc chỉ 600m, dân cư hiện hữu đông đúc.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

[2] Bán đất xã Phương Trà, 5 nền liền kề, dối diện chợ Phương Trà, Cao Lãnh, 150m2, chỉ 850tr

Cần bán 5 nền dối diện Chợ Phương Trà, xã Phương Trà Cũ, tỉnh Đồng Tháp cách QL856 30m

- Diện tích: Ngang 5 Dài 30 ( Tổng 150m²) có 100m² Thổ Cư.

- Giá Chính Chủ : 850 triệu ( thương lượng )

- Chợ Phương Trà, Dân cư đông đúc, điện nước đầy đủ.

- Bán kính 1,5km Chợ Mỹ Phú, Trường THPT Chuyên Nguyễn Quang Diêu, Trường THCS Nguyễn Tú

- Xung quanh dân cư hiện hữu, đường đá bi 4m xe tải 5 tấn 5 vào tận nền

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Nguyên tắc phân đoạn trong bảng giá đất Đồng Tháp 2026 như thế nào?

Tại khoản 2 Điều 4 Nghị quyết 01/2026/NQ-HĐNĐ quy định nguyên tắc phân đoạn trong bảng giá đất Đồng Tháp 2026 như sau:

Nguyên tắc phân đoạn đối với đất nông nghiệp, đất ở, đất phi nông nghiệp được áp dụng đối với trường hợp quy định tại điểm g, h khoản 1 Điều này.

** Cách phân đoạn đất nông nghiệp tại nông thôn và đô thị

- Đất nông nghiệp vị trí mặt tiền các tuyến đường chính tại nông thôn và đô thị được phân đoạn như sau:

Phân đoạn 1: trong phạm vi 50 mét từ mép đường hiện trạng tại khoản 7 Điều 2 của Nghị quyết 01/2026/NQ-HĐNĐ có mức giá bằng 100% đơn giá đất nông nghiệp cho các tuyến đường chính tại Phụ lục 1 kèm theo Nghị quyết 01/2026/NQ-HĐNĐ

Các phân đoạn tiếp theo: các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định đối với phân đoạn 1 thì cứ mỗi 50 mét tiếp theo được xác định thêm 01 (một) phân đoạn, có mức giá bằng tỷ lệ giảm lần lượt là 20%, 30%, 40% so với mức giá của đoạn liền kề trước đó, các đoạn còn lại giảm 50% so với mức giá đất của đoạn liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất nông nghiệp tại vị trí 6 của khu vực có đơn vị hành chính cấp xã tương ứng.

- Đối với đất nông nghiệp vị trí khác tại nông thôn và đô thị: áp dụng cùng thửa, không phân biệt cự ly.

**Cách phân đoạn đất ở, đất phi nông nghiệp tại nông thôn và đô thị

- Đất ở vị trí mặt tiền các tuyến đường chính tại nông thôn và đô thị được phân đoạn như sau:

Phân đoạn 1: trong phạm vi 50 mét tính từ mép đường hiện trạng tại khoản 7 Điều 2 của Nghị quyết 01/2026/NQ-HĐNĐ, có mức giá bằng 100% đơn giá đất ở cho các tuyến đường chính tại Phụ lục 2a, 3 kèm theo Nghị quyết 01/2026/NQ-HĐNĐ

Các phân đoạn tiếp theo: các thửa đất có cự ly dài hơn số mét quy định đối với phân đoạn 1 thì cứ mỗi 50 mét tiếp theo được xác định thêm 01 (một) phân đoạn, có mức giá bằng tỷ lệ giảm lần lượt là 20%, 30%, 40% so với mức giá của đoạn liền kề trước đó, các đoạn còn lại giảm 50% so với mức giá đất của đoạn liền kề trước đó, nhưng không thấp hơn mức giá đất ở nông thôn tại vị trí 1 của khu vực có đơn vị hành chính cấp xã tương ứng, đồng thời không thấp hơn 150% giá đất nông nghiệp tương ứng.

- Đối với đất ở vị trí khác tại nông thôn và đô thị: áp dụng cùng thửa, không phân biệt cự ly.

- Đối với đất khu, cụm công nghiệp xác định giá đất trọn thửa, không phân biệt cự ly.