Bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate Cổ Loa tại Hà Nội năm 2025

Nội dung chính

Thông tin tổng quan về Vinhomes Global Gate

Vinhomes Global Gate (tên gọi khác: Vinhomes Cổ Loa) là khu đô thị đẳng cấp quốc tế do Tập đoàn Vinhomes phát triển, tọa lạc tại đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Dự án sở hữu quy mô lên tới 385ha, được định hướng trở thành biểu tượng đô thị mới của Thủ đô, nơi hội tụ tinh hoa sống, làm việc và đầu tư dành cho cộng đồng cư dân hiện đại trong nước và quốc tế.

Dự án mang đến môi trường sống văn minh – an toàn – tiện nghi, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực phía Bắc Hà Nội – nơi đang bứt phá mạnh mẽ nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch đô thị mở rộng.

Thông tin tổng quan dự án:

Tên dự án: Vinhomes Global Gate

Địa chỉ: Đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội

Chủ đầu tư: Vinhomes

Đơn vị quản lý – vận hành: Vinhomes

Đơn vị thi công: Coteccons

Tổng quy mô: 385 ha

Mật độ xây dựng: Khoảng 19%

Diện tích cây xanh: 40 ha

Công viên nội khu: 7,4 ha

Hồ trung tâm: 32 ha

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao tầng, nhà phố liền kề, biệt thự song lập – đơn lập

Quy mô công trình:

4 tòa căn hộ, 9 tòa văn phòng – thương mại

4.147 căn thấp tầng (nhà phố, biệt thự)

Tiện ích nổi bật:

Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – The Grand Expo

Tổ hợp khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A

Công viên Wonderland rộng 5,6 ha

Vincom Mega Mall quy mô hơn 3 ha

Trường học liên cấp chuẩn quốc tế

Hệ thống phòng khám – bể bơi – sân gym – khu BBQ nội khu

An ninh kiểm soát 24/7

Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài

Thời gian khởi công: Tháng 9/2024

Với thiết kế hiện đại, mật độ xanh lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ, Vinhomes Global Gate không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm nhấn phát triển mới của khu vực Đông Anh, góp phần hình thành trung tâm đô thị mới phía Bắc sông Hồng.

Dưới đây là một số tin mua bán căn hộ Vinhomes Global Gate Cổ Loa tại Hà Nội:

Bán căn hộ 2PN Vinhomes Global Gate, Cổ Loa, diện tích 73m², căn góc đẹp

Căn góc diện tích 73m²

Thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh

Tầng trung view trung tâm triển lãm bắn pháo hoa, cầu Tứ Liên, Sông Hồng

Giá bán bằng gốc + chênh thấp

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Bán căn hộ Vin Cổ Loa, 2pn, hướng ĐN, view toàn dự án, vay 80% HTLS tới T4/2028

- Diện tích sử dụng: 57,9m thiết kế vuông vắn, tối ưu công năng

- Ban công hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm, ánh sáng tự nhiên lý tưởng

- View độc bản: Bao trọn toàn dự án, nhìn thẳng cụ Rùa Expo, cầu Tứ Liên và sông Ngũ Huyện Khê

- Nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp: thiết bị bếp, vệ sinh nhập khẩu, dễ dàng setup theo phong cách riêng

- Giá chỉ 7,4 tỷ vay 80% giá trị căn hộ

- Hỗ trợ lãi suất đến 30/4/2028, bàn giao quý III/2027

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm: >> Tin mua bán căn hộ Vinhomes Global Gate Cổ Loa tại Hà Nội cập nhật mới nhất

Bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate Cổ Loa tại Hà Nội năm 2025 (Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch Vinhomes Global Gate Cổ Loa tại Hà Nội

Theo Quyết định 2588/QĐ-UBND ngày 15/6/2020 của UBND TP. Hà Nội, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu đô thị mới và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia Cổ Loa có tổng diện tích 326,3 ha, nằm trên địa bàn các xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm, huyện Đông Anh.

Dự án được chia thành hai khu chức năng chính:

Khu 1 – Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (khoảng 90ha):

Gồm khu trưng bày triển lãm, khu văn phòng, khách sạn và dịch vụ cao cấp.

Khu 2 – Khu đô thị mới (khoảng 295ha):

- Khu nhà ở thấp tầng: 120ha

- Khu nhà ở cao tầng: 76,2ha

- Khu công trình công cộng: 20ha

- Khu cây xanh, mặt nước: 50ha

- Khu thương mại – dịch vụ: 28,8ha

Vị trí cụ thể:

Vinhomes Global Gate Cổ Loa tọa lạc tại khu vực điểm đầu xã Xuân Canh, điểm giữa xã Đông Hội và điểm cuối xã Mai Lâm, huyện Đông Anh.

+ Phía Đông Bắc: giáp sông Hồng

+ Phía Tây Bắc: giáp sông Đuống

+ Phía Tây Nam: giáp tuyến đường từ cầu Tứ Liên

+ Phía Đông Nam: giáp đường Vành đai 3

Dự án chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 12km, đặc biệt khi cầu Tứ Liên và tuyến Metro số 4 hoàn thiện, khoảng cách sẽ rút ngắn còn khoảng 5km, giúp cư dân di chuyển thuận tiện chỉ 10–15 phút đến trung tâm thành phố.

Ngoài ra, dự án nằm dọc hai bên trục đường Trường Sa, tuyến huyết mạch kết nối cầu Nhật Tân – sân bay Nội Bài – Mê Linh, đồng thời giáp sông Hồng và sông Đuống, mang ý nghĩa phong thủy cát vượng – sinh tài – thịnh khí, tạo môi trường sống trong lành và giá trị bền vững.

Với vị trí đắc địa, bản đồ quy hoạch bài bản và tiện ích đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Global Gate Cổ Loa được đánh giá là một trong những khu đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư hàng đầu tại Hà Nội. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cuộc sống hiện đại, xanh, tiện nghi ngay giữa trung tâm phát triển mới của Thủ đô.

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Đất xây dựng khu chung cư năm 2025 được quy định cụ thể ra sao?

Theo quy định tại Điều 197 Luật Đất đai 2024 quy định Đất xây dựng khu chung cư cụ thể như sau:

Điều 197. Đất xây dựng khu chung cư

1. Đất xây dựng khu chung cư bao gồm đất ở để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho đời sống của người dân trong khu chung cư và đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đất xây dựng khu chung cư phải bảo đảm đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, đất xây dựng khu chung cư bao gồm:

- Đất ở để xây dựng nhà chung cư, xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho đời sống của người dân trong khu chung cư;

- Đất để xây dựng các công trình phục vụ cộng đồng theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đất xây dựng khu chung cư phải bảo đảm đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.