Bản đồ quy hoạch Rạch Xuyên Tâm ở TPHCM thế nào?
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch Rạch Xuyên Tâm ở TPHCM thế nào?
Rạch Xuyên Tâm là một tuyến kênh trải dài đi qua địa phận nhiều quận nội thành TP HCM, dài khoảng 6,6 – 6,7 km từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè (Quận Bình Thạnh) đến sông Vàm Thuật (Quận Gò Vấp), cùng ba nhánh phụ (Cầu Sơn, Bình Lợi, Bình Triệu) với tổng chiều dài hơn 2,2 km.
Trước đây Rạch Xuyên Tâm bị xem là một trong những tuyến rạch ô nhiễm nhất nội đô, nơi hàng ngàn người dân sống trong điều kiện không đảm bảo về vệ sinh và môi trường.
Cho đến sáng 10/5/2025, TPHCM chính thức khởi công dự án cải tạo, nạo vét và hạ tầng dọc rạch với tổng mức đầu tư khoảng 17.200 – 17.229 tỷ đồng. Dự án bắt đầu từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè kéo dài dài đến sông Vàm Thuật, gồm:
- Thi công kè bảo vệ
- Đường giao thông hai bên (mỗi bên 6 m xe + vỉa hè 3–4 m)
- Hệ thống thu gom nước mưa và thải
- Trồng cây xanh
- Xây dựng các công trình phụ trợ.
Dự án Rạch Xuyên Tâm cải tạo được chia thành có ba gói thầu xây lắp XL1, XL2, XL3, trong đó gói XL3 là đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật đã hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà thầu và chính thức khởi công.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch Rạch Xuyên Tâm ở TPHCM:
*Bản đồ quy hoạch Rạch Xuyên Tâm ở TPHCM chỉ mang tính tham khảo
Bản đồ quy hoạch Rạch Xuyên Tâm ở TPHCM thế nào? (hình từ internet)
Dự án Rạch Xuyên Tâm khi nào hoàn thành?
Với mục đích cải thiện chất lượng môi trường, giải quyết ngập lụt thường xuyên và ô nhiễm lâu năm đồng thời kết nối hạ tầng giao thông tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và tăng cường cảnh quan đô thị, Dự án Rạch Xuyên Tâm được khởi công vào 10/5/2025 và dự kiến hoàn thành sau 3 năm thi công vào năm 2028.
Hiện tại, tiến độ cụ thể của cự án tiến triển như sau:
Gói thầu | Vị trí | Trạng thái hiện tại |
---|---|---|
XL‑03 | Lương Ngọc Quyến → Vàm Thuật | Khởi công 10/5/2025; Mặt bằng đã đạt ~85–88%; dự kiến hoàn tất giải phóng quý II/2025 |
XL‑01 & XL‑02 | Quận Bình Thạnh | Đang giải phóng mặt bằng; phấn đấu hoàn tất bàn giao trước 2/9/2025 |
Toàn bộ dự án | 6,6 km tuyến chính + 2,2 km nhánh | Thi công dần từ 2025 và dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2028 |
Các công trình được xây dựng trong phạm vi hành lang bảo vệ trên bờ kênh, rạch ở TPHCM?
Căn cứ theo Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 56/2025/QĐ-UBND được UBND TP HCM ban hành ngày 14/4/2025 quy định các công trình được xây dựng trong phạm vi hành lang bảo vệ trên bờ kênh, rạch ở TPHCM gồm:
(1) Nhóm công trình xây dựng
- Đường giao thông, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng công cộng.
- Công trình chống sạt lở bờ sông, công trình thủy lợi, công trình cảng thủy nội địa, bến thủy nội địa; công trình nhà quản lý đường thủy nội địa, quản lý cảng bến, quản lý công trình thủy lợi.
- Công trình công viên, cây xanh, khu thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng cho người dân được tự do tiếp cận.
- Công trình báo hiệu: hàng hải, đường thủy nội địa, công trình điện, nước, thông tin liên lạc.
- Công trình nhà điều hành, nhà chờ, nhà vệ sinh công cộng, khu vực giữ xe của các bến thủy nội địa phục vụ vận tải hành khách công cộng, du lịch đường thủy với mục đích kinh doanh, có quy mô một tầng, kết cấu vật liệu nhẹ.
- Công trình nhà kho, bãi hàng của các cảng thủy nội địa, cảng biến theo quy hoạch. (Lưu ý: nhà kho không được xây dựng trong phạm vi hành lang bảo vệ trên bờ tính từ mép bờ cao trở vào đất liền 20m).
- Công trình an ninh quốc phòng, phòng cháy chữa cháy.
- Một số công trình cụ thể khác được Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, chấp thuận trên cơ sở các quy định của pháp luật.
(2) Nhóm công trình phục vụ hoạt động dịch vụ có thời hạn: thời hạn sử dụng được xác định theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của khu vực đã được phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì thời hạn tối đa 01 năm và được xem xét gia hạn nếu chưa có thông báo (hoặc Quyết định) thu hồi đất.
Chủ đầu tư công trình này phải tự tháo dỡ, không bồi thường khi hết thời hạn sử dụng hoặc khi nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về đất đai:
- Triển lãm ngoài trời, khu vui chơi giải trí ngoài trời, biển quảng cáo, chợ hoa tết.
- Các điểm cà phê, giải khát ngoài trời, các điểm kinh doanh phục vụ du lịch.
- Công trình phục vụ thể dục - thể thao.
- Đối với công trình có thời hạn sử dụng dưới 90 ngày, Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, quyết định.
- Đối với công trình có thời hạn sử dụng từ 90 ngày trở lên, Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì, phối hợp với cơ quan chuyên môn có liên quan xem xét, trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định.