Bản đồ phường Phương Liệt sau sáp nhập 1/7/2025

Nội dung chính

Bản đồ phường Phương Liệt sau sáp nhập 1/7/2025

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Khương Mai, phần còn lại của phường Thịnh Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 16, 19, 21 Điều này, phần còn lại của phường Phương Liệt sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 18 Điều này, phần còn lại của phường Định Công sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này, phần còn lại của phường Khương Đình và phường Khương Trung sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 23 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phương Liệt.

[...]

Như vậy, phường Phương Liệt mới được sáp nhập từ 6 phường cũ gồm:Khương Mai; Thịnh Liệt; Phương Liệt; Định Công; Khương Đình; Khương Trung.

Phường Phương Liệt sau sáp nhập có diện tích khoảng 3,20 km², dân số ước tính 81.977 người, giáp các phường Tương Mai, Khương Đình, Định Công, Kim Liên, Hoàng Mai và Bạch Mai. Nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Trường Chinh, Giải Phóng, vành đai 2.5 và tuyến metro số 3A trong tương lai, phường sở hữu lợi thế lớn về kết nối hạ tầng.

Dưới đây là bản đồ phường Phương Liệt sau sáp nhập 1/7/2025

Bản đồ phường Phương Liệt sau sáp nhập 1/7/2025 (Hình từ Internet)

Có những căn hộ chung cư nào xung quang khu vực phường Phương Liệt

Khu vực phường Phương Liệt tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư đa dạng phân khúc, đáp ứng nhu cầu từ trung cấp đến cao cấp. Nổi bật có Imperial Plaza tại 360 Giải Phóng – tổ hợp căn hộ và thương mại cao tầng, giá bán khoảng 16 – 32,9 triệu đồng/m²; Tincom City Point ngay trong địa bàn phường với giá khoảng 25 – 28 triệu đồng/m²; Chung cư 96 Định Công với nhiều căn góc 3 phòng ngủ diện tích 93 – 131 m², giá 5,1 – 8,5 tỷ đồng (tương đương 38 – 65 triệu đồng/m²). 

Dưới đây là danh sách tin rao mua bán căn hộ chung cư xung quang khu vực phường Phương Liệt

(1) Bán căn hộ Imperial Plaza, Định Công, Thanh Xuân, view mặt phố, 79m², chỉ 5 tỷ

Căn hộ đẹp – Sổ đỏ chính chủ – View thoáng mặt đường Giải Phóng

Diện tích 79m² – 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh – Phòng khách + bếp rộng rãi

Ban công hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm

Vị trí trung tâm, giao giữa Thanh Xuân – Đống Đa – Hoàng Mai, sát vành đai 2.5, kết nối cực thuận tiện

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Bán căn hộ chung cư 120 m2 phố Phương Liệt, Thanh Xuân, sổ đỏ, lô góc, kinh doanh

Thông tin chính của bất động sản:

- Vị trí: Phố Phương Liệt, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Diện tích: 120 m2

- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(3) Bán căn hộ chung cư 77m2 tại Imperial Plaza, Thanh Xuân, Hà Nội, giá 5,3 tỷ

Thông tin: căn hộ chung cư 77m² với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh tại Imperial Plaza

Địa chỉ: Giải Phóng, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội.

Giá bán chỉ 5,3 tỷ VNĐ,

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(4) Bán căn hộ chung cư 3PN, 111m2 tại Imperial Plaza, Đường Giải Phóng, Thanh Xuân, pháp lý chờ sổ

- Vị trí: Dự án Imperial Plaza, Đường Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội.

- Giấy tờ pháp lý: Chờ sổ.

- Tiện ích nội khu vượt trội, gần gũi với thiên nhiên và môi trường sống xanh.

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao mua bán căn hộ chung cư nào xung quang khu vực phường Phương Liệt

Thời hạn sở hữu căn hộ chung cư là bao lâu?

Tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:

Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư

1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật này.

4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.

Như vậy, kể từ ngày 01/01/2025 thì sẽ không quy định thời hạn sở hữu chung cư mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư.