Bán đất 2 mặt đường khu Công viên Hoà Bình, Ngoại Giao Đoàn, 280m2, giá 120 tỷ

Nội dung chính

Bán đất 2 mặt đường khu Công viên Hoà Bình, Ngoại Giao Đoàn, 280m2, giá 120 tỷ (hình từ internet)

Bán đất 2 mặt đường khu Công viên Hoà Bình, Ngoại Giao Đoàn, 280m2, giá 120 tỷ

(1) Thông tin cơ bản về bán đất 2 mặt đường khu Công viên Hoà Bình, Ngoại Giao Đoàn, 280m2, giá 120 tỷ

- Loại hình: Đất

- Diện tích: 280 m²

- Mức giá: 120 tỷ

- Mặt tiền: 12 m

- Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng

- Số phòng: Không áp dụng

- Số toilet: Không áp dụng

- Hướng nhà: Đông - Nam

Mảnh đất có vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc xây dựng khách sạn hoặc văn phòng kinh doanh với mặt tiền rộng 12m.

(2) Vị trí và tiện ích:

Nằm tại khu vực Công viên Hoà Bình, Ngoại Giao Đoàn, mảnh đất này có đường vào rộng 10m, gần đường Phạm Văn Đồng. Vị trí chiến lược này khiến đầu tư vào đây là lựa chọn tuyệt vời. Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh với hạ tầng hiện đại và đa dạng tiện ích ngoại khu như gần công viên, khu ngoại giao.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Mảnh đất có pháp lý rõ ràng, với sổ đỏ/sổ hồng sẵn có. Người mua có thể nhanh chóng tiến hành quá trình thanh toán và sử dụng.

Quy mô của Công viên Hòa Bình thế nào?

Công viên Hòa Bình là một trong những công viên nổi bật tại Hà Nội, tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Được khánh thành vào ngày 8 tháng 10 năm 2010, công viên này được xây dựng nhân dịp kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long – Hà Nội và nhằm vinh danh danh hiệu "Thành phố vì Hòa bình" mà UNESCO trao tặng Thủ đô.

Có diện tích khoảng 20 ha, công viên Hòa Bình được thiết kế theo mô hình của Công viên Hòa Bình Nagasaki (Nhật Bản) gồm 3 cổng chính.

Một trong những điểm nhấn kiến trúc nổi bật của công viên là tượng Hòa Bình cao 30 m, thể hiện hình ảnh người mẹ bồng con trên vai, với đàn chim bồ câu bay theo sau.

Bên cạnh đó, công viên còn có hồ điều hòa rộng 5,4 ha điều tiết nước và tạo cảnh quan thiên nhiên tươi mát. Các khu vực trong công viên được bố trí hợp lý với các khu vui chơi, thể thao, chòi nghỉ, bãi đỗ xe, tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng cho người dân và du khách.

Công viên Hòa Bình là điểm đến thường xuyên của người dân quận Bắc Từ Liêm nói chung, của các bạn trẻ và du khách nói riêng để thư giãn, tập thể dục. Đây còn là địa điểm tổ chức các hoạt động cộng đồng như hội chợ, lễ hội, teambuilding, học ngoại khóa, mang lại nhiều trải nghiệm phong phú cho người dân Thủ đô.

Thời gian thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong bao lâu?

Theo khoản 2 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định về thời gian thực hiện đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau:

- Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày làm việc;

- Trường hợp bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm là không quá 10 ngày làm việc, không tính thời gian xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất;

- Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là không quá 05 ngày làm việc;

- Trường hợp xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là không quá 03 ngày làm việc;

- Trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 05 ngày làm việc; trường hợp giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên là không quá 10 ngày làm việc;

- Trường hợp có thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề là không quá 07 ngày làm việc;

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp là không quá 10 ngày làm việc, không tính thời gian xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất;

- Trường hợp đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận là không quá 10 ngày làm việc, đối với trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận đã cấp mà đăng ký thay đổi tài sản thì không quá 07 ngày làm việc;

- Trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi mô hình tổ chức hoặc sự thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất là không quá 08 ngày làm việc;

- Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai là không quá 08 ngày làm việc;

- Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do xử lý tài sản thế chấp là không quá 08 ngày làm việc;

- Trường hợp thay đổi về quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm là không quá 15 ngày làm việc;

- Trường hợp bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công là không quá 10 ngày làm việc;

- Trường hợp xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ thì thời gian giải quyết là trong ngày làm việc nhận được đủ hồ sơ xóa nợ; nếu thời điểm nhận đủ hồ sơ sau 15 giờ cùng ngày thì có thể giải quyết việc xóa nợ trong ngày làm việc tiếp theo;

- Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy hoạch xây dựng chi tiết hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết quy định tại khoản 3 Điều 23 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP là không quá 05 ngày làm việc;

- Trường hợp đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 3 Điều 121 của Luật Đất đai là không quá 10 ngày làm việc.