Bán căn hộ Charm City Dĩ An, 70mCharm City Dĩ An2, giá chỉ 1,7 tỷ, pháp lý sổ hồng

Nội dung chính

Giỏ hàng Charm City tháng 10 giá 1,7 tỷ căn 70m2 - 1,5 tỷ 55m2 - 1,3 tỷ 50m2

Bán căn hộ Charm City Dĩ An, 70m2, giá chỉ 1,7 tỷ, pháp lý sổ hồng

(1) Thông tin cơ bản về bán căn hộ Charm City Dĩ An, 70m2, giá chỉ 1,7 tỷ, pháp lý sổ hồng

- Loại hình: Căn hộ cao cấp.

- Diện tích: 70m².

- Mức giá: 1,7 tỷ.

- Mặt tiền: N/A

- Pháp lý: Đã có sổ hồng.

- Số phòng: 2 phòng ngủ.

- Số toilet: 2 phòng.

- Hướng nhà: Nam, hướng ban công: Bắc.

Căn hộ với thiết kế hiện đại, tiện nghi, cùng mức giá hấp dẫn là lựa chọn lý tưởng cho gia đình bạn.

(2) Vị trí và tiện ích:

Căn hộ nằm ngay vị trí đắc địa tại ngã tư 550, Dĩ An, với hàng loạt tiện ích ngoại khu như Vincom Plaza, rạp chiếu phim, tiêm chủng, trường học, ngân hàng và các cửa hàng tiện lợi.

Ngoài ra, nội khu dự án còn có hồ bơi, sân vườn, khu BBQ, spa, thư viện và khu vui chơi trẻ em, đem lại lối sống hiện đại và tiện nghi.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Ngân hàng hỗ trợ vay 70% - 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, hồ sơ duyệt nhanh chóng, dễ dàng.

(4)Thông tin liên hệ:

Để biết thêm chi tiết và xem nhà thực tế, xin vui lòng liên hệ qua số điện thoại (đã ẩn) để được tư vấn và hỗ trợ tận tình.

Chắc chắn đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ lý tưởng tại TP. Dĩ An.

Charm City Dĩ An ở đâu? Chủ đầu tư là ai? 

Charm City là một khu phức hợp căn hộ cao cấp có tổng diện tích khoảng 50.000–52.000 m², trong đó diện tích xây dựng khoảng 19.149 m² (mật độ xây dựng ~38 %).

Charm City Dĩ An có vị trí nằm ở số 30, đường ĐT 743C (giao lộ ĐT 743 & ĐT 743B), khu phố Thống Nhất, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương - ngay cửa ngõ vào thành phố mới Bình Dương, tiếp giáp các tuyến giao thông trọng điểm: Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Phạm Văn Ðồng, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và xa lộ Hà Nội...

Dự án bao gồm 3 tòa tháp - Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond - cung cấp tổng cộng 2.047 căn hộ đa dạng từ studio, 1–3 phòng ngủ, diện tích từ 48 đến gần 100 m².

Charm City Dĩ An do Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam, thành viên của Charm Group, đứng ra phát triển. Đây là một công ty 100% vốn Hàn Quốc thuộc tập đoàn Charm & Ci hoạt động đa lĩnh vực như bất động sản, vàng – trang sức, công nghiệp... Charm Group đã có nhiều dự án nổi bật trên khắp Việt Nam có thể kể đến Charm Plaza (Dĩ An), Charm Resort Hồ Tràm, Charm Trung Sơn, Charm Long Hải, Charm Vũng Tàu...

Đây là dự án đầu tiên tại Bình Dương tích hợp trực tiếp Vincom Plaza Dĩ An trong nội khu có siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi, nhà hàng, café, khu thương mại sầm uất.

Tiện ích nội khu phong phú gồm:

- Hồ bơi rộng “resort” (~2.000 m²), hồ bơi Olympic, hồ bơi ốc đảo, hồ bơi tràn tầng thượng

- Khu lounge bar, BBQ ngoài trời, thư viện, gym, khu vui chơi trẻ em, Sky co-working & café trên tầng mái

- Siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, trường mầm non, tiêm chủng, nhà thuốc

...

Sau hơn 4 năm vận hành thì hai toà Sapphire và Ruby đã đi vào hoạt động với cộng đồng cư dân ổn định.

Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở có những quyền gì?

Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 về quyền của bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên bán, cho thuê mua hoàn thành các thủ tục mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên bán, cho thuê mua giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng; giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên bán, cho thuê mua bảo hành nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật;

- Yêu cầu bên bán, cho thuê mua bồi thường thiệt hại do việc giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng;

- Quyền khác theo hợp đồng.

Ngoài các quyền được nêu ở trên, bên thuê mua còn có các quyền sau đây:

- Cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng; được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 49 của Luật này;

- Yêu cầu bên cho thuê mua sửa chữa hư hỏng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong thời hạn thuê mua mà không phải do lỗi của mình gây ra;

- Yêu cầu bên cho thuê mua bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê mua gây ra;

- Có quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng kể từ thời điểm đã thanh toán đủ tiền cho bên cho thuê mua.

Bên thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

- Yêu cầu bên cho thuê giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Yêu cầu bên cho thuê cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng;

- Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

- Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với bên cho thuê trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu;

- Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa hư hỏng của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong trường hợp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không phải do lỗi của mình gây ra;

- Yêu cầu bên cho thuê bồi thường thiệt hại do lỗi của bên cho thuê gây ra;

- Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên cho thuê có một trong các hành vi:

+ Không sửa chữa nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không bảo đảm an toàn để sử dụng hoặc gây thiệt hại cho bên thuê;

+ Tăng giá thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không theo thỏa thuận trong hợp đồng;

+ Quyền sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bị hạn chế do lợi ích của bên thứ ba;

- Quyền khác theo hợp đồng.